【住展房屋網/綜合報導】建物老舊不但有公安事件發生的疑慮，也影響市容，台南市下營市場因建物老舊已不堪使用，在市府、下營上帝廟管委會及地方積極推動下，達成改建共識，並於日前舉行動土儀式。 台南市長賴清德親臨主持，期許新市場改建完成後，能提供當地居民衛生的購物環境，觀光、消費人潮增，並美化市容。市場主體將於106年4月底開工，預計107年5月落成啟用。 經發局長方進呈表示，原有的老舊下營市場，雖處下營精華地段，但年久失修環境不佳，加上建物結構更...

作者_劉芳婷　圖片提供_品楨空間設計老屋改造，首要之務，必須從檢視居住者生活習慣開始。住愈久，生活物件愈多，反而吞噬應有的活動空間，讓生活陷入窘境。經手無數老屋翻修案例，身經百戰的品楨空間設計陳膺信設計師，再度展現專業而縝密的規劃力，透過動線、格局、收納機能及風格整合，讓老屋徹底變身，提升居住品質與生活品味。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：26坪空間格局：三房主要建材：木皮、鐵件、手...

作者_米瑞安　圖片提供_上陽室內設計設計師透過理性思維，將居住者對於空間的想像付諸實現，身處 25 坪居室，瞬間時空轉換至美國南方，耳邊飄來令人放鬆的爵士樂片段，透過線板 、鐵件與落地百葉窗格，調和柔與剛之間的美感比重，打造一處跳脫時空限制的安逸居家。Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪主要建材：線板、鐵件、百葉窗、灰鐵、礦物漆、木地板、復古瓷磚、巧克力磚設計師透過理性思維...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 昱承設計為了賦予一家五口全新生活，屋主將原住宅的隔壁買下，並把30餘年的老舊屋況交由設計師重整，不僅改善採光、通風與動線等問題，更雙併拓大為 60 坪居住場域，加以美式風格的融入，為一家人量身打造出專屬場景，快跟著小編一起來看看吧！設計師為改善居宅昏暗問題，首先借引客廳窗戶採光，並以白色玻璃門界定廳區及書房Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：60/坪居住成員：大...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區大樓居住品質，高雄市工務局已開始受理106年度優良公寓大廈評選報名，至4月31日截止，得獎社區將獲市府頒發獎牌與獎勵金。工務局長趙建喬表示，今年度評選提案社區，應依公寓大廈管理條例成立管理組織，並經市府依「公寓大廈管理報備事項處理原則」准予報備者。 如未報備管理組織者，公寓大廈進住率應於報名截止日前達50％以上，該進住率是指實際進住戶數與總戶數之比率。獎項類組依照建築物使照年限分為98年12月31日(含)以前領有使...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 尚展空間設計藍色是許多人鍾愛的色彩，而你最喜歡哪種藍？依據 2017 年 Pantone 公司發布的春夏流行色，其中尼亞加拉藍（Niagara Blue）充滿著瀑布般的沉靜與神祕，堪稱是今年最受歡迎的時尚色彩之一；而在本次尚展設計的作品之中，即可見尼亞加拉藍的完美運用，藉由家具軟件、美式風語彙的相得益彰，讓住宅Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風空間坪數：75/坪空間格局：四房主要建材：鐵件拉門、木百葉窗、超耐磨...

有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率依據《土地稅法》第33條規定，土地增值稅之稅率，依下列規定：一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前款規定辦理外，其...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

【住展房屋網/綜合報導】財團養地、等待土地增值再開發，以獲取較大利益的行為受人詬病。過去養地手法千百種，最常見的是作為停車場；由於早年停車場享有優惠地價稅率，又有穩定停車費收入，是財團、地主的首選。但稅務官員表示，現在利用停車場來養地、享低稅率已不可行，因為停車場優惠地價稅率的措施早已取消。 早年為解決停車問題，行政院曾核定依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公用的停車場用地，可依土地稅法及平均地權條例，按千分之十的優惠稅率...

圖文提供_Young Living生活、工作上所累積的大小壓力，經過了一年的堆疊常使人透不過氣，不管在體力、精神層面都有許多的影響。農曆新年即將來臨，除了居家掃除外，更應該利用難得的連續假期好好釋放過去一年累積的壓力，才能儲備滿滿的能量迎接2017全新的挑戰！想要全方位從裡到外打造新年好氣色，全球精油產業領導品牌Young Living悠樂芳精油祭出新年限時9折獨家優惠，精選各式經典款精油、營養補充品、家居清潔品等優質好物，從居家環境到身心靈的淨化，激發正面能量...