【住展房屋網/綜合報導】高雄市928檔期新案陸續啟動，據《工商時報》報導，由隆大、城揚和太普合推的預售新案「新都廳2」，上週末2天即有20戶簽約售出的佳績，為高雄房市928檔期首換宅的先鋒。 上揚國際營業2處總經理朱建雄表示，「新都廳」總銷金額共70億元，第1期目前銷售率約40％，50至60坪的產品幾乎已售光，因此許多消費者將目標轉向第2期的「新都廳2」。上週末「新都廳2」共有20組來客簽約，所購買的皆為40至50坪間的產品，總價約1300至1500萬元之間。 「新都廳2...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年北台灣房市928檔期推案預估量約為1,440.2億，較去年同期成長約153.2億、年增幅約11.9％，創下近5年新高水位。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年928檔推案量較去年同期成長，但年增幅已較去年減少，且案量遜於上半年的329檔與520檔，顯示推案火力從大火轉為文火，推案潮有減速跡象。 何世昌指出，由於十一月選戰比預期中激烈，買氣所受衝度程度較原估計高，鬼月至今買氣明顯降溫，因此有部份建案將公開時間延到選後，以致...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前進行第3季的土地標售案，共釋出13標土地，吸引37個標封競標，最終以脫標率100％的佳績全數標出。而備受外界矚目的面積2,046坪的美術館特定住5土地，最終由來自北部的建商鋐富開發以每坪93.9萬、總價19.21億擊退興復發建設得標，溢價率約10.52％。 另外，位於中都重劃區面積約391.9坪的商2土地，最終由台灣金聯資產管理以總價2.35億、每坪約60萬得標，溢價率約19.34％。而Q3土地標售中溢價率最高的土地位於高雄科技大學楠梓區生...

【住展房屋網/綜合報導】近來首購族群成為房市主流，全台建商陸續推出小坪數產品，十大豪宅品牌「富宇建設」前進北台灣，雲集兩岸豪宅建築團隊，建築設計「吳六合建築師」、公設設計「十邑設計/王勝正」、景觀設計「上境設計/許富居」、燈光設計「羅伊真照明設計」，打造A7特區最美建築地標【富宇敦峰】。針對雙北年輕家庭推出超低自備優惠方案，2房自備28萬起、3房自備38萬起，半小時近距大台北金圈，不需靠爸媽挹注，也能住得起豪宅。 豪宅團隊 校園首席2-4房免3字...

文_曹靜宜 圖片提供_爾聲空間設計、尚展空間設計、新澄設計、卡納文創/品納設計、御景空間設計、耀昀創意設計、齊舍設計、天禾美學室內裝修設計有限公司、爾商室內設計喜愛烹飪美食、玩烘焙點心和麵包的人，需要待在廚房比較長的時間，因此，若是有好好規劃廚房的動線、收納、餐廚具、烤箱等等，使用上會比較順手。做菜或烘焙分分秒秒都是關鍵，想要成功地端出這些美食，除了廚藝精湛之外，同時也需要有一個完善規劃的廚房，才能輕鬆達成，快來看看喜愛料理及烘焙的屋主...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】因應房市928檔期旺季將至，臺北市政府日前由地政局聯合消保官及建管處，進行今年度預售屋建案實地聯合稽查，也特別針對看屋人潮較多的假日期間，進行業務稽查及宣導交易安全。 本次稽查的建案為萬隆開發的「岫廬」，以及兆雄、璞園兩建商共同興建的「天賞大願」，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋，重點共27項。 地政局表示，在預售屋買賣定型化契約查核部分，「岫廬」及「天賞大願」皆符合規定；而...

【住展房屋網/綜合報導】上市櫃建商櫻花建設耕耘台中以北的首購市場有成，櫻花建設總經理陳世英指出，自今年第2季起，公司陸續推出5筆新案，包含桃園市楊梅區「櫻花博」、台中市南區「孩子王」、太平區「青上森」、北屯區「東山1號」及新北市三峽區「櫻花學」，銷售狀況皆良好，總銷金額合計達80億元。而上述5案預計將於明年陸續交屋，因此櫻花建設明年營收預計將大增。 櫻花建設指出，台中市南區「櫻花孩子王」，總銷金額約20.6億元，位於和平國小首排，產品規畫為18至...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年8月分數為30.9分，較7月減少1.3分，對應燈號為藍燈，中止連續五個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，只有預售屋推案量單項分數上揚，其餘五項分數悉數下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因農曆民俗月與假日多雨影響，8月整體市況稍微下滑，惟建商推案信心依舊居高不下，對應燈號因而亮出衰退的藍燈，這是近半年來第一顆藍燈。 建商戴著鋼盔往前衝　鬼月罕見出大量 雖然8月中旬已進入民俗月，但預售屋量體...

【住展房屋網/綜合報導】由上市櫃建商基泰建設所打造、位於台北車站商圈的「基泰忠孝」摩天大樓，建築外觀已幾乎完成，預計今年底將完工。據了解，即將進駐該大樓的飯店與百貨業者也將敲定，使得近期基泰股價持續上升。 「基泰忠孝」大樓位於台北車站對面的忠孝西路、重慶南路口角地，預計2019年中申請使照，第4季正式開幕營運。該建築為地上37層、地下6層的摩天複合商業大樓，將作為旅館飯店、購物商場使用。 另外由大華建設所實施的「太原路都市更新案」，預計2019...