近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據今年1-5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名，而雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。 千萬預算買預售屋 桃園3區最熱銷 千萬以下預售屋交易量最多的前三名，全都在桃園市！桃園市龜山區以429件交易量居冠，其次則是觀音區288件，而楊梅區則以225...

政府追求居住正義，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，希望改善高房價問題，但不論是營造業者、房市專家，大多不看好能防堵房價攀升，還有建商告訴EBC地產王，認為政府早就預期施政效果，卻罔顧質疑聲音堅決推動，根本原因就是選舉考量。 打炒房政策是否讓房價走跌，討論時有所聞，例如「買房知識家A你的Q」就有文章掀起話題，部分網友認為房價不會鬆動，原因來自市場供需法則，有人提到「有需求的還是想辦法存頭期去買，指望政府的政策別想了」、「說會跌的手...

政府接連打炒房，房價卻仍鐵板一塊，內政部次長花敬群今（12）日對此表示，整體漲勢已趨緩，讚聲蔡政府對房市掌握度很高，讓炒房問題沒了、預期上漲的心態沒了、被熱錢拱起來的泡沫相當迅速壓制了，不能預期多久時間內房價一定要跌多少，但長期累積的高點還需多一點時間軟著陸，必要時甚至會再調控。 花敬群今日出席國家住都中心與欣陸投控期下大陸建設的台北市大安區「學府敦南都更案」簽約典禮，會後接受媒體採訪時，首先反駁郭台銘「都更危老失控說」，20多年來共...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 黃國昌停車場事件 近期前時代力量立委黃國昌與女兒位於新北市汐止區都市計畫內保護區的土地，違規鋪設混凝土闢建停車場，新北市府城鄉發展局表示這筆土地不符合土地使用規則，依都市計畫法第79條，得處土地所有權人或管理人6~30萬元罰緩，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。 如何查詢土地使用分區或使用地 依照土地是否位於都市計畫地區內，台灣的土地大致上可分為「都市土地」和「非都市土地」，要查詢自己的土...

房市近年面臨貨幣政策、財稅政策、平均地權條例的打房政策三路夾殺，打到土增稅、房地合一稅、契稅稅收萎縮，建商直呼已傷筋動骨，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更痛批，房市已被打到死死昏昏去，連鎖效應不容輕忽，現在應該要救房市了，並建議政府，可朝鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、及囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準四大方向，研議如何救市。

買預售屋千萬有找 桃園三區最多 預算只有千萬元內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據今年1-5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1,000萬元以內的預售屋交易前10名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名，而雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。 千萬以下預售屋交易量最多的前三名，全都在桃園市，桃園市龜山區以429件交易量居冠，其次則是觀音區288件，而楊梅區則以225件位居第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，...

近二年打房政策連下逾十道金牌，建商頻頻哀嚎，不應讓建商揹負炒作的黑鍋，動輒無預警的祭出打房新政策，一刀一刀的割，業者向政府喊話「政策不應凌遲建商！」應拿出更積極的作為，讓更多人住有所居，而不是往死裡的打房。 璞真建設董事長林廷芳指出，這兩年政策一波波的整頓炒房客、緊縮建商融資，動輒以無預警的步調祭出一項一項新政策，就像「凌遲」一樣，今天捅一刀，留著一刀明天再出手，讓建商面臨極大的壓力。他認為，囤房稅2.0是衝擊最大的政策，二年寬限期太短...

文／蔡余婕 今年農曆7月1日（鬼門開）為國曆的8月16日，近日有網友在PTT房版發文表示，原定農曆7月前交屋，但為了等新青安成家房貸專案上路，和賣方協議延後1個月交屋，導致交屋時間可能會在鬼月期間，詢問交屋是否跟入厝一樣，需要避開鬼月？ 對此有網友回覆，自己就在鬼月時交屋，不在意的人就沒有禁忌，「窮比鬼更恐怖」，盡快將權狀拿到手才是真的，其他人也贊成鬼月交屋，表示與其理會禁忌，實際一點才上道。 另一派網友則表示，「很多人買車、交車也是...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘田空間設計工程師男屋主與喜愛料理的女主人，雖然職業與個性不同，但對於生活空間的喜好卻不盡相同。綜合男生偏好的輕工業風與女性喜愛的日式風格，22 坪新成屋降低日式無印風格中木質的比例，以較多的留白創造空靈感，電視主牆與局部天花使用仿清水模塗料，搭配線燈照明帶入淡淡的工業感，在實木、白漆與清水模塗料共組的空間，帶著比日式風格更為洗練的住宅氛圍。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書...

【文／謝金河】 七月以來的台股從一七三四六．三二到一六五九三．八四，加權指數下跌七五三點，但是ＡＩ題材股仍持續奔馳大漲，尤其是緯創連續急漲，是撼動台股士氣，但整體來看，台股多數個股幾乎都呈現拉回整理的走勢，其實景氣仍在往下探，ＡＩ墊高了台股，但多數產業仍面臨景氣下滑的壓力。 我們先來看看幾個變數，剛剛公布的六月出口三二三．二億美元，比去年同期衰退二三．四％，這是今年最大的衰退幅度，今年首季出口九七七．五億美元，衰退十九．二％，第二...