對於央行準備出手管制新北市部分區域及桃園的房市，引起社會高度關注，中央銀行昨（28）日舉行理監事會議，房市管制措施方向維持不變，但做法微調，對於房價漲幅較大地區，由銀行「採取自律審慎措施，加強不動產授信風險控管」，業界緊繃神經如臨大敵。負責執行央行政策的行庫高層透露，央行所稱地區，包括台中七期、高雄美術館以及桃園（青埔、南崁、八德等地），對於這些區域，公股行庫已陸續採取風險控管措施。央行總裁彭淮南指出，央行對大台北都會區的投資客、土建...

今年三二九檔期最熱最搶手的地區非桃園莫屬了，航空城、高鐵青埔特區建設陸續啟動，拉抬區域房市聲勢，建商們無不摩拳擦掌蓄勢待發，甚至開出五字頭創新高價，就望延續過年春節房市熱潮，然而此時卻傳出央行即將第四波管制的消息，鎖定地區就是桃園的南崁、青埔和八德，保守不願受政策限制的置產族不妨考慮離台北較近且發展已成熟的林口。 林口從國道一號到台北約20~30分鐘車程，公車部分以文化一、二路最多，新開發的文化三路目前則有937公車開至台北捷運圓山站，還有...

林口近年來的快速發展，讓許多初次到林口的人驚呼連連「怎麼變化如此大？」。其原因不外是政府大刀闊斧的規劃，從機場捷運、五揚高架、影視產業城、到規模龐大的中商36招標案…，諸項公共建設工程的加持及建商的入駐，讓昔日印象中濕冷偏遠的林口搖身一變成為建商眼中的土鑽石。其中，談到建商不得不提到「遠雄建設」。當多數人仍把焦點放大精華地段的北市區時，遠雄獨具慧眼從2005就以林口為點，進行城市造鎮計劃。 多數民眾鐵定都聽過赫赫有名的遠雄建設，但可非人人有...

房子屬於哪一座向應該要用什麼為基準有不同的說法，先撇開風水論不說，若是想要居住的房子是冬暖夏涼的，應該選什麼樣的座向呢？又該以什麼為基準呢？能讓陽光、空氣進入房子裡的大多是窗戶，因此我們用採光面較多的面向來當基準，會比用大門當座向的基準好很多。 【日照】先從日出說起，台灣的太陽方位四季會有些許的變化，雖然都從東邊升起西邊落下，但會因季節、時間的不同有些微的差距。↑↑↑在北半球，大部分的時間太陽是偏南方的。（圖片來源/中央氣象局） 在童軍教...

坊間充斥著許多豪宅，何謂豪宅？每個人答案因之而異，但唯一共同之處總脫離不了大坪數、極盡奢華之能事，誇張炫耀的金碧輝煌…。不過，倘若豪宅的定義單有磅礡氣派的視覺感，卻忽略了「家」舒適的本質及極富精緻設計感的空間規劃，恐怕只是虚有其名的豪宅，充其量只是空間坪數大的大宅，而非真正的豪宅。今天呢~~，小編帶要大家來看名副其實的豪宅，從空間、設計、環境充滿豪宅氛圍的「福樺謙邸」，讓你一隨時隨起擁抱知性與感性，樂活生活，享受優質居家品質。 新北市林...

根據樂屋網統計淡海房市交易量自2011年起並未受到打房而有明顯衰退，僅在實價登錄前後有所差異，樂屋網站上2011至今(2013)年2月歷月的成交資料顯示，成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年已超過18萬元。中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，平均開價在每坪25萬元左右逐步逼近3字頭。 新屋齡中古屋搶手價格硬 新案如雨後春筍爭推 樂屋...

1999年6月，《都市計畫容積移轉實施辦法》發布，開啟了一條低房價區容積可灌到高房價區土地興建更多建築面積出售套利的地產暴利新門路，如今，基於杜絕掮客炒作容積牟利的理由，內政部營建署研議修正該辦法，並拋出政府坐莊，成立容積銀行作為唯一的交易平台，這個「官方獨營」的關門動作，等同全面接管容積移轉利益，自然引起地主、業者們不滿而在近期爆發爭議。 利益歸屬自然是爭議重點。支持容積銀行的淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，土地是因為開闢道路等建設而增...

在3/18動土典禮之後，眾所矚目的A7合宜終於公開亮相囉！不過，礙於公開登記時間官方未開金口證實，加上四大建商還在密集統籌細部資訊，許多民眾關心的細則內容恐還要等一些兒時間才會公布。小編極力為了幫大家取得第一手消息，不惜衝出封鎖線，賣命採訪…，雖被勸阻，但還是為各位朋友整理出以下有用資訊。 ↑↑↑A7合宜住宅與浮洲合宜比較表：紅色字體為比浮洲更佳部分 從上述發現，A7合宜住宅從每坪價、總價、自備款到貸款成數明顯都比浮洲合宜來更勝一籌。不過，對於目前...

還記得全聯先生嗎？別怕買不起別怕生小孩別怕娶老婆這文案是有考慮現代人的成家順序嗎？不過這廣告真的吸引到很多人的目光，以平價為主要訴求，但又不失質感，請到知名豪宅大師李天鐸操刀，打造最美建築！ 海洋都心基地位置位在淡海新市鎮中心商業區，淡海郵局後方至義山路，新市三路與五路中間，共分三期規劃，目前銷售的為第一期，每棟雙拼共四棟，由宏泰人壽與興富發共同投資興建。除了優越的地理位置外，接待人員非常自豪的就是，本案旁邊就是威秀影城，而且保證一定...

A7合宜住宅的接待中心終於揭幕囉~~！位在華亞三路38巷對面的合宜住宅聯合銷售中心今天3/18在動土典禮之後，正式揭開她讓人期待已久的神秘面紗。雖然還沒開放登記，小編先帶大家來先睹為快！也為日後公開登記時提供教戰手則，屆時登記不會手忙腳亂。 位於華亞三路的聯合銷售接待中心，民眾到時可以在林口長庚搭乘接駁車，每30分一鐘，約15-20分之內即可到達。 ↑↑↑位在華亞三路上的接待中心外觀 當然囉！要登記準備文件不可少，以下為到時開放登記時不可不帶的必備「行頭」...