台北市南港車站商圈將現新地標！由潤泰創新投資351億元的「南港之心」公辦都更案，今（17）日舉行基地祈福典禮，為目前台北單一基地最大開發案，將興建4棟32、37樓建物，並有空橋連結車站、國際會展中心等，潤泰新董座簡滄圳稱此案為「微型垂直城市」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 總開發面積11.4萬坪 市值估上看700億 「南港之心」位於三鐵共構的南港車站旁，總基地面積約7879坪，由交通部台灣鐵路管理局...

近年危老重建風潮正盛，卻因工料雙漲、房市轉向等影響，而有是否開發商會蓋不下去、出現爛尾樓疑慮，導致新申請危老件數減緩。不過專家指出，雙北地區危老核發率再破8成，重建量能不減反增，屋主若有疑慮，建議採用建經公司「全案管理」的一條龍代位執行模式，較能保障權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 雙北危老核准率衝8成 但申請量衰退 根據安信建經彙整內政部資料顯示，截至今年9月底為止，台北市危老...

雙11不只是電商年度電商最大行銷檔期，建商也參一咖！不少建案為了催買氣，會打出送家電、裝潢等促銷方案，高雄岡山區一處透天預售案則是祭出「送金條」吸睛優惠，引發熱議。 高雄建商撩落去 買房送金條 位於高雄市岡山區灣裡路的「天磊．小滿」推出超狂促銷，民眾只要在11月11日前預約賞屋，不僅可享早鳥價格優惠，成交還會送價值超過5萬元，純度 99.99％、重量20公克的「瑞士PAMP財富女神金條」，且金條編碼也經過精挑細選，都是有收藏價值的特殊號碼，只要符合條...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年4月總分為31.0分，較3月份（30.7分）增加0.3分，分數已連續二個月上揚，惟對應燈號則仍為藍燈，已連續五個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標的表現不一，預售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚，成屋供給量、廣告批數持平，僅議價率一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，因4月開賣的建案數量較多，且部份舊建案議價空間稍微擴大，吸引民眾出手買房，房市買氣小幅回溫，...

【住展房屋網/綜合報導】科達機構於日前統計六都政府今年區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前8個月合計總脫標金額達356.8億；其中，台中市及台南市土地標售今年均已達百億元，新北市、桃園市也已逾50億元。 根據科達機構統計，六都地政局今年至今總計辦理標售125筆土地，合計總底價約419億，共標脫77筆，總脫標金額356.8億，其中許多開發區土地標售吸引多家建商搶標，平均標脫率62％；台中市、高雄市平均則有超過8成的標脫率。 科達機構房產研究中心經理于靜芳...

【住展房屋網/綜合報導】受惠於雪隧通車、重劃區、頭城烏石港重劃區等重大建設題材挹注，宜蘭與台北的交通縮短至四十分鐘，吸引北客進場，讓大宜蘭的房價躍身翻漲，其中以礁溪、頭城休閒性住宅商品漲幅最大。隨美中貿易大戰、觀光話題退燒，房市回歸剛性需求面的自用客市場，使得沈寂已久宜蘭以南的商業重心羅東房市交易量攀升，過去羅東鮮少集合住宅大樓建案，從去年開始陸續推出【誠峰裸東】、【天闊】、【福容首學】、【名軒國家park】。 住展雜誌市調調查羅東車站...

【住展房屋網/綜合報導】宏盛建設與長虹建設共同合作、由創意家行銷代銷的台北市都更指標建案「帝璽」，已於日前進行開工動土儀式。該建案為支持「台北好好看」房市振興專案，於市區正中心內面積556坪的基地，規劃出地上23層樓、地下5層樓之黃金級綠建築大樓，目前銷售率已達7成。 經濟日報報導，宏盛建設董事長林新欽的目標，是要將帝璽打造成建國北路幹道上最明顯的地標，他也指出，台北市需要更多像帝璽般安全又環保的建築，才能夠一同提升整體城市品質。合力規劃...

【住展房屋網/綜合報導】歷經12年都更，宏盛建設攜手長虹建設、由創意家行銷代銷之台北市都更指標建案「帝璽」，於2月20日進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造強調，現在房市已經是「微利時代」，連豪宅都要「高CP值」才好賣。創意家行銷副董事長朱良能則表示，建商讓利不是祕密，而現在購屋幾乎都是自住使用，鮮少有投資客，對市場來說是正向發展。 由宏盛、長虹合建的豪宅案「帝璽」，規劃地上23層樓、地下5層樓，獲得黃金級綠建築認證。負責代銷的創意家廣告表示...

【住展房屋網/何世昌】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，1月總分降至27.1分，比去年12月大減4.6分，連續第六個月亮出藍燈，分數更創下2017年2月以來新低。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，其餘五項分數全部下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，預估三月才有機會脫離藍燈。 業者放假去　推案量急凍 由於淡季效應發威，建商推案意願低，1月預售屋推案量不到二百億元；其中，單一案量達...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...