經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察近二年台北市廠辦交易變化，台北市今年1-7月廠辦交易規模共149億元，較去年64億元...

【住展房屋網/綜合報導】即便疫情陰霾仍未消散，我國科技業與製造業在外銷上仍表現亮眼，讓相關產業的擴廠需求激增，使工業地產的買氣在今年上半年攀升至高峰。世邦魏理仕發布今（2021）年上半年的工業地產報告指出，工業土地、廠房、廠辦等工業地產，在今年上半年的總交易量高達593億元，不僅較去年同期大幅增加34.6％，更創歷史同期新高。 報告指出，這波交易狂潮讓全台的工業土地價格持續上揚。觀察工業土地價格走勢，全台當前的工業區平均地價...

隨著疫情可望在8月解封，企業員工將陸續重返辦公室上班，全台商業不動產推案量升溫！根據統計，全國核發的辦公服務類建築建照總樓地板面積，今年前五月已達16.7萬坪，其中台中市就超過3.6萬坪、佔全台22%，年增2.18倍，居六都之冠！ 鄉林不動產研究室指出，今年上半年，台中住宅及商用不動產價量齊揚，其中，新推住宅案逾1.2萬戶，總銷近2000億元，佔六都之冠；而商業類住宅部份，今年前五月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積計55萬平方公尺，大約16.7萬坪，...

人口是區域房市的基本面，永慶房產集團根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年1~6月六都淨遷入人口排名前十行政區，由台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第2名的成績緊追在後。其中若以縣市別來看，新北市、桃園市各有3個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。至於房價部分，10大熱區價格都在1~2字頭之間，其中以台南市安南區每坪均價10.5萬元最親民。 六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21...

台商回流正夯，政府積極輔導未登記工廠與特定工廠納入管理及輔導，帶動各縣市工業地產，中台灣發展最明顯。根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數，統計從去年2020年到2021年5月，累計全台新登記工廠家數達1萬2269家，台中、新北、桃園、台南、高雄都是熱區，其中以台中2782家最多，較排名第3的桃園1398家多了近1倍，主要增加產業來自於金屬製品、機械設備、塑膠製品、食品製造等製造業。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，去年第2季開始，此波新增新登記工廠家數大幅...

全球產業鏈結構改變企業設廠策略、政府積極輔導未登記工廠與特定工廠納入管理及輔導，讓產業布局實質需求帶動各縣市工業地產，尤其是中台灣發展更為明顯。根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數，統計從去年2020年到2021年5月，累計全台新登記工廠家數達1萬2,269家，台中、新北、桃園、台南、高雄都是熱區，其中以台中2,782家最多，較排名第三的桃園1,398家多了近一倍，主要增加產業來自於金屬製品、機械設備、塑膠製品、食品製造等製造業。信義全球資產公司總經理柯宏安...

受惠總體景氣持續熱絡，儘管政策打炒房，緊縮建商購地貸款，但打房、卻不打商，買家紛紛大手筆「獵樓」不斷，使得2021年上半年商用不動產成交總額刷新史上新高！高達699億元。 根據高力國際今（29）日的最新調查，截至目前為止，今年上半年以來，受惠台灣靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求仍穩，持續支撐著商用不動產買氣熱絡。 根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期...

台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78億最多；另外土地交易共9筆，交易規模為150億元。5月大型交易仍延續產業近期需求，暫未反映出國內疫情對商用不動產的衝擊。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，財政部公布5月出口總值374億美元，是今年1-5月最高，也是歷年單月新高，外銷動能強，讓半導體與科技製造...

【住展房屋網/綜合報導】桃園為工業科技之都，全市共有高達32個工業區以及多個產業聚落，且在全台五百大製造業中，有超過三分之一皆在桃園設廠，工業產值常居全台之冠；其中南崁工業區、中壢工業區、林口工三等工業區，因產業群聚完整、大廠擴廠機會提升，且聯外交通暢達、便於貨物運送，再加上皆鄰近人口稠密地區、企業人才招募便利等因素，成為尤為搶手的設廠熱區，而當地的蓬勃發展, 上述提及的數個知名工業區，近年地價皆獲得了明顯的漲幅，足見...

台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78億最多；另外土地交易共9筆，交易規模為150億元。5月大型交易仍延續產業近期需求，暫未反映出國內疫情對商用不動產的衝擊。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，財政部公布5月出口總值374億美元，是今年1-5月最高，也是歷年單月新高，外銷動能強，讓半導體與科技製造業...