股市紅通通，房地產最近也熱了起來，南台灣的建商促銷新建案，五月、六月工地秀接二連三，炒熱南部的房地產市場。 包括高雄的「悅讀水世紀」及台南的「站前CASA」，都將舉辦代言人見面會及簽唱會，強調當天可以近距離與代言人接觸，讓民眾看房子又可以看明星，一舉兩得。 ■　黃韻玲公益音樂會 名模林嘉綺見面會 　　台南皇龍建設的「站前CASA」找來音樂才女黃韻玲當代言人，都會新女性的形象深植人心，因為擔任知名綜藝節目評審，在年輕族群也享有高知名度，除了拍攝平...

去年原油飆漲破百元之際，通膨危機一觸即發，卻同時發生金融海嘯危機，全球景氣大倒退，逼油價回跌至50美元以下，從此「節能減碳」、「再生能源」、「綠能」突然不再有人提起，不過，這都是口號轉成實際作為，許多太陽能光電產品也正悄悄走入大眾生活之中，最具代表的是「太陽能熱水器」與「太陽能發電」，這兩項對建築業的綠建築後續發展有著指標性的意義，專家說，太陽電力的利用價值在建築領域已具商業價值，愈來愈多公共建築體與私人住宅都開始導入，對屋主而言，採...

國有財產局在5月7日標售台北市伊通街巷內151坪土地，最後得標金額是2.52億元，為底價的1.5倍，換算每坪單價超過166萬元。 建商表示，伊通街緊鄰南京、松江雙商圈，又擁有難得的綠地伊通公園，鬧中取靜、生活機能佳，投資套房穩收租金，勝過定存超低利率。 ■　伊通街生活機能佳 鄰近南京、松江商圈 　　台北市伊通街貫穿南京、長安東路兩條重要幹道，緊鄰繁華的南京、松江商圈，眼前車水馬龍的街景，只要步行三分鐘，就能轉換心情，享受伊通公園片刻寧靜。 伊通街鬧中取...

現代人生活工作壓力大，回歸田園生活，是不少人退休後的夢想！ 但是從買地到自行施工興建農舍，要付出的時間及金錢不是人人都可負擔。 有建商提出了「集村農舍」的構想，讓您在買房時能同時擁有一塊農舍跟一塊農地。 ■　農地蓋社區別墅 圓農莊主人的夢 　　所謂「集村農舍」就是利用農地去興建一個社區型態的豪華別墅群，同時每戶單獨擁有一個面積六百坪以上的農地，圓一個做生機農莊主人的夢。 譬如在台南善化這個集村農舍的規劃，除了建地本身擁有七十坪到一百坪的...

出錢出力做善事，南部建商同樣愛心不落人後，為了贊助台灣世界展望會--「孩好有你，助學傳愛盡齊力」台南學童助學專案計劃，由台南惠丞建設及畢卡索國際藝術中心所主辦的慈善春拍會及佳士得億萬名畫藝術聯展，將於五月十七日(週日)下午兩點半，由兩岸首屈一指的資深拍賣官陸潔民主持，預展則將從五月九日到五月十六日於惠丞大撰展出。 ■網羅亞洲大師畫作 新建豪宅藝文風 　　這次在惠丞大撰所展出的佳士得大師名畫，共計有知名亞洲當代藝術家的作品包括:趙無極，季大純...

政府核撥2000億元優惠房貸幫助購屋族，最近很多中部年輕人為脫離租屋一族的命運，都把握低利房貸時機，拼命下海買樓自住，建商也配合想辦法，努力促進成交，年輕人只要個人信用無瑕疵，自備款不多沒問題，買棟樓就像買名牌包一樣輕鬆，這是台中年輕人特有的「幸福」！ ■　中國醫藥大學學區 北區屬最優商圈 　　屬於中國醫藥大學商圈的進化北路、學士路周邊，最近超高的新建大樓有如雨後春筍，建商看好本區人口密集市道繁榮，生活機能超強學校林立，為台中市文教區之首...

時機歹歹，不少人想逢低買進房市搶便宜，不過到了預售屋案場，擔心買貴了，卻又不知道該如何開口殺價，房仲業者表示，目前預售案價格已漸漸出現彈性，且建商姿態軟化，對有購屋需求者而言，是個不錯的購屋時機，而如果能掌握一些議價訣竅，則更能買到物美價廉的好物件。 ■　鎖定標的詢價 打探底價不買貴 　　景氣差，建商為了搶攻危機入市的客群，紛紛祭出優惠方案，不少更是殺價求售，台灣房屋不動產研究員江怡慧說，議價的精神，不僅僅是為了取得便宜的價格，也意在...

年後資金行情爆出，各地紛紛傳出捷報，不過桃園高鐵青埔站周邊土地的交易詢問度卻高於成屋，土地仲介業者就表示，最主要的原因在於高鐵周邊生活機能不夠完備，較難吸引住戶，不過受到機場捷運動工的利多影響，土地投資詢問度增加兩成。 ■價平量增 詢問度增加2成　　當地土地買賣業者表示，過去一個月以來，看土地的人數明顯增加至少2成，交易量量開始慢慢發酵，最近成交一塊角地，每坪單價在22萬上下，價格雖然維持平盤，不過買賣氣氛跟年前相比好太多了。　　業者表示，...

送家電、低頭款、十年無息優惠購屋， 南部建商為促銷買氣，紛紛祭出特惠猛藥，讓許久不見人氣的接待中心，最近每逢週末假日，結伴看屋的民眾又讓接待人員應接不暇。 建商見機不可失，再度請出以往推案招買氣的致勝法寶--明星代言。 ■　台南站前CASA 音樂才女黃韻玲代言 　　離台南火車站只有三分鐘車距的站前CASA，是在地建商皇龍建設在一片透天豪宅中，唯一推出的大樓建案，為了標榜建案的氣質特色，建商捨棄了原本設定代言的人氣女星，選擇本身音樂涵養濃厚，又能作...

在景氣低迷的當下，中小坪數的實用型產品逆勢出頭，房仲業者指出，目前購屋族多屬於自住型買方，所以在購屋前都會優先考慮公設比，選擇上也多以中小坪數的物件為主。 扣除公設比後，台北市實際面積在30~50坪、台北縣在25~45坪的個案，受自住型買方需求支撐，不論看屋組數與銷售均較突出；而建築基地漸小，也是產品走向中坪數以下規劃的原因。 ■　千萬以下買得到 裝潢選開放空間 　　房仲業者表示，隨著失業人口、放無薪假的人越來越多，市場上詢問度高的坪數，也隨買方...