大部份民眾在選擇購買車位時，如果有分「室內」跟「室外」兩種車位，通常都會偏向選擇購買「室內」車位，近日一名網友就在網路上分享自己在購買車位時疑似被建商話術，導致自己只能買到室外車位，讓這名網友感覺受騙。 日前原Po在Dcard分享糟糕的買房經驗，自己在三年前看中一間預售屋，不論是房子本身格局採光都符合他的需求，但選車位時，銷售人員說室內車位已售完，所以只剩室外車位，並強調室內外車位「除了位置外在車位本身及價格並沒有差異」，原Po經思考後還是...

北大特區學成路上，聚集多家金融機構，人口流入帶動區域房價上揚，是新北最成功的重劃區之一。 林口新市鎮同樣潛力無限，在機場捷運加持下，吸引雙北市輕移民，讓附近商圈店面，也跟著燙金。 波爾多專案經理曾毓仁：「那我們店面的詢問度，非常的高，都非常稀缺，那目前店面投報率，都可以來到3%左右，像新店的央北重劃區，因為十四張的區段徵收，進行當中，所以店面的詢問度也非常的高，像波爾多的建案，它基地規模高達2千5百坪，擁有全齡化的公設，捷運走路也只要5...

台北市中正區屋齡60年老公寓的身價超昂貴！最新實價揭露臨沂街24巷有戶公寓總價約1.27億元、每坪高達346.5萬元，創實登上路以來扣除1樓的公寓最高單價，備註欄顯示具重建或重劃、都更等效益。專家分析，台北公寓創高價不外乎店面收租及都更危老效益兩個條件，若所在地精華又進入整合尾聲，更可能產生高價收購的結果。 最新實價揭露台北市中正區有2筆破億元老公寓交易，其一位在臨沂街24巷，去年底36.66坪3樓戶以總價約1.27億元、單價346.5萬元成交，創實價登錄以來，...

01│順天謙華建案基本資料順天謙華於台中市北區北屯路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家共 408 戶，無規劃店面，社區規劃前後二棟組成，間隔 28 米並設有綠意中庭，每層 6 戶配置 5 部電梯，公設比為 32.98%，樓高 18 層，地下 4 層，規劃平面車位 481 個，車道採汽機車分離的單一車道。坪數規劃2房 25坪、3房 33 坪及 4 房 39 坪格局，可將兩戶合併成50、72坪空間，戶戶衛浴開窗，配置雙陽台。☞瀏覽更多社區基本資料02│順天謙華社區簡介順天謙華是由深耕台中的順天建...

一名網友表示，自己最近發現某間房子單坪的價格比實價登錄還低3萬，不過坪數較大非標準間，且位於二樓，他想問是否值得買來投資嗎？對此，眾人都一致搖頭認為「不划算」。 一名網友在論壇PTT上發文，表示自己最近看到一間價格優惠的房子，單坪價格甚至比實價登錄還要低3萬，但也坦言不是沒有缺點，首先該物件是位在房市中較不討喜的2樓，再者該房室內坪數有40坪，不是標準品；並補充說明在這個社區約25坪左右、3房的標準品，實登價格每坪落在34萬到36萬元。對此他感到...

【網路地產王/綜合報導】找到喜歡的建案社區，卻錯過了初開售期的選戶好時機，想買的戶別都已被選走，該怎麼辦？別擔心，了解建案的銷售期特性，還有一個時間點有機會選到你心目中的理想新居。 平鎮預售案「雲鑽」現場銷售楊經理分析，建案的銷售階段，大略可分為正式開售前的早鳥預約期、正式公開後的強銷期，以及即將售罄的尾聲期，對挑選戶別、樓層較為重視的購屋者，如果錯過了心目中理想的樓層及戶別，可別輕易放棄，而是該留意建案銷售的尾聲期，這時往往會有少量...

40年房貸推出後，是利是弊引發眾人討論。有網友以總價1300萬、貸款40年試算，指出該房成本至少1878萬，還完後拿到40年老房根本不划算。此說法掀起兩派論戰。 一名網友在論壇PTT上發文，表示近期聽到同事談到「青安40年房貸」話題，舉例以總價1300萬的房子，使用房貸40年、以利1.95試算，等於總還款金額是1478萬，也就是該房成本至少1878萬，假設是30歲時買了屋齡0年新成屋，辛苦還房貸40年後，已變成40年的破爛大樓，要花的成本1878萬！即使假設40年後房價翻倍漲到260...

新竹房價水漲船高，鬧區的房子更是炙手可熱。一名網友稱自家在新竹東大路有自住兼出租的透天，每月固定可收租30萬，但屋齡偏高，有人開價一億想買，讓他猶豫是否該脫手？ 一名網友在Dcard發文，稱自己家裡在新竹東大路有一棟7樓透天房，1樓是雙店面，分別租給飲料店與美髮店，上面4層樓隔成31間房出租，每個月可收租金約20萬，且基本上31間房都是滿租狀態，很少會空出來，另外2層樓則是家人自住。並補充說明，每月的房間＋套房收到的租金總額約30萬。自己曾了解過，這...

近日某補習班於臉書粉專分享一對兄妹的驚人作息與行程表，引發外界熱絡討論，母親身分遭曝光曾是知名主播，媒體也循線找出父親家族為大稻埕老字號布莊，60多年的起家厝店面已在2021年都更改建，實登顯示最高單價達130.15萬元，最高總價有1戶突破1億元。 補習班兄妹一天只睡6個多小時的鐵人行程近日在網路炎上，不少人對其花費的教育費用感到好奇，許多網紅、媒體也循線追查到兄妹母親為知名主播，曾在受訪新聞中曝光丈夫家族來自台北市大稻埕的迪化街老布莊，在地經營...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔，由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕，買氣變數多，建商不急於推案相當合理，還具備看頭、案量在50億以上的...