去年年末，北三都先後發生違建大火；除了違建問題再次浮上檯面外，居家防火安全，也成為眾人關注的話題。究竟應該如何做、如何選擇，才能使得居家安全更上層樓，讓自己及家人免於祝融威脅？去年底，新北市中和、北市八德路及桃園蘆竹，先後發生違建大火，造成嚴重的死傷意外；這些不幸事件接二連三發生，除了燒出違建公安疑慮外，居家防火也成為眾人更加關心的話題。的確，一般居家內部的各類裝潢建材，有很多都是易燃材質；尤其台灣潮濕多雨，家戶內除濕機更經常二十四...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，桃園市龜山區金山社區、光峰社區及桃園集賢大樓建築物現有鋼筋裸露、磁磚及混凝土剝落、房屋漏水及滲水等情形，為鼓勵海砂屋都更，考量當地居住與附近社區的公共安全，要降低事業計畫送件同意比率門檻。 桃園市龜山區金山、光峰社區兩區相鄰，共有110戶，由同建商同時興建，但921大地震後發現是海砂屋，10多年來已經遷走近半。由於該社區海砂屋情況嚴重。 桃市府已於107年1月5日公告，為鼓勵海砂屋都更，降低事業計畫送件的...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，建商昇陽建設（3266），日宣布，重砸下8.31億元，買下台北市中山區民權東路二段的都更案，土地面積約274.67坪，平均每坪約302萬元。 老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設，長期操作台北市都更案，日前向陳同實業公司，正式買下台北市中山區德惠段共三筆土地，總計274.67坪土地，總價達8.31億元。 根據北市府都更處的資料，該地號去年中已完成都更事業計畫及權利變換計畫案聽證，總面積約362坪，為市場用地，都更實...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水的一處社區，因建商誤把地下水汙管連接到冷氣排水管，導致化糞池臭味影響到室內空氣，住戶不滿建商提告求償。士林地院判決，建商需賠償6名住戶共133萬6000元。 此棟大樓已興建完十年，住戶入住後就發現冷氣管線不時傳出「屎味」，2016年時，大樓管委會將地下室排風扇改為24小時運轉，家中化糞池臭味又加重。 目前建商已派人修正線路，汙水沼氣不再傳入室內，但住戶要求建商應為住戶長年吸入臭氣，負起賠償責任。 法官審酌6名住...

【住展房屋網/綜合報導】俞大維故居都更案跑了10年，建商已走完程序，也曾開過文資審議，但在要拆除前夕，卻有民眾提報為文化資產，文化界也多肯定其文資價值，最終故居指定為市定古蹟。對此建商直言，光是去年8月暫定古蹟至今，損失就超過2000萬，後續將會依法提出訴願和訴訟，預估要求償上億。 台大溫州街22巷4號宿舍被提報為俞大維故居前，早在2006年就歷經文資審議，確認不具有文資價值，後續建商才啟動都更，卻在去年意外「翻盤」。該案恐成文資新法上路後，都更...

【住展房屋網/綜合報導】據《鏡週刊》報導，以日商松下營造為招牌，本土建商松助開發在北市中山北推出小豪宅「松下國賓」，不到1年順利完銷，卻驚爆松助開發聲請破產，留下一筆大爛帳，承購戶、地主與日商松下都受害。 松助開發電話已進入語音信箱，營業地址也早已人去樓空。松助開發在經濟部網站上登記資本額1億元，2015年和日商松下營造合作，在北市國賓飯店旁，推出第一個建案就是「松下國賓」，樓高13層、室內規劃18至21坪，每坪開價130萬元，總銷售金額高達20億...

【文/住展房屋網】鄉林建設集團董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（4）日表示，為避免年底七合一選舉影響到房市，多數建商在今年上半年應會積極推案搶市場，並預估今年全台的推案量將會成長15%至21％，可望破9000億元，且都會區的小宅與豪宅M型化更明顯。 賴正鎰昨天主持「2018不動產的新型態與新思維」記者會時表示，房市在政策干預下熬過了最壞的時刻，房價下跌有回穩跡象，呈現價穩、量增。此外，進入2018年，他也向政府提出五大建言。 賴正鎰昨日向政府喊...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年12月總分為30.6分，較去年11月驟減2.9分，對應燈號由黃藍燈滑落至藍燈，中止連續二個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋新供給量、成交組數等項目分數下滑，另議價率、廣告量與來人組數則呈現持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因新建案市場步入淡季，業者推案量銳減和成交量下滑，是房市轉弱的主因。 推案動能衰退　廣告卻逆勢增 12月推案量急速減少，預售屋推案量不到2百億，單一案量...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行日前舉行記者會，董事總經理顏炳立表示，2018年不動產市場走勢跟去年一樣，不會有太大改變，將會呈現「利再讓、價再降、量再縮」的格局，並斷言房市還沒落底，並說市場上很多人預言落底，他不以為然。 展望2018年房市走勢，顏炳立表示，其實2018年「緩跌」格局不變，呈現「利再讓、價再降、量再縮」，頂多只是暖冬而已，要談落底還早。他指出，在台灣，投資房地產已經變成一種危險遊戲，開價與成交價落差太大。 顏炳立直言，去年全國買賣...

【文/住展房屋網】轉身，即坐擁綠園道的生機綠意，滯留，在機能完整的藝文特區裡，低調奢華的好宅，成為風格豪宅的典範，肆意在大空間裡盡情揮灑心情故事，讓回家就像享受飯店度假的頂級生活.... 在小宅火紅的潮流裡，中悅建設仍堅持打造中大坪數的住宅，在建築品質上的專精工藝，能看出中悅不凡的氣勢，突顯了北台灣豪宅領導品牌該有的雍容爾雅、傑出不群。 這次的裝潢設計案例，房屋座落在桃園中正藝文特區，此區土地規劃完善、生活機能佳，並有悠活饒富生機的綠園...