【文／謝金河】 中秋節腳步又近了，接下來將是兩個連續長假，台股交易量也驟降到二○○○億上下，這是一個標準的盤整走勢，對投資人來說，這是一個渡小月的日子，經歷了第一季軍工股的奔馳，第二季廣達、技嘉、緯創引領的ＡＩ狂潮，往下台股正在尋找下一輪新方向。 第四季ＧＤＰ傾向樂觀 九月通常是一個關鍵變化的轉折，去年全球經濟的逆轉到九月是一個分水嶺，從出口金額來看，去年八月之前，台灣的出口都在四○○億美元以上，二二年三月到四三五億美元歷史單月最高，到...

「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議，事件經過2個多禮拜，基泰昨(25日)突然公告，將出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，令外界聯想是否與賠償事宜有關，儘管外界認為大樓脫手難度偏高，但消息曝光依然刺激股價，今日早盤開高走高，一度逼近漲停，終場以13.9元作收。 基泰25日晚間公告，公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發，手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售，兩家子公司的董事會通過授權董事長，在不低於估價報告的最低估值，全權處理「基泰忠孝...

淡江大橋預計2025年完工，淡北道路也力拚今年底完工，意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈，也讓淡海新市鎮的開發業者增添信心。麗寶集團史上最大案「名軒海樂地」近期完工，名軒開發董事長吳泓瑩便相當看好區域房價發展，「大橋開通後到桃園機場只需半小時，跟青埔房價比起來，現在淡海新市鎮的價格更為合理有優勢！」 麗寶集團旗下名軒開發位於淡海新市鎮的指標大案「名軒海樂地」完工落成，基地面積廣達7600坪，共逾1900戶，規劃包含該重劃區唯一合法溫水游泳池等2...

新店首家大型百貨商場「裕隆城」，昨(20日) 對外試營運，第一天就吸引大批人潮，能否帶動房市也備受矚目，對此專家認為，新店擁有建設題材，長線來看對房市有加分，房價也將持續挑戰天際線。 「裕隆城」營業面積廣達3.3萬坪，是裕隆集團的資產活化開發案，正對面就是新店總部，全館超過250間品牌，能滿足食衣住行育樂一日生活圈，更被視為地方經濟的活水，例如PTT論壇就有民眾發問，商場進駐是否意味著新店準備起飛，還表示「有點難想像幾年後的十四張重劃區要賣到多...

美國聯準會又要宣布利率政策，對照中國降息，亞洲貨幣偏弱，有助台股電子、汽車、工具機等外銷接單；蘋果新機預售超過預期，對供應鏈業績加分。季底已至，包括跌深的AI供應鏈，投信可能拉抬績效，只要國際金融無系統性風險，題材股都是可注意標的。 【文／方亞申】 眾所矚目的安謀（ARM）以五一美元掛牌，當日即飆漲最高達六九美元，預估本益比達一七○倍，超越今年當紅炸子雞輝達，雖隨後拉回至五五美元，但還是擁有超過一百倍以上本益比，對於後市科技股，尤其ＡＩ...

台股八月營收公布，不但連四月成長，且為今年最高、歷年同期第三高；隨NB／PC補貨、汽車零組件將進入旺季、塑化產品也止跌，雖AI相關股拉回，次族群還是有出頭者！ 【文／方亞申】 剛公布的上市櫃公司公布八月營收，合計繳出三．三一兆元的成績，月增一．五％、年減七．八％，不但連四月成長，且為今年最高、歷年同期第三高，且目前估計九月出口可能介於年減二％到年增二％，也就是最快九月結束連十二黑並轉正，但基期因素占比較高，十月出口可能再度轉年減，真正由...

【文／謝金河】 今年以來，引導全球股市奔馳的最大動能ＡＩ狂潮，在Nvidia創辦人黃仁勳賣出自家股票後，出現了新的轉折，根據美國ＳＥＣ文件披露，輝達董事長兼ＣＥＯ黃仁勳分別在九月一日、五日、六日兌現期權，每天賣出二九六八八股，合計約八．九一萬股，套現四二八○萬美元，這個金額並不大，但卻成了壓垮ＡＩ相關股的稻草。 先前我提到，從五月以來的ＡＩ狂潮，股價不可能無限奔馳，就像「老人與狗」效應，狂奔的小狗最後一定跑回主人身邊，台股這一周就出現ＡＩ...

房市交易轉弱，台中市今年前7個月的建物買賣移轉棟數年減13.2%，不過仍有海線地區的梧棲、龍井、神岡區，及老台中人習慣住的東區、南區，交易量逆勢成長20%以上。鄉林不動產研究室觀察發現，台中房市由東往西邊海線移動態勢明顯，因為同樣預算可多買到10坪，等於多出一套主臥和衛浴。根據內政部不動產資訊平台統計，台中市今年1~7月的建物買賣移轉棟數為25415棟，較去年的29291棟減少13.2%，不過仍有行政區交易量逆勢成長，且前3大成長區皆位海線地區，又以梧棲區年增95....

【文／謝金河】 二○二三年匆匆已過了三分之二，時序進入九月，先來盤點一下全球股市的表現，這次有ＡＩ加持的費城半導體指數拉出四五．四五％漲幅，勇冠三軍，接下來是Nasdaq上漲三四．○六％，Nasdaq 100漲幅更達三五．七％，美國科技股的表現鶴立雞群，相對S&P 500上漲十七．六％，道瓊小漲五．一％，美國股市是全球表現最亮眼的市場。 有ＡＩ加持的股市都耀眼 而亞洲的中港股市則成了對照組，房地產風暴全面襲來，除了人民幣貶破七．三兌一美元，中國證監會祭...

【文／謝金河】 二○二二年的全球股市好像是二二年倒轉過來的翻版，漲勢從年初到七月三十一日，如果以今年漲勢最凌厲的費城半導體指數為基準，從二○八九．八二起漲，如果從去年底收盤二五三二．一一，到七月三十一日最高漲到三八七五．一七，漲幅超過五三％，ＳＯＸ的大漲，得力於ＡＩ帶動的新浪潮，這其中，又以Nvidia一口氣從一○八．一三大漲到四八○．八八美元，市值跑到一．一八兆美元最具代表性。 ＡＩ無疑是二三年全球資本市場唯一的焦點，從Nvidia延伸出來，美...