兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1,783.1億元，較去年Q4銳減近六百億元，季減幅約25.2％。與去年同期相比，則減約三百多億元，年減幅約16.6％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，Q1推案量遜於預期，除了與建照來不及得取、無法如期開賣外，建商戒急用忍，減慢推案步調也有關聯。雖然推案量減，但對房市而言反而比較健康。 大台北連袂縮量　建案競爭壓力得到紓緩 台北市今年Q1推案量僅約388.6億元，較去年大減約兩百億元，年減...

【住展房屋網/綜合報導】受惠於雪隧通車、重劃區、頭城烏石港重劃區等重大建設題材挹注，宜蘭與台北的交通縮短至四十分鐘，吸引北客進場，讓大宜蘭的房價躍身翻漲，其中以礁溪、頭城休閒性住宅商品漲幅最大。隨美中貿易大戰、觀光話題退燒，房市回歸剛性需求面的自用客市場，使得沈寂已久宜蘭以南的商業重心羅東房市交易量攀升，過去羅東鮮少集合住宅大樓建案，從去年開始陸續推出【誠峰裸東】、【天闊】、【福容首學】、【名軒國家park】。 住展雜誌市調調查羅東車站...

位於高鐵特定區，擁交通優勢、發展潛力俏，新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，相當受到家長們的青睞，在中壢市房價高漲的同時，不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力，紛紛向此靠攏，尤其以青埔國小學區周邊最搶手。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔高鐵特定區位於中壢區及大園區交界，新興重劃區各方面規劃完整，交通便利四...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年，台中市高單價住宅預售案，以單元2重劃區與科博草悟特區最受市場矚目。其中，單元2有寶輝、精銳、雙橡園、陸府等建商推案，總銷逾200億元；科博草悟特區則有忠泰集團「老佛爺」、勤美集團「勤美之森」兩個百億大案。 台中市單元2重劃區，近來有許多台中在地品牌進駐，其中寶輝「City Park」銷售率逾7成；精銳、陸府、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案則將陸續公開進場，新案每坪開價範圍約50至60萬元。 工商時報報導，住商...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，桃園中正藝文特區今年1、2月期間，有4筆億元級店面交易。工商時報報導，台灣房屋中正藝文店長凌嘉妍表示，桃園捷運綠線、桃園總圖動工，加上經國轉運站將營運，多個重大公共建設進入興建營運期，讓原就本就是桃園最精華的藝文特區商圈，帶來大量的商務人潮，也使得藝文特區精華地段、大面積店面交易增加。 4筆億元級店面交易中，最受矚目的是位於藝文1街、展演中心首排的「昭揚乾坤」，目前是保時捷概念館角店，屋主去年開價4.28...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海新市鎮近年房市推案多、賣壓重，房市反轉後認賠殺出案例層出不窮，但近期風向似乎逐漸改變。根據實價登錄資料，包含富麗河、鑽石吉星、台北灣-四季之旅、里御大砌、天藝等建案，都有住戶轉手獲利。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮早期建設題材多，吸引建商搶進大量推案，造成房市賣壓大增，買氣急凍，先前該區轉手出售的屋主，除非入手時間早，否則獲利案例少，根據實價登錄資料，多數為認賠出售。 ...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / UDé優德室內設計20 坪北歐風居宅，設計師依循使用者需求規劃獨立更衣間，並加強收納機能、搭配簡單的陳設配置，締造帶有無印風格的生活視野，落實屋主的居家心願，快跟著小編一起來看看吧！玄關配置通透木格柵，阻隔了穿堂煞的風水疑慮，並促成採光與視線的交流，使入口區域與客廳產生串聯；並於廳區挹注「少即是多」的理念，以簡單元素Home Data 設計公司：UDé優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...