【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，今（2018）年北台灣房市520檔推案量預估量高達2,737.33億，比去年同期暴增近１千3百億，年增幅約89.6％，創下近4年新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一是等候已久的指標豪宅終於釋出，二是雙北市中、大坪數建案持續湧現，三是新北、桃園、新竹等地重劃區推案踴躍，案量因而大舉擴增。 大坪數爆量　推案近千億 台北市是今年520檔期推案量最大的縣市，預估量高達1,118.5億，其中光是「One Park Taipe...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年4月分數來到33分，較3月增加1.5分，對應燈號仍為黃藍燈，連二個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，4月風向球分數雖然持續挺升，但卻「強中透弱」，因為分數上揚主要是由預售與成屋供給量大增所致，但買氣卻未能進一步提升，房市能否穩定復甦仍有疑慮。 推案旺季　預售與成屋都爆量 4月是房市傳統推案旺季，新建案一如預期蜂擁而出，預售屋推案量續增至5百多億，單一案量達15億以上的指標案為...

【住展房屋網/綜合報導】竹北市台科大重劃區，鄰縣治一、二期商圈和高鐵特區，生活機能不錯，周邊街廓整齊，居住品質佳，吸引不少建商推案，而大濟建設的新成屋案「臻品花園」，在竹北秀美的文興綠園道，推出72坪的4房產品。 「臻品花園」位在竹北秀美的綠園道上，地段、生活品質佳。 空間是生活腳本的呈現，擁有烘托出生活的好設計，對內是生活的精緻安排，對外是身份地位的表現，「臻品花園」是能夠兼顧裡外的好夥伴。一進入室內空間，就感受到大坪數的廣闊大器，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計2017年北台灣推案量前十大行政區，第一到第十名依序為新莊（745.80億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市反轉後，建商推案理應避開供給量大的區域，但結果卻出人意表，推案量大的區域多為老面孔。在買方市場中，若單一區域供給不斷擴增，反而會因客源稀釋、銷售減緩...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年北台灣總推案量為8,315.43億，較2016年增加182.84億、年增幅約2.25％，中止連三年下滑，轉為正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示,推案量止跌回升的關鍵，主要是新北市出現爆量，帶動北台灣整體案量走高，但其他縣市大多還是維持減量的狀態，顯示各地建商推案信心未全面回溫。 二紅吃四黑　新北推案爆增8百億 去年北台灣有四個地區案量負成長，但僅靠新北市、宜蘭等二地案量挹注，就把北台灣整體案量推高；其中以新北市推...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年11月總分為33.5分，較10月微減0.8分，總分為今年單月第三高，對應燈號為黃藍燈，已連續二個月亮黃藍燈。風向球六項統計指標中，廣告批數與來人組數減少，議價率、預售推案和成交組數持平，分數唯一上揚的是成屋推案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，11月整體看屋來人量雖衰退，但因熱銷案輩出，成交組數獲得強力挹注，整體成交與10月相差不大，市況不算太差。 推案信心高漲　銷售信心卻背離 11月推案延續...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

十大建商重押區變重災區十大建商重押新北市，案件數以新莊的規模最大， 但過去一年來新莊房價疲軟，新成屋也跌價明顯，過去的推案熱區馬上變成跌價區。國內十大建商近年來推案重押在新北市，《住展》雜誌保守估計銷售中與即將公開的案量約有717.53億元。以行政區劃分，包括遠雄、太子和冠德都在新莊投入不少建案，建商所見略同，但也一起踏入跌價區；由於新莊銷售賣壓大，以5年內新屋市場來看，新莊已成為新北市一年來跌最多的區域。建商新屋讓價拉抬成交量民眾若開車到...