【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。 工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』...

文＿Fran Cheng　圖片提供＿日作設計有人說最好的住宅設計就是屋如其人，讓人從住宅中就可見到主人個性，而此案例中日作設計透過黑白色調、簡約對比的畫面，以及分門別類的收納設計，實現屋主鍾愛的無色彩空間，並轉由木、石紋理展現材質溫度，既顛覆黑白空間的冷漠感，也見到屋主的性格特質。Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳 玄關、客廳、開放書房、餐廳、吧檯廚房、主...

房市解禁利多激勵  3月住展風向球急速拉升【住展房屋網/台北報導】房市是否要由谷底彈升了呢？代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分來到30.1分，較2月勁揚4.3分，惟對應燈號仍是藍燈，已是連續第五盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，有五項分數上揚、一項持平，尤以預售屋推案和廣告量增幅較大，代表建商、代銷的銷售信心已大幅翻揚。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然3月市況已明顯好轉，總分30.1為去年11月以來高點，但這卻是住展風向球自統計以...

2015年11月21日，住在台北的退休主管曾良海帶家人到日本京都賞櫻，他們搭早上10點航班，登機後卻毫無動靜，在跑道等了約35分鐘才起飛；26日下午回台灣時，「飛機明明已抵達桃園，卻在上空盤旋近40分鐘才降落，」曾太太愈說愈火大。一家人拿完行李搭客運回台北，花了約50分鐘。當天下著雨，曾太太不小心踩到一塊浮動的人行道地磚，濺濕鞋襪，嘆了口氣，「唉，日本的人行道鋪得平整又牢固，台灣為什麼就不能？」如果桃園國際機場跑道提早施工；如果機場捷運儘快通車；如果...

作者_劉芳婷 圖片提供_摩登雅舍室內設計家，是女人的城堡。在摩登雅舍的王思文( Vivian )與汪忠錠(汪哥)的設計案中，不論風格營造、生活動線，機能規劃，多半由長時間待在家的女主人主導。這次曝光的案例，就是愛家的男主人為妻子及雙胞胎女兒，精心打造的夢幻法式鄉村風住宅，讓一家人實現住進童話屋的浪漫夢想。Home Data設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：王思文、汪忠錠設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋空間坪數：22坪空間格局：2房2廳1衞主要建材：文化石、超耐...

【住展房屋網/台北報導】2016年，林口建設大豐收！包括三井OUTLET、林口行政園區、國賓影城等已相繼開幕，加上機場捷運A9站、民視媒體總部工程建設皆完工在即，生活便利更趨近完熟階段。各大建商早搶先卡位文化三路，購屋客也積極進場，林口房市熱度再度沸騰，成為今年最搶手的熱門區。 開春後的雙北房市，明顯聚焦林口！打響林口第一炮的，即是北台灣規模最大的三井OUTLET，自1月底開幕以來，單日人潮最高衝破10萬人，龐大的人潮及商機不只讓所處的「文化三路」成為目...

受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...

消費者購買房子，在交屋時應從速檢查所受領的房子，如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。倘若買受人怠於通知，法律上視為承認其所受領之物。劉姓女子在四年前向焦姓男子購買台北市的房子，去年她要將房子轉售時，發現這棟房子因遭鄰居房屋擴建占用，有坪數短少情事，她說當年以一千四百六十萬元向焦男購屋，現在因坪數短少，她被迫以一千零五十萬元出售，售屋給她的焦男應負物之瑕疵擔保責任，賠她四百多萬元。買房子應從速檢查焦男則辯稱，他交付給...

從高處看台北市街頭，頂樓加蓋的違建隨處可見，讓民眾的居住安全持續亮起紅燈，最近司法機關已不再容忍頂樓加蓋違建，最高法院有件案例，聞名國際的永康冰館張姓創辦人在永康街住家頂樓加蓋，被最高法院判決張女須拆除違建確定。這件案例顯示，頂樓加蓋違建只要樓下其他住戶提告，違建勢必拆除。法院判決類似的案件很多，綜觀司法的見解有下列幾點，第一，違建不管蓋的時間有多久，只要其他住戶不同意，都要拆。台北市雖然曾頒布緩拆令，在民國八十三年前的違建緩拆，但...

捨去華麗的贅飾裝潢，回歸簡單樸實的生活本質。在木質茶香的禪意環境中，細細品味自然恬適的居家樂趣，無論是練練書法，還是泡壺熱茶，美好日子，都能從快意自得的早晨展開…。在充斥科技產品的城市中走跳，常讓人麻痺於步調急促的高壓環境，忘卻最純粹的快樂本質。而當卸下繁雜的世俗累贅後，才發現擁抱簡單平凡的生活，原來才是沉澱心靈的不二法門。適度留白　刻劃簡約空間當華美裝潢不再吸睛，能為屋主喚起幸福感受的，無非是滿足需求的設計空間。以淺色系的裝潢主調，...