【住展房屋網/綜合報導】現代人重視健康，住宅周邊有公園加持，一向是房價利多，閒暇時可就近運動、休憩，空氣品質也較佳，使得公園景觀宅產品格外搶手，如「北市之肺」大安森林公園，周邊住宅向來被視為抗跌保證，只是房價往往讓人望之卻步，而桃園中路重劃區有3塊超過千坪的公園，堪稱是桃園版的大安森林公園特區，其中指標成屋案「權視界」面向6500坪的向陽公園，窗外望去一片寬闊，視野滿是綠意，景觀媲美大安森林公園第一排，價格更親民，買得起的公園景觀宅，這裡...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...

【住展房屋網/綜合報導】市中心土地開發飽和，推案往往不多，若還打出低總價，就更是鳳毛麟角了。和耀建設在桃園大廟後側投資興建預售案「世中心」，以平價好宅掀起話題，吸引許多購屋客戶注意。「世中心」周邊屬於桃園站前商圈，是桃園早期發展的生活圈，商家林立，相當繁榮，周邊留有不少珍貴古建築，近年落實文化資產活化政策，日式宿舍群將以「桃園77藝文町」為名於年中營運，重塑桃園舊城人文新意象。 商圈成熟機能好　吃喝玩樂一把罩 桃園市中心商圈發展歷史...

【住展房屋網/綜合報導】國營事業土地多，如台電就靠活化資產來賺錢，與建商合建當包租公！台電位於古亭的53坪土地，過去是停車場；後來配合當地都更，由建商出資蓋電梯新大樓，台電則獲得店面、住宅、車位等，住宅約2~4房，租金介3.3~6.7萬，月租粗估60萬元。 據了解，台電於1952年取得該處53坪土地，原為區域變電設施預定地，但古亭發展快速，變電設施多改為地下化，台電十幾年前將此地改為臨時停車場，並委外管理，因車位不到二十個，月租僅16萬元。 台電日前於臉...

文＿李亞陵　圖片提供＿合觀室內裝修工程股份有限公司在俐落理性的線條架構下，空間也結合了互動情感、燈光變換，讓住宅不僅存在單一面貌，而是能兼容各式的使用主題，實用、大器、美觀且久居不厭。Home Data 設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間格局：三房主要建材：波龍地毯、六角花磚、木紋磚、進口特殊漆、烤漆玻璃在俐落理性的線條架構下，空間也結合了互動情感、燈光變...

【住展房屋網/綜合報導】有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，先前曾呼籲建商同業要「減量經營」，以免推案量太大造成房市賣壓、房價持續下挫。不過，長虹近年卻頻頻推出新案，但李文造表示，推出新是情非得已、不得不推，而現在房市仍處在修復階段，市場案量並不宜再放大。 由宏盛、長虹合建的高品質住宅案「帝璽」今日公開，李文造與宏盛董事長林新欽、創意家行銷董事長王明正都親自出席，為建案品質背書。 創意家行銷董事長王明正指出，近期換屋客出籠，...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，根據最新實價顯示，大直豪宅「西華富邦」低樓層今年1月以約1.8億元出售，買方為城新投資公司，該公司代表人為上市建商三發地產董事長鍾俊榮。 「西華富邦」樓高42樓，位在大直區，屋齡約四年，根據實價登錄資訊顯示，鍾俊榮買進的13樓戶別面積131.26坪，包含二個平面車位，換算每坪約160萬元，屬小戶型戶別。 鍾俊榮此次購買單價略高於2015年10月印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江所購入17樓戶別每坪153萬元，與其他成交紀錄相比...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 合觀室內裝修工程股份有限公司35坪住宅，為年輕夫妻的居住空間，原先建商的3+1房，經由設計師將格局微調後，再多增添了一處架高開放式多功能和室，延攬更豐富的使用情境，搭配俐落理性的線條架構，結合多元的燈光變換，呈現實用、大器的質感新婚宅，快跟著小編一起來看看吧！空間給予現代風作基底，引用簡單大方的線條，讓居家能坐擁清爽放大的效果Home Data 設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...

【住展房屋網/綜合報導】日本知名的「TSUTATY BOOKSTORE蔦屋書店」才傳出進駐內湖聯開案CITYLINK，現在也落腳7期市政北二路上的「T＆R廣場」，預計4月26日開幕營運！這也是「T＆R廣場」繼去年8月引進「吳寶春麥方店」之後，再度喜迎名店進駐。 據《工商時報》報導，位於市政北二路、惠中五街的「T＆R廣場」，由銳宇建設興建，佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭，曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理，現自創銳宇建設，「T＆R」廣場是其處女作。 據悉，這間蔦...