【文／謝金河】 七月以來的台股從一七三四六．三二到一六五九三．八四，加權指數下跌七五三點，但是ＡＩ題材股仍持續奔馳大漲，尤其是緯創連續急漲，是撼動台股士氣，但整體來看，台股多數個股幾乎都呈現拉回整理的走勢，其實景氣仍在往下探，ＡＩ墊高了台股，但多數產業仍面臨景氣下滑的壓力。 我們先來看看幾個變數，剛剛公布的六月出口三二三．二億美元，比去年同期衰退二三．四％，這是今年最大的衰退幅度，今年首季出口九七七．五億美元，衰退十九．二％，第二...

對於持有AI概念股的投資人而言，用「死了都要愛」來形容自己的持股信心一點也不為過，從上半年再延伸到下半年，AI仍是不敗的熱門標的。 【文／吳旻蓁】 今年資本市場掀起一陣ＡＩ狂潮，在產業界大舉搶進布局下，也讓美中科技戰戰火持續延燒。最近，市場傳出美國政府最快七月初再頒布新晶片出口禁令，範圍除擴及輝達（Nvidia）旗下A800晶片在內的ＡＩ晶片之外，據《華爾街日報》日前引述白宮消息來源指出，為了遏止中國竊取ＡＩ相關技術，美方有意擴大管制，限制中國...

【文／謝金河】 二○二三年悄悄走了一半，對照去年在Fed升息大風浪中的肅殺，今年台股上半場表現可以說是精彩絕倫，尤其是從軍工股、資安、綠能股帶出驚奇，最後是最燦爛的ＡＩ革命，尤其是黃仁勳來台，及黃仁勳把黑皮衣套在雲達總經理楊麒令身上那一刻，廣達股價飆上一七五．五元，市值達六五八六億元，已經遠遠把台塑四寶中的台塑三寶遠遠拋在後頭，甚至超越國泰金，成為全台市值第八大企業，這個旋風很像去年長榮挑戰一兆台幣市值的翻版。 四大亮點產業完全命中 ...

聯聚攜手國際大師隈研吾 雙強聯手重新定義亞洲頂級商辦 看好中台灣商辦市場的發展潛力，台中豪宅一哥-聯聚建設繼七期首座豪辦「聯聚中雍大廈」、創下中台灣商辦成交單價與銷售總價之最，今年第三季將於七期市政路上推出第二棟頂級商辦「聯聚中維大廈 Kuma Tower」！這次產品坪數縮小為80-150坪，提供企業主更彈性的空間選擇，業界預期每坪成交單價將落在70-90萬元，總銷高達270億元，再度引起業界的矚目！ 值得一提的是，這也是聯聚建設首度攜手國際建築大師隈...

紐約中央公園和倫敦海德公園，周邊房市屢創天價。台灣也有同樣的狀況，台北、台中著名公園宅，實價登錄都在每坪百萬以上，近期「新北大都會公園」因為佔地廣達424公頃，尤其又有捷運加持，新北三重成為房市熱門區域。 慢跑、散步、遛狗，大蘋果紐約都市叢林中的一點綠，就在紐約中央公園，占地341公頃的中央公園，每年超過四千萬人次造訪，足見受歡迎程度，想住在這裡口袋得夠深。 大師房屋國際事業部副總蔡詠綸：「中央公園的豪宅，頂樓豪宅大概相當於要75億台幣，...

加權指數逼近今年高點，成交量能出現放大跡象，第一季財報全數出爐，個股持續依數據與展望調整，績優股相對容易受到青睞，營運自谷底回神個股也有補漲機會。 【文／黃俊超】 美國聯準會利率決策會議後暗示，接下來將會暫停升息，不過貨幣政策持續處於緊縮循環之中，對照歷史低檔區的失業率，今年底之前降息的可能性不高，不過市場依舊高度預期年底前將啟動降息循環，金融市場在兩者之間拔河，股市位處反彈後的高檔，美元指數與公債殖利率變動也都不大，科技股表現相...

連鎖餐飲集團已成為各區域店租行情的「造浪者」！根據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月由連鎖咖啡品牌以月租金22.5萬租下，不僅是南投市月租總額最高的店面，也是南投縣的「店后」！該店面目前為「星巴克」華陽門市，因外觀融入山形意象，被譽為「南投市最美咖啡店」。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價主因有三，第一「腹地大」，店面建坪逾80坪，地坪廣達280坪，可規劃停車場，方便顧客臨停增進消費；第二「...

連鎖餐飲業是店租的「造浪者」？據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月以月租22.5萬元租出，不僅是實價登錄史上，南投市月租總額最高的店面，且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王，空降南投縣店后寶座！該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市，今年2月開幕，因外觀融入山形意象，被譽為南投市最美咖啡店。 台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價，主要有三個原因，第一，「腹地大」，店面建坪逾80坪...

連鎖餐飲集團已成為店租的「造浪者」！根據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月以月租22.5萬元租出，不僅是實價登錄史上，南投市月租總額最高的店面，且租金總價在南投縣僅次於草屯鎮中興路月租23萬元的「店王」，空降南投縣「店后」寶座！ 該店面目前為連鎖咖啡店「星巴克」的華陽門市，今年2月開幕，因外觀融入山形意象，被譽為南投市最美咖啡店。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價，主要有三個原因，第一...

台股來到季線附近，中小型股或因業績不佳、漲幅過大急速拉回，焦點股AI伺服器、下游代工五哥、工業電腦乃至漲價的面板及價格落底的記憶體族群等仍有輪漲機會；政策股軍工、資安、電網等漲多拉回等待另一次買點。 【文／方亞申】 紐約聯準銀行公布四月消費者預期調查顯示，消費者對未來一年的通膨預估略有下滑且低於前值。報告還顯示，三月銀行危機並未嚴重影響美國消費者情緒。最近包括穀物、油價都下跌，由於油價近周大跌至六三．三五美元，而後反彈至七二至七四美...