北市素地缺貨，開發商將眼光放在「類土地」的產品上，尤其是產權單純的舊辦公大樓與透天厝等產品，台北市近期又有一宗老B辦都更改建案例，位於敦化南路近小巨蛋的40年老B辦，改建成為豪宅案「華固敦品」後，最新實價揭露23樓成交每坪202.9萬元，整體成交單價在每坪154~202.9萬元，改建後房價較周邊老B辦翻倍。 「華固敦品」最新公布多筆實價紀錄，最高是23樓成交2.57億元，單價每坪202.9萬元，其次則是22樓成交2.46億元，每坪成交194萬元，最低則是低樓層有成交每坪154...

【住展房屋網/綜合報導】國泰建設發布最新一季全國房地產指數報告，今年Q2受疫情影響，全台推案表現無論是推案量或總銷金額均明顯量縮。不過全台七個主要都會區當中，新竹縣市、台南市的推案表現仍相當強勁，並未明顯受到疫情影響，其中台南市不僅推案戶數較上季增加逾五成，總銷金額更是季增超過一倍，在七大都會區中一枝獨秀。 根據該指數報告，今年Q2全國新推建案計有209件、總推案戶數約為1.77萬戶，分別較上季減少9.1％、18.6％；而本季新推建案的總銷金額約為2...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。 據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各...

【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，不少民眾的財務狀況陷入窘迫，使雙北地區近期法拍待拍量巨幅增加。據房仲業者統計，今年上半年雙北地區流入法拍的案量與去年同期相較，年增幅超過四成，究其原因，除有民眾因疫情經濟遇困難，也有小建商因周轉不靈，手中多筆新案流入法拍市場，使上半年的法拍案量出現爆量。 據台灣房屋統計，今年雙北地區流入法拍市場的一拍案量，較去年增加超過四成，其中台北市今年共有211件，比去年同期增加45.5％，新北市今年則有397件，年...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區又新釋出一筆基地近2,900坪的大面積商業用地，預計將在10月6日開標，標售底價260萬元／坪；基地位於市政北一路及惠來路二段的交叉路口，因為土地總面積達2,895坪，且容積率達650％，商仲業者認為，此稀有土地的標售很有機會同時創下台中單筆土地最高總交易金額，以及最高成交單價的新記錄。 近年台中的商用不動產市場相當熱絡，據經濟部投資台灣事務所及台中市經發局統計數據指出，近兩年無論是產業投資的家數或金額，台中皆高...

【住展房屋網/綜合報導】因應近年台商大舉回流的擴廠需求，中央與高雄市府協力推動高雄新市鎮橋頭科學園區開發案，爭取早日完成園區開發計畫，以利廠商儘速進駐。內政部營建署指出，橋頭科學園區開發案的區段徵收計畫已在今年7月經內政部土地徵收審議小組專案小組初審通過，目前正依照審查意見進行修正，若該案後續能順利通過環評大會審議，預計能在10月底完成區段徵收計畫公告作業。 橋頭科學園區位於高雄新市鎮特定區中的第二期發展區，開發總面積約352公頃，其中...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，全國6月皆處於疫情三級警戒中，房市慘遭冰封也影響相關從業人員的薪資。據主計總處調查，不動產業6月的經常性薪資與加計獎金、加班費等收入的總薪資均出現下滑，而民眾在疫情期間買賣房屋意願降低，更讓房仲等不動產經營及相關服務業的收入出現巨幅縮減，總薪資月減幅高達5.51％。 根據主計總處調查，6月全體受雇員工的經常性薪資平均為42,625元，較上月減少0.5％，總薪資則為51,288元，較上月減少1.19％，兩項與上月相較均出現...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月6日為止，北台灣危老重建案推案量高達約636億元，不僅較去年同期（280億元）大增逾一倍，更已超越去年全年案量（553.55億元）。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年新建案推案量比去年衰退近二成，但危老重建推案卻不斷擴張，接下來從農曆民俗月到年底，預期還有至少約300億元危老重建案將開賣，北台灣今年全年危老推案量將一舉突破900億元，甚至有機會上看千億元，連續三年改寫歷史新高紀錄。 危老案集中在雙北...

【住展房屋網/綜合報導】富人買豪宅除了看地段、建案規畫外，能否與名人比鄰而居，似乎也是置產考量的因素之一。最新實價揭露，北市近期又出現兩筆豪宅交易，分別為6月成交的大安區豪宅「和平大苑」23樓戶，以及4月成交的「元利信義聯勤」8樓戶，兩筆交易總價分別約為2.85億元以及3.5億元，且買家均是全額無貸款購入，財力相當雄厚。值得注意的是，這兩處豪宅皆為歌手「周董」周杰倫持有的豪宅，北市高端住宅市場，隱隱出現「逐名人而居」的跡象。 據實價揭露資訊，...

【住展房屋網/綜合報導】1分鐘左右車程就到南桃園交流道，奠定「中路特區」即為桃園門戶的地位。而銜接國道的60米大興西路等同中路門面，兩側林蔭彷彿置身台北市仁愛、敦南綠園道，豪宅建商皆大展身手，以輝煌氣派建築，將大興西路打造成中路富豪大道。 住展房屋網報導，桃園指標品牌建商嘉璟建設，即於大興西路推出精品名宅【嘉璟一品硯】。預計於8月14日七夕情人節正式公開，當天現場將舉辦歡慶活動，規劃購物免付稅的機場好物市集及美味餐車，另有情人節精美小禮...