北市科技廊帶社宅大進擊！內湖、南港社宅開工 盼解就業族住房難題  【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市科技廊帶，包括南港軟體園區、內湖科學園區以及北士科，帶來大量就業人口，也讓居住需求急速增加。為了紓解高房價壓力，北市府近年積極興建社會住宅，並保留一定比例給在地居民。內湖區石壁潭社宅1區昨（21）日正式動工，下個月南港區東新社宅與南港機廠社宅2區也將陸續開工，展現北市府提升科技廊帶住宅供給的決心。 內湖區目前已有瑞光、行善、舊宗、金...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市再添建築領域殊榮。位於太平區的『育賢二期好宅』，由戴育澤建築師事務所規劃設計，日前獲得2025台灣建築獎佳作肯定。台中市住宅發展工程處表示，市府近年推動高品質社會住宅，名列公共工程金質獎到建築園冶獎等獎項；此次再度於「台灣建築獎」中獲獎，展現好宅政策的成果。 住宅處指出，該社宅以「歷史河道紋理」與「都市綠廊」為主要設計概念，回應基地舊大里溪河道的地景脈絡。建築量體採多孔隙與錯落式配置，引風、引光並導入綠景...

雙北社宅開抽籤！延吉好室、中和保二熱搶　明年元旦陸續入住  【M傳媒房產中心／綜合報導】 中央社會住宅再出手！國家住都中心第3季首波社宅「延吉好室」與「保二安居」今（19日）公開抽籤，兩案共釋出477戶，吸引3,481件申請，熱度十足。中籤民眾將陸續進行選屋、簽約及點交作業，預計明年元旦起就能搬進新家。 這次抽籤中，位於台北市松山區的「延吉好室」共有160戶，由於座落敦化國中小明星學區，申請數高達3,014件，中籤率僅約5.31%，可說是相當火熱；新北...

新古屋 vs 老公寓：存到頭款就能畢業，專家提醒決定未來30人生關鍵 【M傳媒房產中心／綜合報導】 存款數字終於達到目標，面對人生第一筆置產決定，每個選擇都牽動著未來數十年的財務規劃與生活品質。「存到了一點錢了⋯⋯最近想說學人家置產一下。」 這句簡單的開場白，道出了無數台灣首購族的心聲。在房價高漲的時代，能夠存到頭期款已屬不易，接下來面對的「新古屋還是老公寓」的選擇題，更是讓人輾轉難眠的難題。   走進台灣的房產市場，每個首次置產的消費...

租屋族別忘記申請！國家住都中心日前開放第四季社會住宅招租，釋出台北、新北、高雄共7處、1831戶社會住宅，租金最低每月4680元起！其中，有2案位於雙北的婚育宅將優先提供20％戶數給新婚及育有學齡前幼兒家庭優先入住，租約最長達12年，即日起到25日前都可線上申請，以下整理了申請懶人包帶您一文看懂！1、台北市文山區「自慢藏婚育宅」申請日期：即日起至114年11月25日招租戶數：40戶（含兩房、三房）租金範圍：11930元～40000元入住時程：2026年1月9日公開抽籤，2026...

青埔擠爆！⾼鐵站旁新案直逼「8字頭」⾼房價的⾨檻已讓許多⾸購族卻步。圖／業者提供 其實你還有⼀個聰明的選擇，那就「A20興南重劃區」它介於青埔與中壢之間的「中繼站」。在A20，⼀⼿青埔的便利＋⼀⼿中壢的⽇常，這裡就像⼀張還沒滿位的座位。A20重劃區＝「青埔外溢＋中壢補位」。機場捷運早已通⾞、中豐北交流道也即將上線，此外，綠地密度⾼、先進⽥園城市、建築街廓新穎、道路整⿑有規劃；腹地僅青埔⼗分之⼀，建設期⼤幅縮短。現況屬早期進場，以⾃住與長線...

婚育宅超夯！雙北社宅8戶吸94件申請　住都中心：明年起婚育保留戶將提高至20％  【M傳媒房產中心／專題報導】 想結婚、想生小孩，但最怕「連房都租不起」。國家住宅及都市更新中心（住都中心）公布最新資料顯示，今年第2季在雙北、桃園、高雄等地公告招租的中央社會住宅中，特別保留5%、共74戶作為「婚育宅」，結果引發搶租熱潮——僅新北三重「五谷好室A」釋出8戶，就吸引多達94件申請，北市萬華「安居」社宅更誇張，15戶湧入170件申請，熱門程度堪比抽籤買房。 ...

文／魏敬軒 為落實居住正義並回應青年婚育需求，國家住宅及都市更新中心今年第二季在中央興辦社會住宅中導入「婚育宅」機制，釋出總計1,470戶，其中保留5%作為新婚或育有學齡前幼兒家庭的優先戶。此舉吸引青年家庭熱烈響應，顯示政府住宅政策在實質面產生效應。 國家住都中心指出，「婚育宅」旨在協助青年家庭降低租屋負擔，並打造友善生育與育兒的生活環境。除專案首度推出外，今年9月起更配合內政部新政策，將婚育宅保留比例由5%提升至20%，第三季招租總計已提...

婚育宅政策有感?年輕人「穩居」能否扭轉少子化危機？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 高房價、高房租的雙重壓力，正在讓台灣年輕人面臨前所未有的居住困境。不少人乾脆選擇不婚，即便結婚，也不敢輕易生小孩。少子化問題因此持續惡化，去年全國新生兒僅13.48萬人，粗出生率跌破千分之6，創下統計以來新低，甚至被專家視為國安議題。面對這個困境，行政院提出「穩居政策」三箭，希望藉由社宅及租金補貼，給婚育家庭一條喘息的管道。   穩居政策第一箭，...

明年綜所稅免稅額大幅調升 租屋族、小家庭都有減稅好消息 【M傳媒財經中心／專題報導】 隨著物價上漲，國人迎來一波「減稅小確幸」。財政部近日預告，2027年報稅時，綜合所得稅免稅額及各項扣除額將調升，對租屋族及中低收入家庭尤其有利。試算顯示，單身租屋族在2026年的年收入低於64.4萬元，就可完全免繳綜所稅，等於每月收入不到5.4萬元的上班族，也能輕鬆享稅負減免。   對雙薪頂客族來說，免稅額與各項扣除額合計達110.8萬元。這包含夫妻雙方免稅額20.2...