新莊「新北產業園區站」擁雙捷運優勢，周邊建案獲台商、換屋族青睞 捷運環狀線第一階段1月31日通車，總共14站，橫跨新店、中和、板橋、新莊區，其中，「新北產業園區站」具環狀線、桃園機捷雙捷交會的優勢，通車並同時啟用市區預辦登機及行李託運服務；房仲業者指出，該站將串聯起雙北、桃園市891萬人一日生活圈，未來最具房價潛力。 科達機構、僑馥建經統計環狀線近三年住宅大樓、華廈平均房價變化，觀察沿線近三年房價連年回升，與2017年大樓、華廈平均房價相比，14站...

南台灣代銷龍頭上揚國際手上代銷建案40多個，其中，分佈在高雄和台南的20個建案，除夕休息1天之外，農曆春節初一到初四，都不打烊，不過，受到大陸武漢肺炎的影響，每個建案4天的現場來人組數介於10到30組，比預期的少，「而且，幾乎沒有台商」，但因區域自住客的剛性需求驅動，「京城世界心」和「春福好里」分別成交9戶和13戶，其餘的則是零星成交，「比預期的少一些」，比往年降溫許多，未來要看武漢肺炎的後續發展。 上揚國際董事長林聰麟29日表示，上揚國際目前在高...

2019新型冠狀病毒疫情來勢洶洶，對房市影響，外界看法不一，目前市場專家多偏向成交量會受影響，但想像當年危機入市，大賺價差的投機客，這回恐要失望，台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民表示，由於民眾已有之前抗SARS經驗，熟知抗SARS的SOP，不會再出現當年疫情爆發時引發的莫名恐懼，造成房價一度無量下跌，這也意味，想「危機入市」買家，恐無低點可撿。 根據學者研究，2003年SARS對台灣總體經濟面實質GDP影響幅度大約介於-0.84％至-1.61％間，雖較當時事前評...

房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」！武漢肺炎來勢洶洶，今年春節連假的銷售表現，相較往年顯得黯淡無光。房地產業者預期，疫情很有可能擴大衝擊股、房兩市，不能掉以輕心。 今年春節連假，房市在天氣濕冷及武漢肺炎疫情影響下，大多數案場來人和成交表現不如往年，檔期相對黯淡。海悅國際總經理王俊傑表示，今年海悅全台61個案場多數從年初三開張，少數則是初四或初五才營業，剛好碰上武漢疫情擴大，總體來說新春連假房市來人和成交狀況勉強和往年農曆年持平...

中國大陸武漢肺炎疫情持續延燒，引起全球緊張，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日表示，在全球共同防疫與研發疫苗下，相信疫情很快就能控制並恢復正常，他也認為疫情只是短期，影響不會太大，對整體經濟表現仍深具信心，預估今年房地產仍會持續復甦向上。至於鄉林（5531）集團在兩岸布局，仍照進度推進，不僅加速兩岸取地，成都的大型地產新案也會如期在Q2推出銷售。 賴正鎰表示，大陸疫情在當地政府實施延長春節假期與暫停團體出國旅遊等防範措施之後，全...

武漢疫情擴大，大陸房地產銷售陷入停滯，若疫情蔓延至台灣，台灣房市是否也會連帶影響？房市專家Sway舉出房市將出現4現象，建議想購屋的民眾：「先等等，再等等，當多數的人都希望房價下跌，他會多跌一點的。」 Sway在臉書發文指出，第一，口罩大缺貨，民眾害怕口罩不夠用，可能會乾脆少出門，當看屋的人變少，建商只好放棄漲價的念頭，畢竟人都沒了，哪來的價和量。 第二，因為不知道疫情還會拖多久，或是擔心惡化，購屋客購屋時間也會延後，大家都會期待再下跌，而願意...

高雄文化中心生活圈，因為具有藝文、綠地、捷運、百貨、高師大、以及五福國中明星學校，是建商推案的必爭之地，歷經11年的協商、籌備、興建的高雄第一個都市更新建案「京城逸文苑」，開賣之後，便鎖定偏愛高雄文化中心生活圈的換屋族。 圖／京城建設提供 京城建設總經理陳添進表示，由於「京城逸文苑」屬於高雄文化中心生活圈，二者距離，走路只要5分鐘，步行到高雄捷運橘線文化中心O7站，只需3分鐘，加上區域內有五福國中和信義國小等明星學校，因此，對於偏愛該區域生...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者盤點2019年台中市交易熱區，前10名交易量總和將近3.4萬棟，較前年多出近5000棟，10大交易熱區房價全部上揚。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，2019年台中市建物買賣移轉棟數前3名依舊是北屯、西屯與南屯。觀察前10名榜單，東區跌出前10名行列，改由沙鹿區遞補。據統計，北屯區去年買賣移轉總共6296棟，較2018年成長14.1%；西屯區來到6121棟，年增26.1%，第3名南屯區4338棟，年成長22.8%。 永慶不動產台中北區崇德加盟店東謝...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連續三年走升。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案銷售率起伏與房市景氣好壞幾乎是百分之百吻合，銷售率谷底落在2016年，當年度慘到只剩29％，但之後房市買氣逐年攀升；雖然銷售回溫，但仍需注意銷售率尚未突破五成，意味著市場並非全面欣欣向榮，只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。 銷售率報喜　成交額臉...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，反應2019年全台的建照爆量，創下近25年以來新高，開工量也同步增加，全國總計住宅類共開工11.6萬戶，年增14%同時也創下2009年統計以來的新高，且推案熱區也出現新南向的趨勢，台中市接棒取代新北市，成為全台開工戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反應市場景氣快速回溫，全台住宅建照與開工量同步走高，2019年住宅開工高達11.6萬戶，其中區域最熱的是台中市，開工數量高達2.6萬戶，台中市創下近10年單一區域...