【住展房屋網/台北報導】震撼1字頭 生活機能一次到位 ↑3D外觀。 買房族精打細算，要買當然要選最好的，位於基隆市中正區新豐街的「早安國揚」，以震撼1字頭房價，加上15個A級個案優勢，一舉領先基隆其他個案，成為2016下半年北台灣的買房新指標。 ↑基地現場環環境實景。 由上市公司國揚實業(2505)於基隆所推出的「早安國揚」案，在5900坪基地上，打造多達36項樂活公設，社區內部更保留長逾百米的庭園綠意步道，建築規劃由打造信義區超級豪宅「陶朱隱園」的柯宏宗建築...

【住展房屋網/台北報導】為推動建築工程及營造業施工與管理品質，新北市政府日前與中央大學舉辦「建築工程施工品質管理研討會」。副市長李四川強調，落實及維護建照施工品質，政府責無旁貸，呼籲起承監造單位與市府攜手合作，共同提昇建築工程品質，確保民眾安全。 新北市工務局表示，市府對建物施工管理受到外界肯定，更在去年內政部評比建物施工管理業務考核中，獲得全國唯一特優獎殊榮。此外，營建署在去年10月也舉行觀摩會，將新北市施工管理經驗和各縣市政府施工...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 奇逸空間設計屋主購置都會區 60 坪大宅，自毛胚屋時期就與設計團隊開始合作，設計師經過評估後發現原建商提供的動線相當零碎，造成空間浪費，也大幅減損本案位於高樓層的採光優勢，且看設計師如何化零為整，打造時尚好宅！首先，設計師虛化走道界線，抹除一般對於走道的制式印象，將臥房分別隱於客廳左右後方，不僅打開了光照視野，Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行日前發布2016第三季不動產會報，不含土地的單季買賣交易達105.95億，因缺乏大額交易，較上季驟減62.69%；但較去年同期增長8.34%。交易物件仍以北市內科廠辦及桃市工業地產為主。投資及自用目的各半，單季整體投資表現平淡，自用需求持平。 戴德梁行進一步分析，央行雖於上月終止降息，但整體市場仍處低利環境、資金充裕；惟買賣雙方價格認知仍拉鋸僵持，累計前九個月交易金額僅484億，想要挑戰去年全年交易量778.6億關卡，實屬不易。...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 安德康系統室內設計年輕夫妻購置市中心的屋案，坐擁越優良的生活機能，惟預算能購得的坪數有限，因此在室內設計上必須依靠專業設計達到空間放大，並完成放鬆的氛圍營造。設計團隊以系統櫃有效控制預算，達到風格機能兼顧的休閒美宅！經由溝通後，屋主決定讓出一間房間，作為開放多功能空間，以動線微調達成有效放大室內空間的目標，設計師更看Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計相信嗎？一樣的面積在不同的設計師規畫下，會有不一樣的使用空間，那個差距有可能是高達 2 坪的空間，幾乎等於 1 個小房間的大小，在寸土寸金的都會區，格外地珍貴！本案通往主臥室的廊道則化為客廳的一部分，大大增加客廳的使用面積，這樣打破舊有廊道的嶄新規畫，像是玩魔法般地變出 2 坪大小的使用空間，更增添豪宅的大器感。Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪...

【住展房屋網/台北報導】台北市新建案市場從2014年Q4反轉修正以來，至今已將近二年。雖然北市房價尚未脫離修正格局，但今年北市平均開價達百萬的建案比率，竟然不減反增，讓人跌破眼鏡。住展雜誌企研室經理何世昌指出，北市百萬建案比例增加的主因，是因價格較低的蛋白區建案數量銳減，但蛋黃區開價依舊高昂，以致於比例不減反增。 修正格局不變　百萬案卻逆增 據住展雜誌統計，北市「平均開價」達百萬的建案數量與比例，雙雙在2014年達到高點。2014年開價達百萬的建...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府近年來積極致力於山坡地社區安全管理，日前特別選在梅姬颱風剛離開，舉辦「105年度山坡地社區智慧防災暨風險管理研討會」，市長朱立倫致詞時表示，市府已要求所有新開發的山坡地社區，建商都必須建置監測系統，且在社區完工後，將監測系統移交給管委會，同時加強社區防災教育，建立家庭技師制度，提升市民自主防災、減災與避災意識，降低災害造成的衝擊。 朱立倫進一步指出，新北市有高達180509公頃的山坡地，占全市面積88%。且根據...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，基隆自2011年來推案量偏低，2011年至2013年全年推案量僅約百億左右，2014年甚至降到約66億元，比大台北一件大型指標建案量體還低。 從2015年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量達255.75億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可達252.8億，連續二年推案逾250億以上。 基隆推案多寡　竟和景氣相反 基隆市全年推案量在2010年曾突破3百億，但2011年到2014年推案量卻...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 耀昀創意設計21 坪夾層也可以擁有 3 房 2 廳格局！設計師不僅為一家 4 口劃分寬敞的公私領域動線，更完成清新自然的北歐風格營造。由於夾層浴室風管出口預留位置不當，導致風管顯得相當突兀，因此透過與櫃體融合的設計，解決建商原先的配置問題。接著，設計師利用材質與色調放大夾層格局，創造寬敞視野，以色調輕淺的超耐磨Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：...