文／住展雜誌 MyHousing 漢神洲際揭開北屯十四期房市2026至2030年間「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」3大百貨開幕效應房市紅利。圖/業者提供 台中商業與房市版圖正加速北移！北屯十四期備受中台灣民眾矚目的6.6萬坪「漢神洲際購物廣場」4月10日開幕營運，開幕首日粗估湧入5萬人潮搶逛，攜家帶眷進場朝聖，同時也正式宣告台中百貨生活圈由七期向北延伸。業界指出，漢神洲際僅是起點，十四期已進入百貨聚落擴張階段，2026至2030年間，「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」三大...

▲復刻澳洲 café 文化的「經典澳式大早餐」，以原型食材與多國香料堆疊清新風味（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 商傳媒｜記者張安禾／苗栗報導苗栗市輕食新風景：把澳洲生活節奏帶回家鄉的澳式早午餐咖啡廳生活步調相對緩慢的苗栗市區，一間主打澳式早午餐與手作甜點的特色複合式餐廳《吳二》，正悄悄成為不少在地居民與外地旅客的口袋名單。店面鄰近苗栗小巨蛋，空間融合溫潤木質調與大量插畫設計，營造出介於咖啡廳與藝術工作室之間的輕鬆氛圍，也反映出品牌背後創辦...

▲新竹羊肉泡饃品牌，每日手工揉饃與慢火熬湯的堅持（圖/業者提供）商傳媒｜記者張安禾／新竹報導從竹北美食地圖出發的新竹羊肉湯品牌重口味吃久了，也會想換點清爽的湯品來解解膩。有時不需要厚重的香料，也能透過一碗湯，留下層層餘韻。對不少人來說，那正是他們在新竹找到的療癒配方——湯頭使用純天然食材，溫潤不油、甘甜中帶微微清香，喝完口中依然清爽。在竹北美食地圖上，有一家逐漸被記下名字的小店——低調的外觀隱身在住宅與商辦交錯的街區，但總有熟門熟路的老客...

▲南部烤肉餐車外燴服務：橫跨台南、屏東、墾丁，提供專業到府燒烤（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／屏東報導南部行動餐車派對外燴：橫跨台南墾丁的專業到府烤肉服務近年聚會型餐飲逐漸流行，從公司尾牙、生日派對到中秋烤肉，不少人開始選擇直接預訂烤肉餐車服務，省去準備食材與清理場地的麻煩。在台灣南部，主打炭火直烤的屏東外燴品牌《火焰夯肉》，便是不少活動主辦者長期信賴的選擇。品牌提供橫跨屏東市、墾丁、台南的烤肉外燴服務，依距離設定...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導越南河內市的零售地產市場在2026年第一季展現顯著回溫，租金與使用率均呈現上升趨勢。然而，面對電子商務興起與消費者行為模式的轉變，實體零售業者正承受轉型壓力，必須更加注重體驗式消費與多通路策略。 根據《Laodong.vn》報導，今年第一季河內市的現代零售供應總量已達約170萬平方公尺，其中以購物中心為主。整體市場使用率達到89%，這主要歸因於各購物中心成功進行的重新定位。市中心區域的店面租金年增長了4%，顯示出強勁的需求，尤其...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導谷歌近日為旗下谷歌瀏覽器（原稱Chrome瀏覽器）的AI模式帶來重大升級，導入全新的分割畫面瀏覽體驗與「讓谷歌致電」（Let Google Call）功能，旨在大幅提升使用者在網頁上的資訊探索效率與便利性。 這項AI模式的改版已於2026年4月16日開始推出。谷歌將其對話式搜尋功能，也就是AI模式，更深層整合至谷歌瀏覽器中。新功能引入分割畫面介面，當使用者點擊連結時，相關網頁會直接在AI對話面板旁開啟，省去頻繁切換分頁的麻煩。初期測試使用者回...

▲位於新北蘆洲的《峰糖烘焙小舖》，以蛋糕、甜點與限量麵包為主，成為在地人尋找蘆洲烘焙坊的新選擇（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導蘆洲蛋糕店推薦：限量 200 組！母親節蛋糕 520 元早鳥優惠開跑節慶的浪漫，有時就藏在一份剛剛好的甜點裡。尤其到了母親節，比起制式化的祝福，越來越多人更在意如何用一份兼具品味與心意的選擇，讓相聚時刻留下更深印象。位於新北的蘆洲甜點專賣店《峰糖烘焙小舖》近期推出母親節蛋糕，前 200 名享有具溫...

「地段好不怕時運磨」還管用嗎？台北四大商圈店面行情褪色 「十年河東，十年河西」可謂徹底體現在店面商圈市場的變遷上。十年前的電商、外送平台發展不如當前蓬勃，國內實體店面與觀光效益仍有不錯表現，因此孕育出台北市四大商圈，東區、永康、北車、士林夜市，曾交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面天價。 同樣是一級戰區的西門町，或許因店面持有方惜售而未趕上那波繁花好時節，但憑藉長期累積的名氣，加上物件若坐落於捷運西門站6號出口周邊的絕佳位...

文／陳炳辰 西門町住宅案創區域單價新高。 「十年河東，十年河西」可謂澈底體現在店面商圈市場，十年前的電商、外送平台狀態不比當前，國內的實體店面、觀光效益還有所表現，於是孕育台北市四大商圈包括東區、永康、北車、士林夜市，交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面。同樣是一級戰區的西門町，或許大多因為店面持有方惜售而未趕上繁花好時節，但勢必因為長期名氣累積，加上若物件坐落當地絕佳位置的捷運西門站6號出口周邊，就會產生在2022年法拍知名成都楊...

圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台中報導漢神洲際購物廣場4月10日正式開幕，全新收藏文化品牌AVW宣布進駐百貨一樓正門精品區，打造全台首座結合「卡牌交易、藝術封裝與收藏展示」的卡牌精品空間，象徵卡牌文化正式邁入主流場域。圖/業者提供近十年來，全球卡牌收藏市場持續擴張，從Pokémon、Magic: The Gathering到NBA球員卡，卡牌已從娛樂延伸為具投資與文化價值的收藏品。在美國與日本，卡牌產業鏈已涵蓋專業鑑定、交易市場、拍賣機制與展覽活動，部分稀有卡牌更創下...