高雄受到台積電設廠效應的激勵，去年下半年房價平均漲幅逾30％，激情過後，今年5月開始，房市轉趨平淡，高雄市和大高雄2大不動產開發公會理事長陸炤廷和洪光佐20日認為，在房價已高、中央打炒房、工料續漲、以及買盤觀望等四大因素的交錯之下，下半年的高雄房市很難再漲，但，也不會下跌，成交量則是明顯萎縮。 高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會、以及高雄市代銷公會等，20日合辦「2022下半年房屋市場研討會」，由高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市持續萎靡，為刺激整體買氣，各地相繼公告將發放購屋補貼。據陸媒報導，多個地區都將給予購屋補貼，其中更有結合鼓勵生育政策的地區，推出給予民眾成家新房的補貼措施。 徐州、寧夏固原購屋 指定面積享補貼 據陸媒報導，江蘇省徐州市財政局發布「徐州市區購房補貼實施辦法（暫行）」，家庭購買徐州市區內，含銅山區、高新區、賈汪區、徐州經開區、港務區的單戶建築面積在144平方公尺以下，不含定銷商品房的新建普通商品住宅，可享...

【住展房屋網/綜合報導】全國首都的蛋黃區，市容繁華、人潮聚集。除了必備的便捷交通、熱鬧商圈，眾多來自國際的投資也都紛紛在此落腳，如有「台北華爾街」之稱的南京東路，眾多公司行號皆座落於此。 南京東路人潮絡繹，商務中心與金融機構林立，盡顯都心繁華。而信義區松山路上，藏書豐富、源於日本的松山CITYLINK蔦屋書店，為快速行進的都心躁動注入融合咖啡與書香的悠緩人文氣息。室內引進辦公室概念的「SHARE LOUNGE」，更提供上班族舒適辦公場所的新選擇。 ...

【住展房屋網/綜合報導】日前中國爛尾樓危機延燒，眾多已購戶因建案延期交屋停止還貸。根據外媒報導，針對建案爛尾而停止還房貸的購房者，中國金融監管部門考慮提供「緩衝期」，為建商爭取更多交屋時間，穩定市場信心。 防延遲交屋 地方強化預售屋資金監管 另根據中房網報導，包括河南、江西、山西、湖南、湖北、廣西、廣東、山東、四川、安徽、重慶在內的十多個地區，均涉及爛尾樓停貸風波。部分地區為防範建案延期交屋，也推出相關措施，如西安市要求強化建案預...

大獵國有地 全聯南部「大贏家」、麗寶變身「加價王」 壽險大咖退場，麗寶、全聯成為地上權大贏家！國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權，18日開標，結果標脫五宗，決標權利金總金額11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到二宗、麗寶集團標到三宗，對近期交易淒冷的不動產市場，注入一股暖流。 其中，全聯標得高雄三民區與台南安平區二宗地上權；麗寶集團旗下的建義建設，標到台中大甲區與梧棲區二宗地上權，而高雄鹽埕區「大榮段...

【網路地產王/綜合報導】預約制度在各行各業皆已普遍，熱門餐廳要預約、指定設計師理髮要預約、看牙醫要預約，買知名蛋黃酥也要預約，消費者想得到更好且更有效率的服務，預約已成為一種必要。 在房地產銷售上，也愈來愈走向預約制，購屋者事前預約賞屋時間，現場就會安排專人解說，免去現場等待的時間；現有建商提供進階服務，採取「全面預約+早鳥優惠」雙制度，讓購屋者享有最尊榮的賞屋體驗。 現場專案吳經理表示，建案銷售時採用全面預約制，且不接受現場臨時賞屋，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市不動產代銷經紀商業同業公會15⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮，由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。 談及時局，張秋明認為，近年營建成本不斷上揚，又逢國際局勢、疫情等考驗連帶讓建商推案速度趨緩；官⽅近來調動打炒房、升息措施，短期影響民眾購屋意願。不過桃園身為六都之⼀，受惠於航空城、軌道議題和各項重⼤建設相繼到位，加上桃園重劃區多、推案量充裕，吸引不少雙北甚至新⽵客群移居，區域⼈口和房市表現依舊呈正向成長。 未...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計楊詩韻設計師，總是以居者角度思考，聆聽家庭成員對生活的願望，並藉由格局配置與混搭材質手法，滿足屋主理想的空間舒適度。此次面對年輕首購族的入住需求，設計師將再度藉由動線與機能的重整，實現夫妻倆的夢想居宅。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風空間坪數：23坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、系統櫃、進口壁紙、鍍鈦金屬條、石紋板楊詩韻設計師，總是以居者角度思考，聆...

信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄，新莊區2021年辦公室(50坪以上)交易規模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區域，甚至已遠遠超越發展較早的板橋區。顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區快速發展，加上機場捷運線與環狀線的軌道經濟效益，搭上近年台商回流、產業升級拓點對於新辦公室的需求潮，新莊開始形成對企業的磁吸群聚力。信義全球資產經理林建勛表示，根據已揭露的實價登錄統計，2021年新北市辦公室(50坪以上)交易規模達162億元，規模較大的前幾...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)看預售屋好新鮮，有哪些需要注意？預售屋和中古屋差別在哪？如何找出知道預售屋建商是否OK？預售屋中古屋看房重點有哪些？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜看預售屋，不能用看中古屋思維？02:2402｜預售屋和中古屋看房差異比一比！05:2503｜預售屋付款輕鬆？中古屋較辛苦？10:2904｜長輩不准你買預售屋，有什麼解方？12:0005｜預售屋中古屋看房重點！14:36延伸閱讀▌購買預售屋 施工藍圖看仔細▌預售屋將絕...