公園綠地多、生活機能好，富旺國際、京城集團、興連城建設近期紛開賣 屬於推案熱區的高雄大學生活圈，既有的新成屋成交站上19到22萬元，近期由富旺國際、京城集團、以及興連城建設分別推出「VIE微美居」、「柏克萊」、及「興連城PRO+」的新預售案，每坪開價上衝25萬元，友友事業的「百達卓悅」則是最高23萬元，不過，該區推出的大樓建案，仍以二房和三房的產品為主力。 京城建設發言人周敬恆指出，「柏克萊」總銷約11億元，位於高雄大學路和藍田路的三角窗精華位...

【住展房屋網/綜合報導】在坐擁土城正核心地段和近期超低利率等要素下，近日有建案傳出完銷捷訊，不僅舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，更凝聚未來社區居民的情感，讓土城房市熱鬧滾滾。 土城指標大案「大同莊園II」產品符合剛性需求，大幅吸引首購首換客群，負責規劃的「尚志資產開發(股)公司」為感謝已購客戶，讓建案訊迅速完銷，於10月18日舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，超前佈署經營社區營造，凝聚共識聯繫未來社區居民情感，現場備有摸彩、表...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全國戶長平均年齡為55.5歲，台北市戶長平均年齡56.2歲與台南並列六都最高齡，新北市戶長平均年齡為54.6歲。 進一步分析45歲以下年輕戶長比例，林口區39.4%將近四成，是六都第一，房地產專家分析，雙北房價居高不下，林口房價親民，近年生活機能已逐漸成熟，自然吸引不少輕移民入住。 距林口A9站240M的建案「長耀双丰双卉」銷售現場就有明顯感受，專案經理陳衍余表示，林口新市鎮街廓整齊新穎，受到不少年...

【網路地產王/綜合報導】區域房市的發展與人口數息息相關！ 根據新北市民政局最新資料統計，近一年林口區人口成長率4.78%為全市最高，遠高於第二名淡水區的2.84%；另新北市近3年的平均人口成長率僅1.11%，林口區成長率則高達13.12%，在新北市各區中搶下第一。 除了人口成長拼第一之外，林口也是新北市最年輕的行政區！ 根據民政局統計，林口區平均年齡不到38歲，比全市平均年齡42歲年輕了4歲之多，是全市最年輕有活力的城市，這也是林口吸引大批年輕居民遷入的主因。林...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 時冶設計時冶設計總監陳逸凱表示，許多年輕屋主在購房時幾乎耗盡畢生積蓄，即使有預留裝潢費用，面對中古屋與多年老房的水電管線、格局問題，做完基礎工程後可能也所剩無幾。因此陳逸凱認為，好的設計應是「剛好就好」，針對原本狹長型屋況調整動線、增加採光後，裝飾性裝潢便能彈性往下調整。以此案為例，重整完老屋翻新基礎工程後，以簡約北歐風作為「輕裝修」空間主軸，整合 IKEA 家具與刷白牆面、木地板，打造溫馨暖意的新居生活，讓空間散...

建商有感讓利，愈來愈多新推案的「高價招牌」不再，買新建案不一定比較貴，根據數字科技旗下591新建案調查顯示，全台六都各行政區就有15區新建案成交行情比當地5～10年內中古大樓行情還低，台中市北區的新建案更比中古屋便宜了31%，為全台價差最大的行政區。 房地產業者分析，近年來房價修正之後平穩緩升，在建商有感讓利策略下，不少新推案價格平實、貸款成數高、付款條件輕鬆，而5～10年新大樓多屬於過去房市景氣最高峰時期的「高價產物」，但在市場流通中大多難以...

COVID-19新冠肺炎發展至今，全球擴散的國家、確診數量、死亡人數都遠超過十七年前SARS的規模，全球股災也同時發生，經濟成長同樣將會大幅下修，唯獨房市表現卻與SARS時期呈現不一樣的走勢，主要因素是兩種疫情發生時間點不同、房價所處技術循環位置不同、恐慌指數不同，房市的表現也不會複製SARS模式，走勢也會不同。 新冠肺炎與SARS疫情對房市有六大不同面向影響的差異性： (一)時點不同、房價所處位置不同、恐慌指數不同，房市的走勢也會不同： 新冠肺炎疫情...

【住展房屋網/綜合報導】第一次買房子你會想要什麼樣的住宅?，一般人都是看價格，只要價格合理、坪數剛剛好夠用，一般不敢企求豪宅級的建材，因為蛋黃區的價位對首購族來說簡直是可望不可及。 但位於位於台北市德昌街的建案「幸福安家」，卻以滿足首購夢想為產品定位，推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品。尤其該案黃金級綠建築規劃，愛地球的環保概念得到許多年輕購屋族群認同，顯示環保意識...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華日前新公開的「幸福安家」以滿足首購夢想為產品定位，推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品，獲得市場青睞，銷售傳出佳績。尤其該案黃金級綠建築規劃，愛地球的環保概念得到許多年輕購屋族群認同，顯示環保意識抬頭，融入環保概念的建案將是未來主流。 老品牌捷順國際精選台北市區地段推案，據了解該公司除萬華「幸福安家」；近期在台北精華區尚有多處建案進入規劃階段，包括信義...

【住展房屋網/綜合報導】第一次買房子你會想要什麼樣的住宅?，一般人都是看價格，只要價格合理、坪數剛剛好夠用，一般不會企求豪宅級的建材，因為簡直是可望不可及，但現在越來越多建案開始標榜高品質的建材配備，到底「多高級」才算是優質的豪宅等級？ 目前新公開的「幸福安家」個案卻以滿足首購夢想為產品定位，推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品。尤其該案黃金級綠建築規劃，愛地球的環保概念得到許多年輕購屋...