【網路地產王/綜合報導】台北市再度出現”類釘子戶”的危老開發案！中山北路五段、福榮街中間，一件危老案供承正在進行。不過，其中一戶不願搬遷，未來將出現800餘坪工地夾雜2樓民宅的景觀。台北市士林區由於發展較早，區域內不少街廓趨於老舊，都更與危老重建在即。該危老案於2010年7月中旬核准，市政府過去為維護市民居住環境，並活化士林捷運站周邊區域，將捷運站鄰近部分區域劃為「優先劃定更新地區」，僅需75％的同意比率，就能送事業計畫及權變計畫書；該案就位於此...

台中豪宅市場即將進入每坪百萬防線，根據市調資料顯示，台中四大房市精華區內最高價住宅大樓，全都坐落在「公園第一排」！預計下半年進場的「聯聚玉衡大廈」與「總太至境」，分別位在七期秋紅谷公園第一排與水湳中央公園第一排，總銷合計高達335億元，三位數房價誰能先達陣，備受業界矚目。 　 觀察台中七期、單元二、西區國美館特區、北屯區14期等房市熱區，最高價住宅大樓分別坐落於秋紅谷生態公園、夏綠地公園、文心森林公園與黎新公園的第一排位置，不僅地點佳，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於去（2021）年3、4月期間，發現有某家建設業者使用不符合規定的定型化契約，且刻意設定最高限額抵押權給第三方，導致購屋者拿到設有抵押權的房子，遭台南市地政局重罰30萬元。 台南市地政局指出，在詳細查核下，發現該建商使用的定型化契約，與內政部依《消費者保護法》第17條第1項之規定不符合的比例超過一半；在將建物及土地所有權移轉給購屋者的同時，以最高限額抵押權給第方，購屋者需額外支付10萬元，才能夠塗銷該抵押權。...

常聽到「危老重建」這名詞，但總是不清楚內容？究竟自己是否可以申請呢？那些資格條件及獎勵補助有什麼限制嗎？安信建經將8大重點分為基礎版懶人包、進階版懶人包，一起來看看吧！文章來源一、危老重建入門-基礎版懶人包Q、危老重建是什麼？我有危老重建的資格嗎？危老重建的定義是甚麼？申請的流程、資格、危老條例限制是那些？甚麼樣的情況可以申請危老重建？安信建經幫你快速挑選出以下三則相關經典文章！相關資訊：l   危老重建流程大揭秘，安信教你...

除三鐵共構生活機能優之外，台積電宣布在高雄煉油廠舊址設廠，催化周邊新案房價全面抬升 高鐵左營站生活圈屬於29期重劃區，以高鐵、捷運和台鐵「三鐵共構」的交通建設，除吸引購屋者進場，也引來全聯和家樂福等前進設立大型賣場，加上重劃區內的明星學校，去年在台積電宣布設廠高雄煉油廠舊址之後，新進場的全誠建設「遠見春豐」，每坪開價直接跳到43萬元起，原本就已銷售的龍騰建設「鑫高鐵3」，也從3字頭拉上4字頭，使得高鐵左營站生活圈大樓房價全面4字頭。 全...

水湳經貿園區在多項領航建設帶動下，成為中台灣建商搶地最熱門的重劃區之一，根據信義全球資產調查，已連續二年土地交易規模均破百億元，去年年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期，包含寶輝、豐邑、總太、達麗、遠雄等知名建商在插旗行列中。 從2019年政府積極辦理標售後，連續兩年土地交易破100億元，2020年建商搶進園區內大面積土地，交易總金額達243億元，2021年可購土地相對量少下，交易規模雖僅158億，但破百億的規模仍排名台中市各重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元，較去年同期減少近80億元，年減幅約2.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於近幾年來土地市場成交熱絡，且建照核發量頻創新高，按理說推案量應該爆發性成長，但Q1推案量卻低於預期，主因除了既有的缺工、營造成本高漲導致推案進度落後外，也與央行鷹式升息、第五波預售屋聯合稽查，以及打房五拳等利空政策接連出籠有關，不少指標大案公開進度因此推遲，以致於整體案量不增反減。 ...

信義全球資產統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊，2021年交易規模158億元，自2020年起連續兩年交易規模都破100億元，其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手，2021年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期。信義全球資產總經理柯宏安分析，被視為台中最後一塊寶地的「水湳經貿園區」，為台中都會區綠帶最大的重劃區，未來除了將有捷運橘線經過外，也有包括水湳國際會展中心、台中綠美圖、智慧營運中心、中台灣電影中心及水湳轉運中心等五...

準備結婚或步入職場的你，想入手人生第一間房子，總價相對低廉的套房似乎是親民的首選。然而，為什麼長輩與房產專家常提醒「買套房要三思」？在銀行限貸令趨嚴的環境下，買套房注意事項有哪些？無論是為了卡位蛋黃區而買小套房自住，還是追求穩定收租而買套房投資，這篇全攻略將帶你避開小坪數的地雷，精準掌握購屋邏輯。01│什麼是套房？深入了解定義與產品分類在進入市場前，必須先釐清「套房」在法律與銀行眼中的真實定義。套房指的擁有獨立門牌、獨立水電錶，且屋內通...