台股開戶衝破1420萬，房市卻旺季不旺？富哥：年輕人買房門檻太高 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年市場最明顯的現象，就是「股市很熱，房市很冷」。根據六都地政局統計，2026年4月六都建物買賣移轉棟數合計15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，創近八年同期低量；若看今年前四個月，六都累計62,687棟，年減3.4%，也顯示房市買氣仍在低檔盤整。 但另一邊，台股開戶數卻持續衝高。證交所統計，截至2026年4月底，台股總開戶人數達14,200...

華萱茗茶落實從茶園到茶杯的製茶理念。圖／華萱名茶授權提供商傳媒｜記者金政美／台北報導你手裡喝的，真的是台灣茶嗎？近年台灣茶葉市場充斥低價進口茶，許多年輕族群對在地茶文化更是「最熟悉的陌生人」，反而是一批批來到九份老街的歐美、日韓旅客，被那醇厚的台灣烏龍茶湯徹底驚艷。深耕新北瑞芳九份老街的「華萱名茶」為了打破僵局，近年全面落實「從茶園到茶杯」的製茶理念，堅守「茶區保證，劣品不作」的初衷，要用純粹的高山茶與烏龍茶，帶領消費者重新找回舌尖...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本正試圖把沉睡在家庭帳戶裡的龐大資金，轉化為經濟成長的新燃料。隨著股市走出長期低迷、通膨結束通縮思維，日本政府加速推動「資產管理大國」政策，希望引導民眾把長期放在現金與低利存款中的資金，逐步轉向股票、基金與長期投資，讓個人資產增值與企業成長形成正向循環。日本家庭金融資產規模龐大，但過去長期偏好保守儲蓄。官方資料顯示，日本家庭金融資產超過2000兆日圓，其中超過一半以現金與銀行存款形式持有。以最新統計估算，現金與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據一份最新報告指出，Roku 已成為美國最受歡迎的串流媒體平台。將近四成的串流平台用戶選擇透過 Roku 觀看內容，使其在市場上取得領先地位。然而，其主要競爭對手亞馬遜Fire TV（Amazon Fire TV）和Samsung Smart Hub，各自也獲得近三分之一用戶的青睞。 儘管Roku在用戶普及率方面領先，但在內容探索、延遲時間、螢幕投放以及廣告體驗等關鍵性能上，亞馬遜Fire TV的表現優於Roku。此外，三星Smart Hub在Wi-Fi連線能力與穩定性方...

文／謝曉菁 歷經近兩年整建工程，基隆市公共圖書館總館於本月18日正式完工，並將於7月2日展開首波試營運。基隆市文化觀光局表示，試營運初期，將採每週四至週日開放，除了提供市民搶先體驗全新閱讀空間外，也將蒐集使用者意見，作為後續優化調整依據。 文觀局指出，試營運期間，開館時間比照正式營運時段，週四至週六開放時間為上午9時至晚間9時，週日上午9時至下午5時。館方也將同步進行問卷調查，廣納讀者回饋，待相關設備與服務調整完成後，將逐步增加開館天數。 ...

六都老商圈都在洗牌　停車難、租金高、消費轉向Mall成共同殺手 M傳媒房產中心／M編   台中逢甲夜市曾是全台最具代表性的夜市商圈，20年前不論平日或假日總是人潮滿滿，熱門小吃、服飾店、飲料店與連鎖品牌撐起龐大學生與觀光客消費力。不過，近期有網友重返逢甲夜市，卻發現晚上不到10點人潮明顯稀少，沿路不少店面掛出招租，直呼「這真的是我認識的逢甲嗎？」貼文引發熱議。   事實上，逢甲商圈出現招租潮，並非單一夜市突然失去魅力，而是六都傳統商圈共同...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 買房時，許多人視「24小時保全」為基本配備。但轉頭看看市場，隨著智慧門禁、雲端監控與整合式管理系統快速成熟，新案簡介卻愈來愈常出現「全自動化社區」、「AI保全」等字眼。這些聽起來前衛又有效率的詞彙，當社區不再有「管理員阿伯」，我們的安全真的能交給冰冷的螢幕嗎？ 當我們談論智慧化管理時，究竟是在追求更好的生活品質，還是在為人力短缺與成本上升找一個看起來體面的替代方案？社區管理形式的變遷...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據美國皮尤研究中心（Pew Research Center）、凱澤家族基金會（KFF）和美國有線電視新聞網（CNN）本週三公布的最新調查顯示，美國成年人對人工智慧（AI）聊天機器人的使用率持續攀升，甚至將其應用於健康資訊查詢。目前已有近半數（49%）美國成年人曾使用ChatGPT、Gemini或Copilot等聊天機器人，較2024年的33%顯著增加。 調查指出，在曾使用聊天機器人的成年人中，有42%用於搜尋資訊，38%用於工作任務，25%作為娛樂用途，24%用於圖像或影...

文／謝曉菁 台灣高房價問題持續受到關注。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌今（11日）於「地上權住宅貸款研討會」致詞表示，現今房價已經到了「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」的程度。他更指出，地上權住宅可作為購屋族的另一種選擇，笑稱自己未來退休後，也可以考慮購買地上權住宅。 中華民國銀行公會今天舉行地上權住宅貸款研討會，邀請駐新加坡代表童振源分享新加坡住宅組屋政策，並由各領域專家解說地上權住宅開發實務、市場前景、價值評估與貸款...

新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣 山哥：大齡首購族被遺忘了 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安2.0版方案還在研擬中，但幾乎可以確定不僅排富，還會「排老」。若採「房貸年期＋年齡不超過80」的限制，未來50歲以上買家，恐怕就與新青安無緣了。 山哥在房地產這麼多年，看到這個政策方向，心裡只有一個疑問：50歲就不能安心成家了嗎？ 數據說話：近半數50+購屋族年收不到百萬 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上的申貸購屋樣本數...