【住展房屋網/綜合報導】近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此，內政部表示，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。 近日媒體報導，台中市七期有建案尚未取得建造執照即在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。內政部針對此建案已會同台中市政府消費者保護官等...

「買房能負擔多少房貸」是購屋人必定會面對的問題。不過其實只要用一道簡單算式，便可知道自己能負擔的房貸總額是多少。 根據中信房屋觀察，一般客戶在決定購屋後首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的，反而是擔憂自己能不能負擔得起。由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同，要審視有沒有能力買得起房，只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。 中信房屋研展室副理張漢超表示，買房除非一次付清，否則通常一般人會利用房貸分期還款...

編輯 戴苡如｜圖片提供 時雨空間設計為什麼他們的家都特別美？舒適且獨具品味的住宅，不只需著墨於軟裝佈置，從空間格局到建材挑選，皆是構成時髦氛圍的重要元素，彼此相輔相成才能完成一間歷久彌新的生活空間。時雨空間設計推陳出新的作品中，透過獨到的美學眼光，屢屢帶來獨樹一幟的創作。其中，網紅、明星的住宅設計受到許多人的喜愛！以下分享設計師運用的 7 大實用空間規劃手法，先從格局分配下手，接著，注重建材細節及主題性佈置，回家，也彷彿像走進家居歐美雜誌...

編輯 李亞陵｜圖片提供 采舍空間設計50坪的建商接待中心，透過工業風語彙串聯場域，外觀四周則以玻璃帷幕圍塑，使整棟建物呈現高度通透性，讓戶外美景與建築完全相融，帶來寬敞開闊的風景段落，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：工業風座落地點：新竹縣竹北空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、系統板材、大理石、木棧板、塑膠地磚房屋類型：單層小編帶你看好宅 50坪的建商接待中心，透過工業風語彙串聯...

在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點，台中儼然成為國內外大型企業雲集之地，就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地，統計自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄，七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠，例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部...

【網路地產王/綜合報導】內政部最新實價揭露資訊，北投溫泉飯店林立的幽雅路上赫然發現一筆月租200萬元的物件，為北投區實價紀錄以來的最高價。根據實登資料顯示，該4層樓建物屋齡49年，共1611坪，換算單坪租金約為1242元。 經查謄本為皇家資產管理股份有限公司持有，與鄰近的北投亞太飯店皆為同一的林姓負責人，並以護理之家的方式經營。房仲推估，該建物原為飯店一處場館，在疫情衝擊下，業者改作房東，對外穩定收租外，也能降低相關營運風險。 近日傳出首都大飯店建國...

【住展房屋網/綜合報導】上月26日行政院長蘇貞昌允諾，實價登錄2.0修正版本將於本會期送立法院審議，然一個月後行政院仍遲遲未送案，今（10/27）由多個公民團體組成的「巢運」聯盟邀請跨黨派立委舉行「因應房價炒作　實價登錄2.0刻不容緩」記者會，呼籲蔡總統、蘇院長及立院各黨團加快修法。 實價登錄於2019年7月通過2.0版本，今年7月已開始施行，但缺乏「門牌揭露」和「預售屋即時登錄」的法案，被民間團體批為閹割版的「實價登錄0.5」。上月26日...

【住展房屋網/綜合報導】近期房市銷售頻傳佳績，觀察這類快速熱銷的個案，許多位於蛋黃區或周邊，或是具建商品牌、以及訂價相對低於區域行情，消費者覺得有潛在套利空間，或高CP值的優質生活。 其中，最火辣的是位於八里的溫泉莊園【關渡左岸-天湛】於日前（10/24）正式公開！潛銷時期即搶先卡位的民眾，於當天上午九點起湧進接待中心，現場銷售人員訂單滿手，僅兩天（10/24-25）時間，即有超過百組來客到場，首購、換屋、置產，小資族、新婚家...

低利環境、資金狂潮，令遞延性買盤搶進房巿，檢視聯徵中心、房仲資料，更可發現有24％買盤為「資深看房族」，看屋時間在3年以上，加計看屋時間在1至3年買家，占比更高達48％，且由於擔心再不買就買不起，或買的空間較小，今年前2季六都分別有高達22.6％至42.4％的貸款人年收入60萬以下，就投入購屋行列。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，這波房市漲得快又急，對於許多自用買方來說，特別恐慌在購買力有限的狀況下，轉進低總價在所難免。許多年輕人也憂心趕不上...

近日各地傳出排隊購屋的情形，甚至有台中3位金主一次購入426戶的消息。對於房市過熱問題，內政部表示，近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。 內政部強調，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。例如台中七期有建案尚未取得建造執照即在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。 內政...