【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局與高雄銀行合作，只要是設籍於高雄市的民眾，首購高雄市房屋，即可享最長40年的房屋貸款期限，最高可貸80％，較目前金融市場提供的平均貸款年限22年高出許多，且利率僅1.6％，大幅降低購屋族還款壓力。 高雄市都發局長林裕益與高雄銀行副總徐翠梅於日前宣佈，自今年9月開始，推出「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」，凡是設籍於高雄市的青年、新婚及婚育家庭首購高雄宅，即可享有低房貸利率1.6％起，貸款年限最長可達40年，貸款成...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區「福星社宅」，於日前通過台北市都審會審議，預計2022年完工。而鄰近該社宅基地一旁的西寧國宅，多年前就已提出要改建，如今福星社宅確定將動工，西寧國宅改建似乎也露出了曙光。 根據台北市政府規畫，福星社宅將興建為地上21層、地下4層住宅大樓，共255戶，1房型195戶、2房型37戶、3房型23戶，低樓層將設置公益設施。全案於日前經台北市都審會通過，將於今年底前動工，2022年完工。 聯合報報導，在地福星里長李黃玉根表示，福星社...

作者_劉芳婷　圖片提供_仝育室內裝修設計有限公司斷、捨、離是許多人在裝修新居時必經的歷程，隱藏式收納，則是大多數設計師為減少空間亂源最常見的設計手法。向來崇尚「以自然為師」的仝育室內設計鄭瑞文、莊媛婷兩位設計師，大膽將「本來無一物，何處惹塵埃」的思維，放進公共區，進入客廳，絲毫不見任何收納規劃，只見不及頂的電視牆前方，出現簡潔俐落的平台，展示著漂流木藝術品，沒有任何生活雜物，牆的後方，才是奧妙的多功能空間，井然有序的規劃了展示、收納品...

養老族選擇以房養老，雖然可以解決老年無錢可用的窘境，但在申辦前，也必須要了解潛在風險： 壽命超過以房養老借貸年限： 由於國人的壽命越來越長，而以房養老的貸款年限，最多只到95歲，也就是說，如果壽命超過95歲，雖然銀行不會將房子收回，但可能會面臨無錢可領、同時還要繳付利息的狀況。 利率調升，造成實值上借貸金額縮水： 利率為承貸機構設算可貸金額因素之一，若未來利率上升超過預期時，銀行有可能調升利率、或是增加利息，這都會對借款人的實際獲得金額造成...

文＿Jean Ru　資料暨圖片提供＿ itai 一太e 衛浴繁忙的現代人充滿著生活壓力，渴望回到家可以好好放鬆，衛浴空間是個人的私密時光，隨著居家美學設計的興起，受到越來越多人的重視。該怎麼在兼顧荷包與品質前提下，挑選高 CP 值的衛浴設備呢？此次邀請到昇暉室內裝修的林志謙設計師，以及擁有多年門市經驗、第一手接觸消費者的欣陶國際有限公司童秀荷經理，替我們解析空間動線到衛浴設備，更進一步提供我們選購的祕技！繁忙的現代人充滿著生活壓力，渴望回到家可以好好放...

「養兒防老」觀念逐漸被「以房養老」取代，但銀行業者細數「以房養老」推出3年多以來，推展上仍有不少難度，主要是華人「有土斯有財」的觀念深植，多數人仍希望將不動產留給子孫，銀行也會考量借款人的「長壽風險」。因此，在考慮辦理以房養老前，務必要先評估以下這幾項： 1.要了解以房養老，從哪裡開始？ 目前提供以房養老業務的銀行包含：合庫銀行、土地銀行、台企銀、第一銀、華南銀、高雄銀、台銀、中國信託、台新銀、上海商銀、兆豐銀行、安泰銀行、彰化銀行、全國...

金管會公布「以房養老」成績單。截至今年3月底，共有13家銀行開辦以房養老業務，累計核貸件數3,362件、核貸金額達184億元，等於平均每件貸款額度是548萬元，若相較去年同期核貸件數2,425件、130.47億元，核貸金額年成長達41％。 銀行局統計，以男女性別來看，女性較有意願申辦以房養老，核貸件數中，女性占54.34％，共1,827件，男性僅45.66％、1,535件，可能與女性較男性平均餘命長、及不少家庭房子是登記在妻子名下，以房養老平均承作年限是21.93年。 所謂以房養老，就...

【住展房屋網/綜合報導】專屬新竹縣的五星級影城即將進駐！日前新竹縣長楊文科與龍享廣場股份有限公司董事林煌盛於新竹縣政府大廳正式簽定「竹北市自強七街立體停車場BOT案」興建營運契約，該案投資額達12億元，特許年限為50年，預計明年初動工，2022年完工。 楊文科表示，感謝龍享廣場公司的投資，新竹縣竹北將擁有第一座五星級影城。竹北截至今年5月底，人口已達19萬人，並持續增長，相信該案完工後能夠滿足民眾基本生活及消費需求，並提供600個停車空間，創造大量就...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會財建委員會於日前審查「大龍社區土地處分案」，有議員指出，住戶對台北市政府提出該社區房屋參建費用每坪6萬元有所疑義，希望市府給予釐清說明。 對此台北市政府說明，原大龍國宅大樓經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，於2013年5月公告須拆除重建，經台北市政府協調住戶、台北市五金業職業工會及相關單位後，於2015年7月拆除重建。 而有關大龍國宅參建費用，台北市市場處於2017年3月間委託3家不動產估價師事務所辦理...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府經管宿舍分為「職務宿舍」、「眷屬宿舍」及「首長宿舍」3種類型，宿舍總戶數於2014年底時為2,820戶，經財政局與各管理機關4年來的積極清理活化，透過參與都更、經修繕後轉為公務或公宅使用、開放民間標租或提案申請、報廢拆除成為鄰里綠化空間或停車場，至去年底宿舍總戶數已減至2,414戶，清理活化成功406戶。 財政局於日前清查財產管理系統，職務宿舍於2014年底計有1,819戶，實際入住1,158戶，入住率63%；去年底時計有1,604戶，實際...