編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計此案為Selina任家萱與妹妹任容萱秘密規劃的驚喜禮物，希望把法式浪漫的生活情懷，化作新居日常。面對乘載家族記憶與期待的百坪中古屋，摩登雅舍室內設計汪忠錠、王思文兩位設計師在改造案中，細膩改造整個住宅架構，透過優雅的穹頂與法式雕刻線板，消弭空間樑柱；奶油白塗料營造甜而不膩的精緻視覺，新古典語彙貫穿整個空間，讓陳舊的中古屋化身為一份獻禮，呈現給最愛的爸媽。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：...

北台灣房市以市中心蛋黃區表現最為穩健。 文／林喬慧 北台灣當前房市延續輝達進駐北士科效應，從指標建商動作到議題包裝，都掀起一波AI宅風潮，市場看來熱鬧，但實際情況如何？根據市調回饋，台北、新北、桃園等縣市，市中心蛋黃區新建案來人、買氣確實略有回溫。不過，蛋黃區以外，就有十數個新建案聚集的蛋白、蛋殼區域，發生單周僅售出一戶的窘境。 體質健全否成存活關鍵 另一令人不安的消息，自然是陸續發生爛尾樓事情，撇除花蓮、嘉義有開發商因資金...

文／許若菱 《The Economist》（經濟學人）2025年4月30日的文章〈How a mortgage transforms your investment portfolio〉（房貸如何改變你的投資組合）文章探討「房貸不只是財務負擔，它實際上重塑了你的投資組合，甚至讓你在某種程度上像是對沖基金經理。」這觀念看似有點艱澀，其實不會，因承擔著房貸的你我，早已身在其中。 房貸非單純「負債」，而是市場邏輯的參與權 以此觀點來看，在我們還沒買房之前，是「站在房地產的空頭部位」，也就是賭房價不會上...

文／住展雜誌 台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰，根據內政部最新統計資料顯示，2025年1月至5月全台住宅使照量，首度突破5.5萬戶大關，達到55,347戶，不僅較去年同期增加3.1%，更創下近20年來的歷史新高紀錄。這股龐大的新成屋供給，源自於2018年以來建商大量推案，以及疫情期間工期遞延的累積效應，預料未來一、二年仍將是使用執照核發的高峰期，但同時也對購屋者的資金調度帶來考驗。 新北、桃園使照量年增逾二成 科技題材帶動推案 永慶房屋研展中...

文／住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈，位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區，儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標，卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄，成功榮登北市十大豪宅之林，也讓沉寂已久的東區重返榮耀。這筆備受矚目的交易不僅刷新了多項紀錄，也同步揭示了在當前政策環境下，台灣頂級豪宅市場面臨的挑戰與變革。 政策緊箍咒發威！私法人購屋受限 豪宅市場高價難續 根據住商機構最新觀察，這筆新高價交易發生在2023年6月，位...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澐石室研所33 坪單層住宅，洋溢著溫柔明亮的奶油色調，是為屋主一家四口打造的居家空間，設計團隊以韓系奶油風為基底，搭配豐富的收納機能規劃，解決原本收納不足的問題，並針對屋主所飼養的貓咪及觀賞魚，打造專屬寵物空間，給予療癒迷人的居家儀式感。Home Data 設計公司：澐石室研所設計師：澐石設計團隊設計風格：韓系奶油風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵...

編輯 陳思靜｜圖片提供 星葉室內裝修設計事業有成的屋主，為追求理想生活的下一章，選擇新北三重地標豪宅為居所，在毛胚屋階段便邀請星葉設計「溫故知新創造師」設計總監林峰安操刀，藉由格局重塑，在搭配高端設計語彙，量身打造出兼具隱私性、舒適感與藝術品味的輕奢豪邸。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安、Lynn設計風格：輕奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、大理石、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計24.3坪的中古屋，隨著女屋主生活與工作的脈動，悄然展開了一場溫柔卻堅定的蛻變。主臥室是這段故事的開場，設計師以灰色特殊漆鋪陳床頭牆，溫潤沉穩的色調中融入分割線條與柔和弧度，彷彿一段低語，讓心緒緩緩沉澱。牆邊，一盞造型吊燈低垂，光影搖曳間，不僅映出屋主對時尚的敏銳，也彷彿勾勒出夜晚思緒的輪廓。弧形的床頭櫃靜靜地佇立在一旁，柔和的線條在視覺中釋放出空間感的張力，呼應整體空間的元素。電視牆選用相同質感的特殊...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 長城室內設計座落於台中市的68坪透天別墅，為屋主一家四口與愛貓共同生活的簡約風居所。居宅歷經15年歲月洗禮，雖然格局完整，卻有收納不足、天花壓迫、水電老舊等問題，而身為工程師的屋主夫妻則對機能與美感有高度要求，同時希望保留旅遊與生活收藏的展示空間。在長城室內設計團隊的整合規劃下，中古屋透過格局拆除與重塑，重新分配場域尺度與動線，不僅回應三代同堂的生活需求，也讓家的每一隅都蘊藏溫度與細節。Home Data 設計公司：長城室內...

編輯 張若蓁｜圖片提供 得比空間設計有限公司室內坪數高達52坪的新成屋，居住者為一家四口，考量女屋主與女兒所需的衣物收納，與男屋主對於居家辦公的需求，設計師將私宅空間規劃為三間臥室、一間書房的配置，再搭配上由黑、白、灰色系所交織的美式新古典美學，滿足日常所需，也讓美常伴日常。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：美式新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建...