護國神山台積電和南科，吸引人口移居台南的安南區、善化、中西區、仁德、以及新市，受此人口紅利所賜，這5區的房價，近年房價漲聲想起，最高漲幅近2成。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐30日表示，居住遷徙的人口變化，最能看出各區域的發展動力與生活機能性，這些區域成為人口遷移的主要熱區，多半以就業需求、宜居遷徙、投資置產等因素為主。 她說，根據台南市民政局資料統計，2020年台南各行政區的人口成長數，從遷入人數扣除遷出人數後，淨遷入人數成長...

短短105日內，政府連環重拳打炒房，頻率緊湊且力道再加碼，讓市場大感意外，不過剖析經濟情勢，資金寬鬆、利率之低更甚金融海嘯時期，尤其3大數據已敲響警鐘，若不嚴格控管資金流向，房價狂飆恐成為全民不可承受之重。 2020年12月3日，國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧、內政部次長花敬群、中央銀行副總裁嚴宗大等重要官員一同出現於行政院記者會，力挺「健全房地產市場方案」，齊聲宣示政府打炒房決心。 過沒幾天，中央銀行12月7日下午臨時告知將...

政府打炒房動作頻頻，但剛性購屋需求不滅，建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計，329檔期六都加上新竹，推案量合計達新台幣6,600億元，年增4成，創3年來新高。 591新建案分析，329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸，以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 觀察各地區推案狀況，591新建案發現，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中，台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體，是台北市精華地段少見的大基地釋出，...

近期房市火熱引起關注，政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，動作頻頻引起業界一片嘩然，不過在剛性購屋需求不滅下，建商推案信心依舊，根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，也創下3年來的新高，主因雙北精華地段案量大爆炸以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 今年開春就開紅盤，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長，其中台北市可...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。 北市兩大嬌點　造鎮案、豪宅案 何世昌指出，過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區，今年北...

據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。他說，雖然近期政府祭出打房新招的消息頻仍，但市場買氣暫時未受干擾。今年房市329展現一番新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，新興重劃區退為配角...

不僅交通、生活機能方便，區內有多間熱門學校，也成竹科家長購屋考量 2020年全台出生人數為16萬餘人，年減7.04％，創下歷史新低，但新竹市近年人口逆勢正成長，信義房屋表示，在科學園區產業的加持下，受薪階級薪資水平較高，帶動年輕族群敢婚敢生，在高消費力及高生育率的優勢下，帶動購屋需求成長，近期以有竹科門戶之稱的「介壽重劃區」，周邊詢問熱度最高。 以往園區購屋族在新竹市尋屋，多會以關埔重劃區為主要據點，但因關埔重劃區發展趨近飽和，區內已幾...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第一名到第十名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣大型建商勢力穩固，雖然上榜建商多為老面孔，但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等三大新趨勢，預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。 ...

2020年房市火熱，各家代銷搶食大餅不手軟，十大代銷中由海悅廣告奪冠，接下來依序為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華、萬群、創意家、甲桂林、新高創及信義等，雖說有不少熟面孔仍在榜上，但是上揚、萬群，兩大深根中南部代銷，除了手握各大量品牌建商推案，也自購土地蓄勢待發準備出擊，成為本次榜單的大黑馬。 高雄老牌代銷上揚國際2020年成績表現出色，拿下2020年前十大代銷的第4名，接案版塊維持在中南部，其中大案量新案不少在高雄精華地段。 同時透過旗下的...

【網路地產王/綜合報導】根據房地產交易網站調查，去年全台推案量破1.6兆，較前年成長近1成，各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長；其中，十大推案熱門行政區當中，由桃園市桃園區奪冠。 專家分析，主因是中路、小檜溪兩大重劃區案量注入，千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開，成為新任冠軍。據數字科技旗下591新建案統計顯示，各縣市推案總銷中，台北市成長最多，有賴於都更危老重建案推案潮以及大型開發案加持，少見精華地段新案進場，也吸引不少首購或是看好地...