在房市迎接金九銀十的旺季前，廣州與深圳等新屋交易出現火爆熱況，其中廣州9月新屋供需與成交均大幅上升，其中成交量接近1萬筆，創下今年單月銷量最高紀錄。同樣深圳的新屋也出現回暖走勢，相對上中古屋卻出現降溫跡象，廣州中古屋交易亦是如此，顯見中古屋好像受到新屋熱賣的排擠效應。 中國新聞網報導，「金九銀十」不僅是購屋者最關心的購房季節，更是開發商們的必爭之地，各大開發商紛紛加大推案，同時加快促銷節奏。早在8月底，就有不少建案搶先推出，9月初更有...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3,320.5億元，比去年同期（3,500.92億元）減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9,405.75億元，則比去年同期（8,804.94億元）成長約6百億元，年增幅約6.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，全年預估推案量可望往上調升至1.24兆～1.27兆，將創下史上第二大量。 買氣夠...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計身為科技公司負責人男屋主，在辛勤工作的背後為的是給家人更美好的生活。對於一家三口共享的 58 坪生活空間，共禾築研設計將生活中必備的機能完善，用自然建材混搭金屬詮釋細膩而不奢華的現代風格，在井然有序的空間陳列中，因為家人的自在互動而顯得溫馨活潑。Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣竹北空間坪數：58/坪居住成員：大人：2人，小孩...

房市復甦、中產階級崛起，言之過早！ ─紅單轉手炒作時有所聞！ 自從2018年台商回流，再加上最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)發表Ｋ型復甦的看法：「目前股市跟實體經濟嚴重脫鉤」，並逐漸形成「Ｋ型復甦」，導致「富者愈富、貧者愈貧」，其間所顯示資產價值變動的意涵，各家解讀不一；當前雖然高資產階層大都默不作聲，惟私下將資金投入房產者依舊不少，此可由不少建案陸續傳出完銷訊息見其一斑，其間一般較不易察覺者便是少數建案之紅單轉手炒作手法...

根據國內輿情系統品牌意藍資訊OpView，攜手房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群，所共同成立的房地產動態數據資料庫「台灣房地產網路聲量」調查，14日最新公布的調查，全台買房「熱詞」盤點結果，「重劃區」奪冠、「捷運」居次，顯示網友頗為熱中跟著重劃區買房。 這項「台灣房地產網路聲量」，是透過意藍資訊OpView社群口碑資料庫，收錄全台8.5萬個以上網站頻道的每日資訊量。 意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，2020年上半年房地產網路聲量調查結果顯示，台...

因應新冠疫情，各國紛祭寬鬆貨幣政策，游資傾注金融巿場及房巿，加上台灣科技大廠加碼投資，民眾防疫意識高漲，搭配重大建設的推展，房巿正上演「蛋殼區蛋白化」現象，根據巿調單位住展統計，今年北台灣預售新屋巿場行情，由桃園的八德、中壢、平鎮一舉拿下前3名，大溪也擠進第5名，新竹則有新埔、竹北取得第4名與第6名。 根據六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示，9月六都總移轉量達2.4萬棟，創下2016年以來單月新高，以目前買氣，全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準...

房市買氣火熱，建商追價土地，新興重劃區取得土地成本高漲，使得新推案房價不得追漲的情況下，台中建商爭相轉向舊城區危老建築的土地整合與重建，台中危老案的核准件數不僅是全台第三名，連今年通過審核都更案件數也是去年的4倍！由於危老新案房價相對符合市場行情，許多新案迅速完銷或開紅盤。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年九月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前三名分別是台北市556件(核定319件)、新北市298件(核定236件)、台...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今(15日)以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產品從1950年代砂輪及磨石到鑽石碟、再生晶圓，榮獲經濟部『第四屆卓越中堅企業獎』與入圍第25屆國家品質獎。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義...

買房是大事，但對於剛接觸不動產的人，總是搞不清楚中古屋、新成屋和預售屋的差別，除了價格、房屋新舊的差異，還有很多細節是你不知道的，樂屋網整理了這3種房屋的眉角，幫助你更快評估買房需求：01｜買預售屋注意事項 適合如果預算有限 且自備款不充裕什麼是預售屋？指的是尚未完成建造的房屋產品，建商先取得建築執照才可販售建案，從動工到完工要２～３年，在銷售現場只能從「樣品屋」想像完工的樣子，房屋總價通常比新成屋便宜，屋齡比中古屋低，等於用低於新...

【網路地產王/綜合報導】建商看好南部房市，紛紛搶進高雄、台南插旗飯店市場；房產專家表示，建商插旗飯店業主要有兩點考量，第一，擁有長期性固定收益，避免營建業入帳暴起暴落；第二是土地位置優越，推住宅案賣掉了，土地就買不回來，因此透過轉做飯店、長期持有精華區土地。 建商表示，開發商投入飯店領域不僅能運用不動產開發經驗，來拓展上下游垂直整合鏈，飯店經營更可大量回收現金，對資金需求較大的營建業來說，算是進可攻、退可守的事業。 達麗建設董事長謝志長...