【住展房屋網/綜合報導】位於新北市土城暫緩重劃區的「新北市土城區明德段國有土地招商案」，近日由「統一超商股份有限公司」標下，預估投資金額將達7.5億元以上，基地面積約560坪，初步規劃興建地上7層、地下3層的商業大樓，預計2025年底前完工，可創造200個工作機會。 新北市經發局長何怡明表示，本案基地周邊匯集科技產業、交通、公共設施及醫療資源等優勢，除鄰近捷運板南線土城、海山站外，更可受惠於未來將通車的捷運萬大線，以及將於明（2023）年動工的國道3...

【住展房屋網/綜合報導】台中市交通局近日公告，將於2月8日辦理位於台中市水湳經貿園區的「水湳轉運中心」新建工程標售作業，該案於去（2021）年12月23日起對外公告招標，預計未來將整合國道客運、市區公車、捷運、iBike等公共運輸，打造台中市國道轉運核心。 台中市交通局長葉昭甫表示，水湳轉運中心總經費約39億元，將由曾設計「中台灣電影中心」、「台中商銀總行大樓」的余曉嵐建築師事務所規劃，打造具速度感及科技感，且兼具功能性的指標性建築。葉昭甫指出，本...

【住展房屋網/綜合報導】備受新竹縣民眾期待的遠東百貨竹北店，歷經5年籌備，終於確定將於今（2022）年1月14日起試營運，並於1月20日正式開幕。新竹縣長楊文科表示，本案為新竹縣首件大型促參案，未來不僅可提供約1,700個就業機會，促進新竹縣就業機會及經濟發展，權利金及土地租金合計更可為縣庫挹注約34億元的收入。 楊文科指出，遠東百貨竹北店為新竹縣首座百貨商場，全案於2017年6月動工，雖籌備、興建過程中，受到疫情、天候、缺工等因素影響，但在縣府與業者的...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府為照顧青年族群及弱勢族群居住需求，積極爭取中央於宜蘭興辦社會住宅，目前縣府已盤點宜蘭、羅東各一處公有土地，作為社宅興建基地，並透露縣內首座社會住宅將落腳於羅東，預估量體將達445戶，最快可在2025年完工。 據宜蘭縣政府分析，宜蘭縣社會住宅需求缺額約為600戶，其中溪北地區缺額約260戶，溪南地區缺額約340戶；為滿足民眾居住需求，宜蘭縣政府在評比交通區位、基地使用情形及周邊環境等條件後，於溪北及溪南地區分別選定...

【住展房屋網/綜合報導】繼三民區「明仁好室」於今（2021）年12月23日正式開工，高雄市政府近日再於同區舉辦「新都社宅」動土典禮，預計將於2024年10月完工，屆時可為高雄三民區注入114戶社宅單元。 新都社宅坐落於三民區德興街與遼北街口，基地面積約為598坪，將規劃興建地上11層、地下2層的社宅大樓；高雄市政府表示，新都社宅位處68期中都市地重劃區，鄰近愛河及中都濕地公園，自住氛圍濃厚且區位條件優越，重劃區內目前已有多家建商插旗，有望成為高雄未來的房市...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日積極於台北市興辦社會住宅，繼12月23日「萬華安居」正式開工，近日再舉辦松山區「延吉好室」社宅的動土典禮，預計將於2024年完工，而這也是台北市第2處開工的中央社宅。 國家住都中心表示，「延吉好室」坐落於松山區光復南路巷內，位處捷運板南線與松山新店線之間，交通路網密集，且鄰近台北大巨蛋、松山文創園區以及台北機廠，地理位置絕佳，居住環境鬧中取靜。 規劃托嬰中心 協助青年成家 在社宅規劃方面，國家住都...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量，包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示，在多頭發威之下，重劃區因建地供給充足、整齊的街廓與良好的環境質感，以及較好的發展遠景，持續吸引輕移民前進購屋；在買氣湧現之下，建商把握機會積極推案，因此推案量全面爆發、且價量齊揚，重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「信義兒福公辦都更案」，首案「B1-1」於近日正式動土，後續將由出資人國美建設興建地上14層、地下3層的建築，規劃152戶1至2房的住宅產品，全案預計可在2024年底前完工。 據國家住都中心資料，信義兒福都更案分為A、B單元，其中A基地鄰近台北市市民大道五段及松隆路間，B基地則位於捷運市府站與永春站間，2單元又劃分為6塊小基地，本次動工的B1-1公辦都更案，是信義兒福都更案系列首案。 先建後拆推動都更 不中斷幼兒...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日辦理台北市「萬華安居」社宅動工典禮，該社宅除是台北市第一個舉辦開工典禮的中央社宅外，更是國家住都中心首件導入預鑄工法的社宅工程，可有效降低施工現場的人力需求。全案預計將於2024年9月30日完工。 總統蔡英文於開工典禮表示，「萬華安居」社宅地理位置優越、且交通便利，加上周邊校園林立，生活機能完善，未來將結合社福設施，供附近居民使用，創造雙贏局面。蔡英文說明，「萬華安居」採用的預鑄工法，可改善市場缺工...

針對目前整體不動產市場熱況，CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說，外部經濟環境不確定性升高的背景之下，國內不動產儼然成為資金停泊的安全港，雖然政府積極打炒房的態度不變，但商用不動產市場受影響程度小，預估未來數季交易動能將維持平穩，而在內政部修法結果出爐前，部分中小型建商購地態度可能趨於保守，未來數月土地交易市場熱度將略有下降。 觀察2021年整體不動產投資市場表現，由於台灣利率水準處於低點，加上製造業深耕台灣趨勢明顯，自用型買方今年大買不...