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關鍵字:建商

一共有:4152筆"建商"結果被找到
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2021房市雙北5大熱點社區出爐

2021房市雙北5大熱點社區出爐

永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名,其中,台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」;新北市上榜的社區中,由新店區的「美河市」奪下榜首,緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,透過分析點閱量高的熱門社區可以了解民眾購屋偏好、購屋條件以及總預算等資訊,統計2021年民眾在網路物件點閱上可以發現,台北...

新北三井Outlet生活圈 衝破4字頭

新北三井Outlet生活圈 衝破4字頭

土地公告現值漲幅冠新北,重劃區道路開闊、生活環境優、機能漸趨完善,成最大誘因 媳婦終熬成婆!日前公布的新北市2022年土地現值,林口上漲幅度居冠,林口重劃區發展已不可同日而語,其中,位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭,再創新高紀錄。  新北市地政局統計全市2022年公告土地現值,林口區上漲6.84%,為新北各行政區漲幅最高。地政局分析,因林口工一重劃區、三井Outlet二期,提升區域生活機能,加上人口移入及房價基期比較效果,導致漲幅較為明顯...

乘勝追擊2021年推案量大 近1.2兆元

乘勝追擊2021年推案量大 近1.2兆元

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,北台灣去(2021)年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元,比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3%;若與去年相比,則年減約111億元、年減幅約3.2%。北台灣2021年全年累計推案量則來到11,929億元,較前(2020)年減少約1,032億元,年減幅約8%。住展雜誌研發長何世昌表示,即使2021年推案量縮,但仍超越2014年、成為史上推案量第三大的年度,案量優於原先預期的衰退10%~15%,主要原因是受到房價上漲,不少建案總銷金額膨脹推...

金管會揪出「炒房團」 爆3大不動產授信缺失

金管會揪出「炒房團」 爆3大不動產授信缺失

【住展房屋網/綜合報導】金管會為強化銀行業者不動產授信業務風險管理,近日邀約全體國銀、信用合作社及票券金融公司高階主管,召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。金管會說明,去(2021)年進行不動產授信專案金檢時,發現金融機關存在3大主要缺失,本次會議除提醒業者需加強改善外,也強調會將會議中指出的缺失,納入今年一般金檢及不動產授信專案金檢的檢查重點。 金管會表示,為配合央行於今年1月13日發布對借款人購地貸款,應於18個月內動工興建的...

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金

【住展房屋網/綜合報導】台北市中心都更話題聚焦精華板塊,中山北路、敦化南北路、忠孝東路、南京東路陸續傳出都更項目,其中最大幅度的街廓更新,當屬匯聚千億都更版圖的中山北路及敦化北路。中山北路迎來雙金融總部、傳產、國賓飯店改建等重磅利多;敦化北路則聚集逾七座商辦翻新,同樣具備限量的林蔭首排、人文底蘊及接壤國門的雙指標大道,現在更增未來價值,吸引一線豪宅建商卡位,「每一戶都是絕版」的林蔭豪邸,置產價值鍍金,成為金字塔頂端客層的搶手資產,尤...

北市蛋黃區延伸,文山區CP值躍居第一

北市蛋黃區延伸,文山區CP值躍居第一

【住展房屋網/綜合報導】連續兩年的疫情影響了全球的經濟發展,隨著供應鏈的短缺,造成原物料及物價雙漲,建材、人力等各項建屋成本也持續攀升,以往熟為人知的台北市蛋黃區,如:大安區、信義區、中正區與中山區,無論新成屋或屋齡超過十年以上的中古屋,價格依舊無法鬆綁下修,反而無限制的往上堆疊,讓許多購屋族有「砸大錢買的房子又老又醜」的複雜感受。 隨著捷運建設的觸角延伸,原本集中的北市蛋黃區,近年也終於隨之擴散,而就在信義區旁的文山區,因位處捷...

大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」詢問度高

大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」詢問度高

【網路地產王/綜合報導】位處桃園市中心的大有特區,地理位置鄰近桃園藝文特區,生活機能便利,區內有4所國小、2所國中,近距新光三越與全聯福利中心,還鄰近虎頭山公園,且房價親民吸引首購族入手。 據業者統計,大有特區單坪均價比起藝文特區單價,兩者單坪價差近20萬,也讓精打細算的購屋客轉向大有特區覓屋。看好大有特區發展,大睦建設近期在民有八街及三元街口推出新案「大睦敦品」,吸引購屋族高詢問度。 「大睦敦品」基地面積約791坪,規劃地上14層、地下3層雙塔...

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

房價飛漲,許多人努力工作,就是為了擁有一間屬於自己的房子,但買房可是一門大學問,不是有錢就好。網友分享,不管入住公寓、華廈或大樓,3個樓層最好不要買,「連建商自己都不住」,別花冤枉錢。 有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示,3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層,不選1樓的原因,除了採光可能被遮蔽,所以比較差;隱私及安全也相對不佳,試想2樓以上的住戶,每天都會經過1樓,產生的打擾可想而知。 至於頂樓,也別貪圖頂樓加蓋,多了一個空間。原PO指出,若隔...

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南受台積電帶動,南科善化LM特區房價一路飆漲,近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元,漲幅破2成,讓很多在地人心動卻不敢行動,事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區;位於精華地段的中西區「星鑽特...

央行購地貸款新規出爐 嚴防建商養地

央行購地貸款新規出爐 嚴防建商養地

【住展房屋網/綜合報導】央行近日邀集36家本國銀行和信用合作社聯合社,召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,並於會議中宣布其於去(2021)年12月17日調整的購地貸款措施中,借款人須於「一定期間」內動工的規範,最長以18個月為原則,壓縮業者借款囤地、養地的操作空間。 為健全房市發展,央行於去年第4季理監事會議中,決議再度祭出選擇性信用管制措施,除降低高價住宅、第3戶以上購屋貸款、餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款的成數外,亦將購地貸款的最高...