【住展房屋網/綜合報導】高雄房市穩定回溫，建商於今年第3季加碼在高雄市蛋黃區購地，包含城揚、京城、龍騰等建設，合計購地金額達35億。上述建商皆以北高雄精華區為主要購地區域，包括高鐵左營站區、美術館園區、科工館園區一帶。 京城集團今年上半年於北高雄耗資36億，陸續購入R15站區、農16特區精華地後，7月初又傳出，京城集團以9.8億搶進美術館首排面積約591坪的特定住5基地，每坪單價約165萬，日後將規劃為景觀住宅大樓，房價有機會達5字頭。 7月初城揚建設集團...

台中捷運綠線預計2020年底全線通車，加上「COSTCO好市多」北屯店預計年底動工，吸引建商爭相搶搭利多，捷運機廠G0總站周邊已成為超級戰場，單是位於松竹路上的接待中心估計就超過10家！其中，勝麗建設大基地指標預售案「勝麗方程市」，9月正式進場，以近公園、近捷運為主要訴求。 「勝麗方程市」9月正式進場銷售，鎖定首購族與首換族。圖／曾麗芳 富田廣告協理呂國勳表示，交通建設是買房置產的黃金定律，台中北屯區搭上捷運綠線、74號快速道路的交通利多，新興重劃區土...

A7地王「竹城甲子園」轟動熱銷，週週來人破百組。 【住展房屋網/綜合報導】捷運A7（體育大學站）今年房市火熱，個案競相爭艷，吸引首購族群目光。其中，總銷高達135億的地王大案「竹城甲子園」，憑藉捷運700米、公園首排、677萬起搶購2+1房等優勢技壓全場，勇奪銷售寶座！如今1期即將掃購一空，週週來人仍破百組，人氣、買氣令人驚嘆。 負責銷售該案的「海悅國際」，為回饋客戶的力挺與支持，更吸引年輕族群的目光，重金禮聘「旅美棒球巨星」郭泓志相挺代...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市房屋市場調查協會公布的最新市調資料，今年928檔期高雄房市包含大樓與透天推案總戶數為4,566戶，年增38.24%，總銷金額445.7億，年增6.7%；其中大樓新成屋與預售屋合計4,483戶，年增44.8%，預售大樓推案量體4,147戶，2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，近來高雄建商多鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大增，但由於土地與營建成本持續墊高，建商多預期2年後的房價將反映成本而拉高，...

過去3年可謂是電商產業的戰國時代，在資本戰爭下，大者恆大；3年後，儘管國內電商排名重新洗牌，但是生存戰尚未結束。如今，大規模免運費補貼已經退潮，進入「後補貼時代」，這群電商業者又該怎麼玩下去？3年前，新加坡商蝦皮首次進軍台灣，祭出全品項免運費補貼，徹底翻轉國內電商市場，老大哥PChome為了要護守城河，積極跟進應戰。有趣的是，3年下來，富邦的電商平台品牌momo，宛如其諧音般「默默」竄出頭，擠下PChome成為電商龍頭；而業界初估，蝦皮則只花短短3年，就...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局於日前公告，將進行「東明社會住宅」8戶店鋪公告標租，店鋪面積19～68坪，每坪租金1,200～1,300元，為區域行情8折。將於今年第4季分5次開標，至於業種則限制不得有餐飲店、零售業乙組等進駐。 台北市都發局公告，東明社會住宅店鋪位於南港路2段60巷12、13、15、16號與南港路2段38巷6、6之1至 6之3號等，位於南港區家樂福商圈內，距南港車站約250公尺、台北市立圖書館南港分館約300公尺，緊鄰東明公園，臨近家樂福與Global Mall商圈...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署於日前公布都更宅標售資訊，預計於10月16日開標，包含「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」及「耕曦」共16戶，均未降底價再次標售。 國產署於日前公告釋出「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」及「耕曦」4案共16戶，總價由2,151萬元起，其中「忠泰鳳磐」1戶、「翔譽雙子星」1戶、「全坤威峰」2戶，而最大宗的為「耕曦」含4戶店面、8戶住宅共12戶，住宅標售底價每坪單價在98.3至122萬，店面每坪約153至227萬。 自由時...

根據最新實價登錄資料顯示，2019年上半年，台中市西屯區成交單價前10名物件，有六筆都集中在七期，其中，屋齡12年、位於七期的「寶輝花園廣場」12樓戶，每坪成交價60.9萬元，居上半年成交單價之冠；若依據區段位置來看，單元二重劃區的「市政南一路」，則為西屯區交易最夯路段，上半年成交物件就達四筆。 整條市政南一路長度僅約一公里，雖劃分在單元二重劃區內，因地理位置與七期相連結，地價與開發條件即以豪宅之姿立足，加上單元二低容積率限制與高密度七期有很大差異...

【住展房屋網/綜合報導】為提振東區商圈發展，台北市政府於今年2月拜訪東區4里里長及周邊店家，於3月協助光武里地方店家凝聚共識，並於5月29日向社會局申請完成組織立案，為提供遊客友善便利商圈購物環境，市府在「一個再定位—商圈再定位，三個主策略—強化主題空間、規劃人行系統、活絡捷運地下街」策略下，推動「忠孝東區振興計畫」，19項工作項目已完成，包含公園設施修繕、周邊鄰里劃設標線型人行道等7項目。 參考戴德梁行研究調查資料提供的空店數據，東區商圈去年...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市實價登錄資料統計，近4年上半年度店面交易，交易量最高的是去年，共208件，今年下滑11.1%，僅有185件；成交單價部分，今年上半年單坪超過300萬的店面交易為零，店面交易市場冷。 綜觀近4年店面交易，2016年房市緊縮，店面置產也受到影響，上半年僅交易153件，隨後市場築底反彈，2017年出現單價400萬以上之交易，2018年交易量突破200件，最高單價也在300萬以上，但今年上半年交易量和最高單價兩項數據均下滑。 大家房屋企劃研究室主任...