【住展房屋網/台北報導】房市景氣不振，去年雙北買賣移轉棟數均創下1992年調查以來的新低，不過由於今年房市買氣持續下探截至11月為止。北市、新北買賣移轉棟數各為24407棟、42693棟，加上僅剩12月可衝刺數量。而在 2012年的奢侈稅實施後，雙北市單月買賣移轉棟數最高也僅3000及5000棟，若無爆量增加，今年雙北恐將再創下移轉棟數的新低紀錄。 從內政部1992年起的資料觀察，雙北房市交易量在2011年奢侈稅上路後重跌約兩成；而2013年奢侈稅滿兩年，則有大批物件解禁出...

大型合宜宅也中槍　居家品質亮紅燈驚！爐渣屋延燒全台每年160萬噸的爐渣無處可去，全台流竄，不僅汙染農地，還入侵住宅，甚至連大建商的浮洲合宜宅都遭毒手，爐渣問題實在不能再漠視了！「問題愈來愈嚴重，再不解決不行，等等我們要想辦法先提問才行，絕不能被現場數10個問題給掩蓋了！」10月28日，在台北國際會議中心，由工總舉辦的工業團體與政府官員座談會開始之前，台灣區預拌混凝土公會理事長朱瑞爐著急地盤算如何為產業發聲。讓他憂心不已的問題，是近年來包含爐渣...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 奇逸空間設計位於新北市林口區的 50 坪居宅，原先建商規畫 3 房設計，使得公領域遭到嚴重壓縮，採光、動線都不符合生活所需，於是設計師重整佈局，將原先 3 房變更為 5 房，區隔出獨立書房及透明琴房，打破視覺界限，使居宅別具時尚感，快跟著小編一起走進來看看吧！空間內，設計師將玄關至琴房路徑規劃為弧型動線，並配合Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市空間坪數：...

文＿洪翠蓮　圖片提供＿奇逸空間設計雖然強調每個房間都是小套房使用，但這樣的規畫很可能失去「家庭」團聚的意義，也不見得符合實際的生活需求。拆掉 1 個小套房， 3 房變 5 房，反而為公共空間引進更多自然採光，滿足三代同堂的生活需求。Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市空間坪數：50坪空間格局：5房2廳(客廳、廚房、主臥、更衣室、孝親房、女兒房、書房、琴房、衛浴×3、玄關)主要建材：玻璃、玫瑰金...

文＿劉芳婷 圖片提供＿觀林空間設計以開放式格局，紓壓放鬆的休閒風格，打造具複合機能的度假屋，成為招待親友的最佳場域。Home Data設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋座落地點：桃園市中壢區空間坪數：41坪空間格局：3+1房2廳(玄關、客廳+多功能休憩區、餐廳、廚房、主臥+更衣間、臥房x2、衛浴x2)主要建材：鐵件、木皮、茶鏡、仿石材磁磚、文化石以開放式格局，紓壓放鬆的休閒風格，打造具複合機能的度假屋，成為招待親友的最佳場域。...

作者＿張華承 圖片提供＿欣磐石建築/室內設計單身屋主為年約 30 歲的都會女性。從事旅遊業的她經常出國，回家後難有精力再花心思整理居家；所以，她喜歡俐落的設計，希望新家擁有強大的收納機能且便於維護整潔。Home Data設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪居住成員：一人空間格局：一房兩廳主要建材：卡拉拉白大理石、橡木木皮、灰玻、鐵件單身屋主為年約 30 歲的都會女性。從事旅遊業的她經常出國...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計同樣的空間，原本 3 個房間變成 5 個房間，空間感反而變大，這是什麼魔法？奇逸空間設計主持設計師郭柏伸只是打破直線迷思，運用弧形語彙，就創造出可以滿足 3 代同堂的享樂空間，而且讓公領域享受更多的開放感。Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市林口區空間坪數：68坪居住成員：3人空間格局：5房2廳主要建材：鐵件、玻璃、石材、美耐板、鍍鈦板、超耐磨...

首購成家 好厝在這首購族買房，常遇到預算不足，找不到房子買的窘境，本期《地產王》為你蒐羅中部低價首購宅，讓你一看就上手。談到首購宅，民眾一般都直接往外圍聯想，不過今年起，除了台74沿線的市郊區域，低總價大樓案也開始在北區、西區、北屯文心路周邊一一現身，買新房成家甚至500萬元有找，首購宅確定回籠舊市區，購屋族也多了新選擇。近期在台中舊市區，首購型建案紛紛出籠。陳恒芳攝多年來首購族的預算幾乎沒變，不過首購產品、區域，卻不斷地變換移動，10年前...

【住展房屋網/台北報導】潤泰新自檢出為海砂屋的「潤泰雙子星」，日前首創自發性重建海砂屋，將把2棟住宅大樓從原先12樓重建至15樓，預計2018年7月完工取得使照，估計103戶原住戶最快2018年10月就能搬到新家。潤泰創新總經理李志宏表示，總裁尹衍樑總因潤泰雙子星為海砂屋，時時掛念住戶安危。 李志宏指出，雙子星將依原位置、面積坪數及面向重建，而原住戶可1坪換1坪，估計投入資金約15億，至2018年完工前，除補助住戶搬遷費用，動工期間的所有住戶在外租金費用，也...

【住展房屋網/台北報導】據北市府近期公告的修正命令，自今年10月7日起，凡是在2010年6月22日後申請建照的建物，若有機車位在二次施工後，改為大廳及健身房等其他休閒設施之情事，市府將加強稽查，並可能以罰款、拆除等方式執行；而若為期限前取得建照的建物，則可採列冊暫免罰鍰的方式執行。 業者指出，過去車位改建成公設的狀況相當普遍，許多社區常將原本一樓規劃的機車停車位透過二工，變為美輪美奐的大廳或休閒設施，但因違規數量過多及建案多已交屋，導致大...