南台灣房市2021年基於資金寬鬆環境，加上政府打炒房的範圍相對侷限，以及因營建成本上漲導致的供給調節因素，市場仍有逐漸走熱的空間與條件，房價將先蹲後跳，2021年房市上半年休息之後，並有機會在今年下半年開始續漲，並延續到2022年。 富住通商用不動產公司1日下午與國立屏東大學，共同舉辦「2021年商用不動產市場研究發表會」，由屏科大副教授楊宗憲、以及富住通董事長莊明昇，分別以「台灣住宅市場的趨勢與變化」、「2021商用不動產市場解析」為題，發表專題演...

自從《危老重建條例》施行以來，全台灣開始瘋危老。隨著全台掀起危老重建熱潮，重建糾紛與爭議也不斷出現。很多擁有老屋的民眾也想參與危老重建，又擔心遇到不肖業者而使權益受損、上當；究竟要選擇選哪一種方式，才能讓自己的利益最大化、且又能獲得權益上的保障，已成為廣大老屋屋主關注的事情。據內政部統計，截至去年底為止，全台灣危老申請案高達1,646件，而且申請數量還在快速成長當中。當危老重建越來越熱絡，相關爭議也多了起來。去年有位北市地主控訴，原與建商...

美國商務部周四（28日）公布最新數據顯示，2020年12月新屋銷售經季調後月增1.6％，換算成年率為84.2萬戶，不如路透社預期的月增1.9％至86.5萬戶，主因在於房價飆漲太快，令許多人望之卻步。 美國去年12月售出新屋的成交價中位數年增8％至355,900美元。至於去年11月新屋銷售則下修為82.9萬戶，不如上次預估的84.1萬戶。 儘管12月新屋銷售不如預期，但美國房市持續熱絡，主因在於疫情促使更多人從市中心搬至郊區，加上房貸利率維持在歷史低檔，美國30年期固定房貸利率目前...

「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等個案，規劃完善的親子公設，均創銷售佳績 許多準爸媽會將買房列為結婚計畫的一環，台中建商看準寵兒商機，新推案包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等，紛紛規劃多元且貼心的親子公設，吸引準爸媽的眼光，個案均創銷售佳績。 根據內政部「住宅需求動向調查」統計資料，國人購屋自住最主要原因，其中「結婚」占22.5％、「子女因素」占18.1％，由此觀察，近年來「結婚生子」是影響國人買房因素之一，也顯示親...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第一名到第十名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣大型建商勢力穩固，雖然上榜建商多為老面孔，但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等三大新趨勢，預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。 ...

去年底政府祭出打炒房措施後，燒熄投機炒作氣焰，信義房屋針對第一季購屋意向的調查顯示，看漲房價比率較上季調查時下滑8個百分點、看跌增加12個百分點，信義房屋分析，民眾對未來房市看法雖略為降溫，但近半數民眾認為有需求就會買，並未扭轉對未來房市偏向正面的預期。 信義房屋調查顯示，去年第四季看漲房價38％達到近十年新高，並遠高於看跌房價的22％，不過在去年底央行祭出選擇性信用管制後，今年首季看漲房價比率下降到30％，看跌比率從22％增加到34％，看跌比...

【網路地產王/綜合報導】 豐邑機構邀您體驗潮飯店Moxy Play on 精神 豐邑機構作為指標建商品牌，除了在營建方面不斷創新，屢獲國家建築金質獎，近來不遺餘力推廣「豐生活」，透過All in one全生活服務團隊整合，從土地取得、規劃設計、營建修繕、社區管理、社區活動、生活美學等，不僅將五星級飯店服務系統導入社區，2020年更引進了潮飯店品牌，位於台中南屯區的台中豐邑Moxy酒店在2020年11月正式開幕，延續豐邑機構一向注重以居住者角度作為建築規劃設計的精神，致力「...

【住展房屋網/綜合報導】為落實「富市臺中，新好建設」生活理念，台中市政府建設局日前規劃「東區10M-400道路開闢工程」工程。道路於日前通車，未來可望為台中市東區引進諸多商業機會，中市府預計將帶動綠空鐵道軸線計劃等景點，吸引商家及建商關注。 「東區10M-400道路開闢工程」工程計劃為打通大智路，將10公尺寬的單向車道拓寬成雙向雙車道，串連生態園區、綠空鐵道軸線計劃等景點，帶動周邊發展。 中市府建設局局長陳大田表示，本案拓寬既有的...

內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量，2020年繼承棟數達5萬9,109棟，較2019年增加2.5%，為史上最高，贈與為4萬3,759棟，較2019年小縮0.4%。 值得注意的是，為2016年以來贈與首次減少。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，高齡化趨勢下，不少父母選擇將房產移轉給子女，但近年不少父母除增值稅考量外，贈與房產給子女，若日後出售得付出驚人稅負，加上提前移轉可能產生的道德風險，也是讓贈與量出現減少，繼承量仍維持成長的重要因素。 綜觀六都表現，繼承量全...

不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動房...