文／朱福山 中信兄弟年度夏季盛事「涼水祭」，日前於台中洲際棒球場熱力登場，滑水道、戲水池、炸水柱齊發，吸引近三萬球迷湧入，刷新暑假主場人氣紀錄。此次活動首度由在地建商舜元建設冠名贊助，成功將職棒魅力延伸至生活場景，為主題日注入嶄新城市想像。 本屆涼水祭特別邀請舜元建設董事長林逸民擔任開球嘉賓。圖／舜元建設 舜元建設董事長林逸民親自擔任開球嘉賓，將他從學生時代便熱愛棒球的熱情，轉化為品牌精神的一部分。他表示：「建築不只是結構，...

文／住展雜誌 因應丹娜絲颱風造成的重大災情，為協助本縣受災原住民族重建家園，苗栗縣政府原民處正式啟動住宅重建及修繕補助計畫，針對因風災受損的原住民住宅提供實質協助，協助族人早日重返安居生活。 根據政府公告，住宅重建補助受理時間自即日起至2028年7月5日止；修繕住宅的補助申請期限則是今（2025）年8月5日以前。此次補助僅限因丹娜絲颱風導致房屋受損的原住民戶，並需向戶籍所在地的公所提出申請。 圖片苗栗縣政府提供 在補助項目方面，住宅重...

文／住展雜誌 中央銀行公布最新消費者與建築貸款統計， 6月購置住宅貸款餘額達11兆1991億元，雖較上月增加490億元，但年增率僅7.38％，創下近年半以來最低水準。此一趨勢與房市買賣移轉棟數下滑、銀行自主管理及政府健全房市政策密切相關，顯示市場在高房價環境下逐漸趨於冷靜。 央行指出，自今（2025）年3月以來，住宅貸款餘額雖已連續4個月站上13兆元大關，但其年增幅卻呈現放緩趨勢，6月年增率寫下自去年1月以來新低，距離上次7.04％的低點僅一步之遙，顯示貸...

文／住展雜誌 因應人口高齡化與建物老化並進的雙重挑戰，內政部昨（24）日於部務會報中報告「老宅延壽規劃進度」，日前已三讀通過《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》，其中有50億元特別預算將挹注於「老宅延壽機能復新計畫」草案，將針對屋齡超過30年的中低樓層集合住宅，提供修繕經費補助。 此計畫聚焦於樓高4至6層且經初步評估為安全的集合住宅，協助住戶進行管線更新、立面修繕、屋頂防水以及新增無障礙設施等整建項目。透過整合政策資源、...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後售成屋案），今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」，面積僅38.1坪，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。 觀察小基地案，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，其可發揮方向不多，勢必邁向小宅的命運，而要是坐落建案成本...

文／住展雜誌 信義全球資產公司日前完成桃園龜山工業區一筆工業廠房公開標售案，最終以8.2518億元成交。該筆土地面積達2,327坪，屬工業區內少見的大面積標的，公告後吸引多組潛在買方洽詢，最終順利脫標。 標售案負責人、該公司專案暨標售部業務總監張涵駿指出，此物件具備交通便利與可立即使用等優勢，能因應企業擴產與即時生產的需求，加上鄰近國道與機場捷運，提升通勤與招募便利性，促成快速成交。 圖片業者提供 信義全球資產總經理林三智表示，今（20...

文／住展雜誌 『台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓』昨（23）日舉行動土典禮，正式啟動北屯區軌道經濟新發展。該案由台中市政府與中華郵政合作開發，並由日勝生活科技及集順生活科技共同投資，總投資金額預估超過17億元。未來將興建一棟地上27層、地下5層，結合郵局、商場與住宅的複合式大樓。 台中市政府秘書長黃崇典表示，該案是政府、地主與民間三方合作的實例，未來捷運紅線將與此站交會，將有效串聯周邊一中商圈、洲際購物中心與潭雅神綠園道，進一...

文／住展雜誌 高雄市政府與金管會攜手推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」日前正式揭牌啟動，成為全台首個資產管理示範區。該專區預期將為當地帶來明顯的不動產需求與產業聚落效應，成為南台灣高資產客群與國際金融機構進駐的新熱點。 首波進駐的金融機構，包括銀行、保險、券商與投信投顧等共23家業者，高雄市長陳其邁表示，市府已公告專區範圍，涵蓋亞洲新灣區與中正路金融聚落兩大重點區域，提供靈活多元的商業辦公空間，具備完整辦公、商業與生活機能，協助...

編輯 陳思靜｜圖片提供 蟲點子創意設計在極簡設計的語彙中，空間講求留白與純粹，櫃體不再只是收納工具，而是巧妙整合機能與美感的關鍵元素。像是善用櫃體作為隔間牆，不僅有效劃分空間，同時也兼具大量收納機能；部分收納機能也可巧妙隱藏於臥榻下方，讓整體視覺保持通透與開闊；而臥榻一側延伸為書桌，進一步提升空間使用的靈活性與實用性。同時為避免櫃體帶來壓迫感，隱形門片設計成為關鍵，可透過特殊漆面處理，並延續牆面或鄰近材質的紋理與色彩，讓櫃體彷彿消失於...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計75 坪的毛胚屋，設計師藉由簡潔優雅的設計，讓生活回歸真實而舒適的樣貌，以材料和工藝的精緻細節表現，追求高品質的豪宅空間塑造。捨去了多餘的色彩表現，以灰調的深淺層次、柔和而理性的弧線，將空間溫柔框設和包覆，同時凸顯了家具的形體和質感，亦不失生活的溫度感。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：75/坪空間格局：兩房主要建材：天然石材、金屬鍍鈦、...