本月全台成長2成 房仲樂觀看待5月房市交易持續回溫，各房仲公布今年4月中古屋價量表現，全台交易量表現普遍較3月成長，其中台中量增27%、高雄量增18%，房價則多微幅修正，呈現量增價跌狀況。對於5月房市，房仲業者則樂觀看待後市。4月全台灣中古屋交易量回溫，台中市以北屯、大里、南區，成長最多。資料照片根據永慶房產集團研展中心統計，與3月相比，今年4月全台房市交易量增2成2左右，新竹量增28%、台中量增27%，台南與高雄則分別增10%、18%。房價與3月相比，除桃園外...

兩大代銷頻創佳績 合計售逾500戶市場轉好高雄3、4月新屋買氣開紅盤，兩大代銷業者銷售創佳績，廣誠廣告承接6大建商個案，2個月銷售逾300戶，上揚國際則在「全民萬歲」造鎮案賣出200戶。代銷業者認為，建商開始採取實價策略，買賣雙方價格落差縮小，帶動銷售成績。高雄新市鎮「鳳凰時代」、「全民萬歲」與「巴黎行旅」案，每周看屋人數至少65組。葉家銘攝相較於1、2月房市買氣疲弱，在新政府上任前夕，央行3度降息並取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，3、4月高雄房市買...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計新婚夫妻在購置新房時，自預售屋時期便選擇陶璽設計的林欣璇設計師合作，原先想要以鄉村風格為主調，但後來又愛上工業風的獨特性格；設計師便當機立斷，大膽以 7 比 3 的比例，嘗試 Loft X 鄉村風格的獨特混搭風情。由於夫妻亟欲跳脫一般制式格局，林設計師更別出心裁，為原本無玄關的空間隔出獨立落塵區，並在客廳以「反向設計」打造與眾不同的設計亮點。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

距離520民進黨上台，時間愈來愈近。由於這次民進黨第二次執政，不再像陳水扁時代，朝小野大，不僅中央執政、掌握立法院多數席次、也在地方22縣市中有13個縣市長，真是難得可以好好做事的新局面。因此《遠見》從上期開始，推出〈小英總統不能不知道的台灣老問題〉系列，選的議題都是長期困擾台灣人民，橫跨兩次政黨輪替仍然存在，早已全民深感痛苦，妨礙國家進步與生活品質至鉅。希望新執政團隊可以重視、了解並根本解決，千萬不要讓我們的報導淪為狗吠火車。上期主題是〈...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計新婚夫妻在購置新房時，自預售屋時期便選擇陶璽設計的林欣璇設計師合作，原先想要以鄉村風格為主調，但後來又愛上工業風的獨特性格；設計師便當機立斷，大膽以 7 比 3 的比例，嘗試 Loft X 鄉村風格的獨特混搭風情。由於夫妻亟欲跳脫一般制式格局，林設計師更別出心裁，為原本無玄關的空間隔出獨立落塵區，並在客廳以「反向設計」打造與眾不同的設計亮點。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預...

【住展房屋網/台北報導】今年房市329檔期買氣回溫，市場信心似有復甦跡象，因而新興重劃區開發計畫如火如荼進行，建商更已摩拳擦掌伺機推出新建案。 據住展雜誌統計，今年將有六個新重劃區加入房市戰場；其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區將有新建案公開銷售，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區業者仍在觀望，預計最快今年下半年、最慢明年初有建案推出。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區均預計在今年標售土地，重劃區房市戰火一觸即發。 江翠第一...

僅宜蘭年增4.25% 北市新案每坪跌破9字頭持續下修人人都喊不景氣，過去1年北台灣6縣市，房價平均卻僅下跌2.2%，跌深區台北市、新北市及桃園市，房價年跌逾5%，台北市新案均價自每坪9字頭，跌至8字頭，北台灣僅宜蘭地區在過去1年呈現正成長。北台灣過去1年新案房價下跌2.2%，跌深區如雙北市及桃園市，房價年跌逾5%。范厚民攝據《住展》雜誌統計，北台灣今年第1季新成屋、預售屋房價，與去年第4季相比，多數縣市房價仍擺脫不掉下修格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地...

板橋江翠北側、桃園經國重劃區 新建案將公開重新起跑520新任總統就職，被視為建商「再出發」的起跑線，今年預計將有6新興重劃區成為討論重點，擴大房市戰場。其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區，確定將有新建案公開，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區，已有指標建商卡位。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區，均預計在今年啟動土地標售案，標售結果關乎市場風向。經國重劃區推案進程緩慢，除去年昭揚案，今年將有嘉璟建設新案公開，產品總價鎖定千萬元內...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...