編輯 戴苡如｜圖片提供 清工業設計30 年老房子年久失修，伴隨著漏水、壁癌等常見的老屋問題，設計師將原有的缺陷整新補強後，選擇粗獷的清水模牆面傳遞個性服飾品牌風格，再結合木層板、木地板增添室內溫暖氛圍，呈現個性又不失溫暖的混搭風。格局動線上，利用消費者、過路客視角，重新安排櫥窗位置、室內格局、陳列方式，進而規劃出合適、舒服的逛街動線。Home Data 設計公司：清工業設計設計師：莊志清設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】隨著捷運路線開通與延伸，交通機能的進步帶來人潮、商機，往往也就帶動當地房市的起飛，桃園市便是很好的例子，但畢竟距離台北市心仍有一段無法逾越的距離。與桃園市不同，新北市樹林區除了台鐵樹林車站，還有正在興建中的捷運萬大線，將會先一步與台北市緊密連結。 除了往返台北的距離優勢，樹林前站這兩年內陸續入駐秀泰生活樹林店、樹林綜合藝文行政大樓等，已然形成一個完善的生活圈，加上三鶯樹地區首屈一指的優質學...

【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期實價登錄（2019年8月）量價動態，全市交易量共957件，較7月減少229件，減幅19.31%；較去年同期減少78件，減幅7.54%；較去年平均減少65件，減幅6.36%；較5年均值減少156件，減幅14.02%。 而交易總金額則為231.13億元，較7月減少54.73億元，減幅19.15%；較去年同期減少15.20億元，減幅6.17%；較去年平均減少42.86億元，減幅15.64%；較5年均值減少74.81億元，減幅24.45%。 2019年8月全市住宅價格指數101.76，較7月微升0.36%，較去年...

高價店面賣方惜售、買方不埋單，根據僑馥建經以實價登錄資料統計，台北市店面平均成交單價不僅自2015年以來連續下跌四年，今年上半年更首度跌破每坪百萬大關，為每坪97萬元，自2015年以來均單價跌幅已近15％。 統計顯示，台北市店面平均單價在2015年時達到高峰，平均達每坪113.5萬元，不過隨著租金難以同步提高，熱門商圈的精華店面租金收益率甚至都在2％以下，出租市場空置率提高，以致交易單價逐年下跌，去年均價僅每坪100.8萬元，今年上半年更下跌至每坪97萬元，相較...

台北市公館商圈人氣飲料店「陳三鼎」驚傳無預警歇業，先是被爆料前幾周就已經未開門做生意，根據經濟部商業司的官網查詢資料顯示，陳三鼎早在108年5月中就停止營業，登記的公司也在今年9月24日就解散。目前消息指出，該店面疑似準備頂讓，意外發現有攤位打著「陳三鼎」名號，1坪月租金高達3.3萬元。 鄰近台灣大學校區的公館商圈，吸引學生族群的高消費力，一旁商家林立，巷弄內更是不乏餐飲小吃，其中以專賣黑糖青蛙鮮奶的老字號飲料店「陳三鼎」最多攤位的羅斯福路三段3...

【住展房屋網/綜合報導】中山區條通地區經北市府於1995年都市計畫通盤檢討後，從住宅區變更為商業區，但仍然存在住、商混合問題。北市府雖將該地區變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，而且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。 市府為...

隨著電商普及率持續提升，歲末年終消費旺季不再只是歐美專利，加上台灣也有一連串的折扣優惠，與政府補助政策，買好、買滿，開心過好年！網路打破國界，銷售紀錄也持續被改寫。感恩節過後的第一個星期五，稱為Black Friday，雖然是西方人瘋狂購物的日子，不過透過無遠弗屆的網路，全球都可以享受各種減價優惠，過一個周末之後的星期一則稱為Cyber Monday，接續瞄準消費者的荷包，網上的購物金額已超過傳統商場與百貨公司等實體店舖。 消費力道強勁根據Adobe Analyti...

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

【住展房屋網/綜合報導】泰山屬於早期發展區域，區域屋齡偏高，隨著居家安全意識提升、房屋不敷使用，近來衍生出不少換屋需求；且泰山在地認同度相當高，也因此不少第二代成家後也會選擇鄰近原生家庭，婚後依然留在泰山購屋；而泰山的聯外交通也越來越便捷，區域相對合宜的房價、成熟生活機能，大大推升泰山房市熱度。 中山高、快速道路、雙捷運，雙北八達通，泰山不僅擁有中山高，以及64、65號快速道路，加上機場捷運通車後，泰山地區就有A5泰山站、A6泰山貴和站...

作者／王莉姻　圖片提供／歐德傢俱孩子還小時，父母總希望把他們包覆在羽翼下；當兒女成家立業，仍能住在同一個屋簷下，更是家人親情的展現。這棟自地自建的透天厝，原是住辦合一，一樓辦公，二樓客廳，一家四口分層而居。隨著兒子新婚，傳統的格局與風格並不符合年輕夫妻的生活習慣，因此，小倆口找上歐德傢俱新竹店的陳炳榮設計師，將單層重新整修，打造時尚簡約、溫馨舒適，專屬於他們的北歐風甜蜜世界。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：陳炳榮...