【住展房屋網/台北報導】台北市都發局日前公告辦理16戶國宅社區店舖標售、標租，其中文山區萬和街8號4樓為第1次釋出標的(自用面積約210坪，每坪約29.2萬元，第一種商業區，一般事務所)，適合作為辦公室及安養中心等用途。另15戶店舖，自用面積則自約34.78坪至629坪不等，可作各行業使用。 該局進一步說明，由於15戶店鋪均為7月29日公告未標脫標的，因應市場變化及提高誘因，將打9折降價標售(每戶每坪售價各調降約5萬8千元及2萬7千元)，有興趣的民眾或公司行號可電話...

神祕富豪砸巨資卡位永康街店王再鍍金從台北捷運東門站出口，遠遠就看到「思慕昔」芒果冰看板廣告，很難聯想經營者是早餐店龍頭瑞麟美而美，當年，瑞麟美而美創辦人賴瑞麟大膽買下永康街冰館舊址，開始了集團的轉型之路。「演出韓劇《太陽的後裔》男主角暴紅的宋仲基，日前化身濟州航空機長，透過影片大力宣傳台灣美食：「來台灣一定要吃芒果冰、小籠包唷！」畫面上可看到「思慕昔」盤子上堆疊著滿滿的芒果冰，韓流明星的宣傳果然夠力，今年夏天的永康商圈，到處都是韓國...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布4月住宅價格指數，結果顯示4月全市交易量共923件，較上月（105年3月）回升22.25%；交易總金額則隨交易量上昇至224.68億，較上月增加29.07%；住宅價格指數為109.72，較上月微跌0.09%。其中大樓公寓交易比重呈小幅上揚，商辦交易比例則略減。 該局進一步分析，105年4月全市交易量共923件，較上月增加168件，增幅22.25%，同時也帶動不動產交易總金額，較上月增長50.6億，增幅29.07%。北市住宅大樓交易比例仍占總交易量53.30%...

多耳熟能詳的一句話：「如果我不在家，就是在咖啡館；如果不是在咖啡館，就是在往咖啡館的路上。」出自19世界奧地利詩人Peter Altenberg。咖啡館的魅力正是如此，走進咖啡館，不只喝咖啡，更喜歡的是那份自在放鬆的空間感受，透過設計加乘，細節讓咖啡更好喝，特別邀請日本Blue Bottle Coffee設計師長坂常Jo Nagasaka、咖啡營運經理人王詩鈺、咖啡感官與技術評審空少Jerry Chang，依據各自設計者、經營者、品味者的身分，一探咖啡館設計的重要性。長坂常Jo Nagasaka──日...

一間咖啡館靠著咖啡師的知名度、網路與行銷等打開知名度，但當客人直接來到店裡，空間的風格及舒適度仍是重要關卡，想永續經營，空間設計有其重要性，必須有亮點吸引顧客，強調氛圍的營造。以下將咖啡館設計元素分為4大部分：外觀設計、吧台＆設備、傢具＆動線、外帶區設計；透過王詩鈺及空少JerryChang的觀察，愈來愈多人夢想「我家就是咖啡館」，因此延伸設計元素至咖啡館風居家，並精選2個精彩商空及居家案例，啟發空間設計靈感。留下腳步！外觀設計外觀設計不僅傳遞...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

台北哪一種房子，法拍最搶手？根據法拍業者統計，今年上半年台北市不同建物類型在法拍市場的搶手度，以透天類型案件標脫率22%最高，法拍業者認為，因台北市透天較稀有，且依據標的地點不同各有投資潛力，因而相對其他建物類型熱門。今年台北市上半年僅有54筆透天拍賣，拍出12筆。寬頻房訊發言人徐華辰表示，台北市透天類型較少，物以稀為貴，因而成為法拍市場寵兒，加上透天的土地持分大，一些屋齡大的透天具備都更效益，若位在鬧區、大馬路旁，一樓兼具店面功能，因而易...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布3月全市房屋交易量，總計共755件，較上月（2月）回升108.56%。地政局分析，主要是因2月適逢農曆春節期間，傳統上交易量較少，因此在月恢復正常交易量後，交易總金額也成長至174.08億，較上月大增115.50%；住宅價格指數則為109.82，較上月微升0.29%。 該局進一步說明，全市3月仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量51.66%，較上月減6.63%，減幅最大；而公寓占23.97%、套房 16.95%，均較上月增加；商(廠)辦則占5.3%、店面 2.12%...

【住展房屋網/台北報導】北市都發局日前辦理16戶國宅社區店舖標售、標租。其中文山區萬芳社區中心BCD棟國宅店舖(萬美街1段37號)、士林區基河十號國宅店舖（基河路140號）及南港區南港國宅店舖，均為前次公告未標脫標的，標售底價均稍有調降。每標標售底價約介於1068萬至6億1千多萬，標租底價則介於2萬至118萬元。 該局說明，本次標租售的13戶松山新村乙標國宅店舖(約34.78坪至211坪)，座落於松山區光復北路、延壽街、健康路間。原為空中大學租作台北中心教室使用，因...

六十年老店玉鳳旗袍，縫製了九成《刺客聶隱娘》戲服，還接下名導馬丁史柯西斯執導的電影《沉默》的戲服製作，臥虎藏龍的大稻埕，連外國人都來取經。「明天是初幾？」玉鳳旗袍掌櫃陳忠信問。記者答，「明天是六月九日，我們敲下午兩點採訪好嗎？」陳忠信問，「我是問農曆，明天是初幾啦？」「明天是五月初五端午節⋯⋯。」對於用農曆日期約專訪時間，還真是第一次遇到。很難想像，眼前這位老師傅縫製了電影《刺客聶隱娘》的九成戲服；近期還偷偷地幫來台取景低調到不行、奧...