商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）革命持續為舊金山灣區創造財富之際，此地高昂的生活成本正迫使部分科技從業人員做出艱難抉擇，甚至被迫離開。 現年 60 多歲的生物科技工作者 Mark Wogulis 與其伴侶 Melanie Bowden，便是在矽谷面臨巨大生活壓力的寫照。Wogulis 曾任教職，後轉入製藥與生物科技領域，曾在 Elan Pharmaceuticals 和諾維信（Novozymes）等公司服務近二十載，後進入 Amyris 公司，然而該公司最終宣告破產，Wogulis 也在多輪裁員後遭到解雇。...

大安區金華社宅開工！437戶、43.98億打造，2031年完工文／M傳媒房產中心 M編台北市大安區第一處社會住宅「金華特五基地社宅」於5月27日正式開工，由台北市府秘書長王玉芬主持。這座社宅基地面積超過1萬平方公尺，總預算43.98億元，將興建地下3層、地上22層的現代化建築，預計2031年完工。共提供437戶社會住宅，房型規劃多元：一房型：141戶二房型：237戶三房型：59戶除住宅外，也將配置幼兒園、區民活動中心及里辦公處等社會服務設施，讓社宅不只是居住空間，也成...

文／謝曉菁 台中海線社宅再添新案！國家住都中心於台中市沙鹿區推動的社會住宅『明秀好室』27日正式完成統包工程決標，預計2030年竣工，為台中市再提供115戶社宅。 國家住都中心表示，『明秀好室』基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷街廓內，周邊鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及台中港區運動公園，生活機能完整。交通方面，基地鄰近屏西路與正德路，可快速銜接向上路、國道3號，往返台中港區與市區皆相當便利。 『明秀好室』預計2030年...

沙鹿首座中央社宅「明秀好室」決標！115戶＋托嬰中心，2030年完工 文／M傳媒房產中心 M編 國家住都中心於臺中市沙鹿區推動的「明秀好室」社會住宅新建統包工程，今（27）日順利決標，將由「總太營造股份有限公司、開務聯合建築師事務所」團隊共同打造，預計2030年竣工，為臺中市再提供115戶社宅。截至今日，國家住都中心累積全國已竣工及決標社宅戶數共7萬0,135戶。 地點在哪？鄰近明秀公園、弘光科大商圈 「明秀好室」社宅基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷所...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導【大韓民國】正值全球經濟放緩與保護主義盛行之際，該國面臨嚴峻的人口結構危機，包括超低生育率、生產年齡人口減少，以及傳統代工製造業的衰退。為應對這些挑戰，【大韓民國】國會議員【李龍雨】等人士倡議，應活化【國民年金公團】的公共性「社會投資」，並透過人工智慧（AI）技術，為傳統製造業注入新活力，以期扭轉當前困境。 目前，【大韓民國】的經濟呈現兩極化發展。少數位於全球價值鏈頂端的大型出口企業在市場上表現亮眼...

鄉村區轉國土「城2-1」非直接套用！縣府：可適度整併周邊零星土地 文／M傳媒房產中心 M編 隨著國土計畫制度即將全面上路，許多民眾關心既有鄉村區在轉換為國土功能分區時，是否只能「原封不動」直接照轉？苗栗縣政府工商發展處近日澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，必須依規定辦理「鄉村區單元劃設」作業，並非僵化地直接套繪，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。 鄉村區單元劃設：解決邊界零碎問題 工商發展處說明，辦理鄉村區...

文／謝曉菁 因應少子女化問題，政府推動少子女化政策，透過經濟補助、公共托育、教育資源及職場友善措施多管齊下，減輕家庭育兒負擔、提升生育意願。行政院長卓榮泰今（20日）宣布，將啟動「0歲到18歲全程支持方案」，並推出育嬰住宅減稅優惠，以減輕年輕育兒家庭的居住壓力。 台灣少子女化問題已進入高度警戒階段，截至今年3月底，人口已連續27個月負成長。面對生育率持續探底，政府認為，若只靠一次性補助或短期津貼，已難以真正改善年輕家庭「不敢生、養不起、沒...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著雙北房價高漲，以及遠距工作與生活型態改變，「離塵不離城」成為許多自住客與置產族的新方向。其中，兼具交通建設、觀光休閒與宜居環境優勢的宜蘭，持續成為北台灣移居熱區。而位處溪南核心、串聯羅東與宜蘭市生活圈的五結鄉，更因生活機能逐步成熟，加上重大建設題材推進，吸引不少購屋族關注。 在這波宜蘭住宅升級浪潮中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以「全棟僅5戶、一層一戶」的稀有規劃，在五結住宅市場中展現高度辨識度。不...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國華盛頓大學（University of Washington）一項原定監拍幼兒園學童活動以訓練人工智慧（AI）模型的研究計畫，因引發家長對隱私權的強烈擔憂與反彈，校方已宣布終止該計畫。此事件突顯了AI技術應用於教育場景時，在倫理與隱私保護方面所面臨的挑戰。 根據《Futurism》報導，這項研究原計畫讓幼兒園教師佩戴小型攝影機，捕捉其第一人稱視角下的課堂互動，或在教室內設置固定攝影機，全程記錄學童的日常活動。華盛頓大學研究文...

商傳媒｜新聞中心／台北報導兒童寫真是不少家庭留下成長紀錄的重要方式，但孩子面對陌生環境與鏡頭時，常因緊張、疲倦或不適應而哭鬧。Yes Man 專業攝影工作室攝影師表示，只要拍攝前掌握作息、情緒與環境適應重點，就能讓拍攝過程更順利，也更容易留下自然表情。隨著親子攝影需求增加，許多家庭希望透過寫真記錄孩子不同階段的模樣。不過，幼兒拍攝不同於成人寫真，現場變數較多，孩子的情緒、體力與安全感，都會直接影響拍攝成效。Yes Man 攝影師整理出5項拍攝前準備建...