【住展房屋網/綜合報導】新北市廠房單位有限，為緩解廠商對於廠房需求，新北市政府自今（2022）年5月2日至6月15日期間，受理廠商投標申購，本次共釋出3廠房單位，皆位於新莊區及五股區都會中樞。 新北市經發局長何怡明指出，這次標售的3個標準廠房，廠房面積合計約663坪，合計標售底價達1.6億元，換算每坪單價約24.17萬元，基地鄰近桃園國際機場以及基隆港，期望透過廠商之間鏈結發揮量能，帶動產業發展。 廠房面積上百坪 底價自5,023萬起 根據新北市經發局資...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市在地建商煙波集團，斥資10億元，在台肥廠房舊址公道五路上，興建全新地標「雲云之丘」，並邀請著名潘冀建築師以特殊工法設計懸空、漂浮建築，預計將於2024年完工啟用。 新竹市長林智堅表示，本案「雲云之丘」基地鄰近交流道、台鐵北新竹站與六家線千甲站，離竹科園區僅10分鐘、市區8分鐘車程，交通及生活機能良好，完工後，可結合商場、文化表演、展覽、科普及藝術教育等機能，成為全新打卡新地標。 純白色漂浮建物 全案2024年完工 ...

信義全球資產統計桃園工業地產實價登錄交易，2021年總交易規模達908億，為近10年新高且連5年規模成長；特別的是，桃園13個行政區中，共有5個行政區2021年的交易規模較2020年成長，其中，有4個行政區位於南桃園，楊梅區更是交易規模增長金額最多的區域，顯示南桃園的工業地產正快速發展，主要是過去工業地產交易以北桃園為主，但在重點工業區供給有限下，考量設廠時機及購置成本，企業購地設廠有往南桃園發展趨勢，讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城工業區因開發時間較早，廠房老舊且機能趕不上現代工業生產需求，為協助傳統產業轉型，華南資產管理股份有限公司透過申請都市更新，重建2棟工業廠房大樓，成為經濟部工業局首個完工的都市更新案。 新北市都更處指出，華南資產管理股份有限公司位於土城編定工業區內，基地面積約2,200坪，因廠房老舊，產業機能跟不上現代工業，故主動提出都市更新申請，於2017年6月通過新北市政府核定、2021年12月29日取得使用執照。 新落成廠房大...

【住展房屋網/綜合報導】為加速新泰塭仔圳重劃區發展，由新北市地政局辦理的拆遷工程於近日完成，並拍攝拆除前後空拍圖比較，從空拍圖中可明顯看出，以往最熱鬧繁華的中正路旁老舊建物，經全數拆除後，露出一整片可重新規劃利用的素地。 新北市地政局表示，新泰塭仔圳重劃區總面積約400公頃，拆除前多為2至5樓的老舊建物及鐵皮廠房，附近巷弄狹窄，拆遷工程後釋出大量的空地，其中，位於捷運輔大站3號出口的土地，將劃定為商業用地、處交通用地，預計未來會成為商業...

【住展房屋網/綜合報導】營造業今年面臨生存窘境，不僅缺人、缺料，營造原物料價格飆漲，不少公共工程標案因此無人投標外，連民間住宅工程營建成本呈倍數增加，市場預期，營造廠在建工程量與金額恐從高點起下修。 據了解，在人力資源方面，因疫情及國內年輕勞工不願就業，加上科技業活絡，大部分勞工被大企業挖角興建廠房，導致招工難上加難。而缺料方面，工信工程透露，先前全球海運塞港、物流貨運價暴漲，且俄烏戰爭使鋼材等原物料供貨更少、價格上漲，目前不少營...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自2020年施行《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》，2022年截至3月中旬，共清查7處違建場所，其中5處由違建所有人於限期內拆除完成，剩餘2處則強制收取共31萬元的拆除費用。 新北市工務局表示，《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》主要針對有違害公共安全、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用，遏止違建發生；此次查核的7個違建建物中，位於中和區南山路頂加違建及新莊區頭興街職業賭場2案，最終由新北市工務...

【住展房屋網/綜合報導】預定今（2022）年4月啟用的新店區寶高科技園區，近日由立象科技有限公司率先進駐園區，預計投資2.18億元，規劃建置集研發、製造及創新廠辦空間，創造更優質的服務給全球客戶。 立象進駐寶高 擴展業務量能 立象科技總經理菅野俊夫表示，為整合管理上效益，及考量公司中長期發展策略，立象選擇進駐寶高園區，提供員工安定的工作環境，未來將充分利用寶高園區的地緣優勢及嶄新的廠房空間，進行研發、製造、業務、管理等服務，增加公司產線與...

信義全球資產統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年第一季總交易金額393億元，在近五年的首季交易中排名第二，且台中、新竹、彰化、雙北、桃園等縣市都有超過30億元交易規模，遍地開花現象下，讓商用不動產市場連兩年的首季都開出紅盤。此外，第一季屬於整棟交易就有5筆，規模共達211億元，佔首季交易金額超過五成，顯見整棟標的仍然為市場搶手重點。信義全球資產總經理柯宏安分析，今年第一季商用不動產市場看到二個現象，第一，辦公交易重回市場焦點，在企業自用與壽險...

【住展房屋網/綜合報導】台灣疫情受控，經濟表現強勁，預售屋、中古屋市場表現不錯，工廠登記數也增加中，台中市稅務局表示，為獎勵合法登記工廠，若房屋為自有且直接供應生產使用，則可向地方稅務局提出申請，使廠房面積享按營業用稅率減半1.5％課徵房屋稅。 辦公室等空間 不屬減徵範圍 稅務局指出，「合法登記之工廠」是指依工廠管理輔導法登記的工廠，提供直接生產使用的房屋，包含倉庫、冷凍廠及研究化驗室等範圍，至於辦公室、守衛室、餐廳、會議室等空間，...