【住展房屋網/綜合報導】新北市林口區有一棟荒廢已20多年的建物，因其外型彎曲、酷似一道閃電，被稱為「閃電屋」，獨特的造型吸引不少民眾朝聖。新北市政府表示，雖然「閃電屋」為當地特殊地標，但市府曾多次接獲民眾反映周邊環境受該建物影響，故新北市工務局已於近日拆除該棟建物。 產權爭議談不攏 「閃電屋」遲遲未能拆除 新北市工務局表示，該棟「閃電屋」於1997年取得建築執照，因建商財務問題，於施工至8樓結構體後停工；該筆土地在2006年時由法拍移轉，因...

高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案開標，南北基地3案，都有廠商投標，確定揮出一記漂亮的全壘打，有機會引進民間投資超過350億元，甚至上看500億元，創下高雄公辦都更新里程碑，3個標案預定今年底簽約。 高雄都發局長楊欽富28日表示，亞灣特貿三公辦都更招商案，在陳其邁市長力推5G AIoT產業政策支持下，市場反應熱絡，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商，有機會引進民間投資超過350億元，創下高雄公辦都更新里程碑，但仍待後續相關行政程序完成，...

不動產業界年度盛事「2021國家卓越建設獎」日前揭曉，台中今年共有8件獲獎建案！其中「磐鈺雲華」連奪卓越獎、金質獎成為最大贏家；「總太2020」則是全台唯一榮獲最佳環境文化殊榮的住宅案；後疫情時代推升宜居建築推案潮，包括「大塊森鄰」、「瑞恩悅琚」、「天際W ONE」等預售案皆受到最佳規劃設計肯定，未來可期。 「2021國家卓越建設獎」今年參選建案逾200件、大增近五成；其中，台中新案爆棚，今年獲獎建案多達8件、囊括5大獎項！ 不動產協進會暨世界不動產聯盟台...

軌道經濟成形，建商追著捷運路網佈局明顯，據信義全球資產公司統計今年截至9月上市櫃法人投資桃園土地總金額來到174億元，較去年一整年成長11%，為近五年新高。今年主要交易亮點為青埔高鐵特定區、A7、A20站等捷運沿線區域。信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域，除了造就工業地產交易熱絡外，隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益，這股剛性需求加上政府交通建設題材，整體區域發展快速下，讓今年建商投資桃園土地加溫，又以捷運...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府市政會議近日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，後續將提付市議會審議。修正草案針對於台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，也就是所謂的「囤房稅」；待修法通過後，未來持有4至5戶房屋者，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅，6戶以上，每戶將按3.6%稅率課稅，南市府期望透過修法，讓台南市房屋稅更符合量能課稅原則，實現居住正義理念。 台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市...

【住展房屋網/綜合報導】中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房價而言，囤房稅僅是旁支，並非主菜，更不是各界所認為的「特效藥」。 花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長...

央行祭出新一波打炒房措施，外界矚目金管會的後續動向。27日將在立法院業務報告的金管會，已準備好當場回應立委對此題的質詢。 央行為避免過多信用資源流向不動產市場，多次採取控管金融機構不動產授信風險，金管會從2020年12月開始展開房貸專案金檢，特別針對不動產授信較積極的十家銀行、三家票金公司檢視其不動產授信業務，第一波金檢已完成有一家豪宅貸款恐違規。此次央行再祭新打炒房政策，金管會肯定再規劃新的配套措施。 央行24日對全體金融業者發出的最新...

因應桃園市政府將於10月15日公開標售沙崙產業園區六大地塊、合計12.75公頃產業用地，總底價約66億元，底價單價每坪17萬元，將鎖定倉儲物流業者，這也是桃園市首件倉儲物流園區，並釋出大面積的產業用地招商。 桃園市政府開發的沙崙產業園區位於大園區，距離桃園國際機場約3.5公里。沙崙產業園區未來標售完成，將引進倉儲物流產業，開發後成效預計可創造1,000個工作機會，年產值達10億元，未來可與桃園航空城及桃園農業物流園區相互配合，擔任國際倉儲物流業分工的重...

1年行情，竟狂飆1成！？據專業商仲公司今（27）日公布的最新調查，台中土地市場熱度飆高，其中以台中工業區獵地熱潮最熱門，目前每坪地價已達33.0萬元，累計近十年漲幅已高達85.4％。 今年土地交易大熱，雖然第二季有本土疫情干擾，但根據瑞普萊坊市場研究部統計，2021前三季土地累計交易金額2,302億元，較去年略減15％，仍是歷年次佳。 瑞普萊坊總經理劉美華今天表示，受惠於台商回流、供應鏈重組，再加上超低利率、抗通膨買盤出籠，廠房、商辦、住宅的強烈剛性...

財政部於23日發布《土地稅法施行細則部分條文修正》，針對土地所有權人超過面積限制與設籍限制之自用住宅用地，在地價稅課徵上，在沒有選定時，予以納入從優適用特別稅率的便民措施。 KPMG安侯建業聯合會計師事務所會計師陳志愷表示，地價稅的一般稅率，依土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額，採累進稅率，最低為千分之十，而適用自用住宅特別稅率者，一律為千分之二，故具有相當節稅效益。此部份適用條件除土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣...