【住展房屋網/台北報導】為改善新北市三重長泰派出所的辦公環境，內政部都委會日前審議通過三重長泰派出所的都計案，預計今年底發布實施。未來派出所可望遷至捷運三重國小站對面，為當地創造更安全樂活的社區環境。 三重分局長泰派出所建於民國56年，建物3層樓，使用面積約64坪，由於三重地區人口增加，警力已不敷需求，加上原三重分局長泰派出所空間狹小老舊，無法擴充員額，原址又難以重建，因此在經市府相關單位協商，並配合近年少子化趨勢，成功說服三重國小提供2...

【住展房屋網/台北報導】台中市國立自然科博館每逢假日，總會有車輛一位難求的問題。為此，科博館原計畫將興建地下停車場，不過卻遭護樹聯盟抗議「我要綠地，不要廢氣」，表示反對科博館為解決停車問題，要將種有地標樹的地挖掉。抗議代表指出，科博館未取得中市都發局和交通局審議就強行動工，將科博館內的樹逕行發包，已有數十棵樹被強行斷根。 科博館館長孫維新表示，科博館興建地下停車場的事已經通過中央核定，因此有預算執行的時效壓力。而市府也已了解計畫內容...

【住展房屋網/台北報導】萬華青年公宅昨日舉行動工典禮，北市府表示，未來可將再添273戶公宅，預計107年8月完工。而市長柯文哲則表示，公宅是北市府的重要政策，未來將定義成4個主要目標，包括實現居住正義、城市美學、產業實驗場域及社會營運方式引入。 柯文哲強調，雖然公宅土地表面上是有償撥用，但費用卻是由內政部支援，因此實質上等於無償撥用，希望之後能成為模式，因為北市土地和建造成本實在太貴，若能獲得中央幫忙，公宅政策可推行得更為順利。都發局表示，...

【住展房屋網/台北報導】由於新北市早期不少像板橋海釣族的私地被劃為機關、公園、停車場或學校等公設用地，而政府財政困窘，也沒辦法徵收，土地使用受限，影響民眾權益。因此新北市府日前頒布「公設保留地申請檢討變更作業要點」，提供解編管道，但因因需取得100%土地所有人同意的門檻太高，導致政策上路以來，申請案始終掛零。 據統計，目前全市3408公頃未徵收的公設保留地，在去年2月城鄉局頒布「公設保留地減半徵收」後，若確認用地機關無需求，民眾即可申請土地變...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

【住展房屋網/台北報導】總銷金額約200億元的捷運蘆洲站聯開宅「希望城市」，因美河市案被監察院糾舉，而勒令不得銷售。原地主質疑當年祖產土地被強徵，卻蓋聯開宅出售的合法性。他表示，既然市府可以違反合約，要求與建商重分配權益，為何地主不行？目前已有許多地主準備控告北市府，主張至少要向捷運局爭取以優惠價先購買聯開宅的權利。 對此，北市府捷運局長周禮良表示，蘆洲站土地徵收是將土地依法變更為捷運系統用地，並非以毗鄰地徵收，因此與美河市案釋憲不同...

【住展房屋網/台北報導】為提供優質的勞宅，台中市政府日前公告標售由台開受託開發的台中精密園區勞宅用地。台開指出， 此次標售的勞宅社區用地，面積3515.86坪，底價6.64億元、換算每坪18.9萬元。將於10月22日截止收件，10月23日開標。 標售內容指出，未來此批勞宅將有20％售給精密園區（一期、二期）的無自用住宅勞工抽籤申購，而其餘80％將售給台中工業區及中科園區（台中基地）無自用住宅的勞工。且得標廠商必須無償回饋20％總樓板面積給台中市政府，作為公共開發...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前宣布，位於文山區久康街的木柵段公宅基地將正式展開拆除工程，預計11月底拆完，明年就會開始興建公宅，並將增加166戶公宅存量。據都發局規劃，木柵公宅基地原為國有土地，北市府斥資3.8億，分2期辦理有償撥用，未來將興建地上13層、地下4層的建物。 林欽榮表示，文山區有租屋及都更需求，一旦木柵公宅興建完成，一方面可作為青年宅，一方面在附近6個民辦都更案啟動後也可提供住戶中繼用途。他指出，10月1日將成立公宅委...

龍華國小舊址地上權標租案，高雄說明會吸引逾20家中大型企業參加。葉家銘攝港都百貨商圈能否南北抗衡，12月2日就會有答案！高市政府財政局今日舉辦原龍華國小舊址土地標租設定地上權說明會，現場吸引包括名發建設、三地開發、國賓影城、南和興產、漢神百貨、秀泰影城與聯上實業等重量級企業參加。該案地上權存續期70年，地租年息率3.5％，權利金底價約110.9億元，換算每坪地租1150元。 龍華國小舊址位於港都豪宅聚落農16特區，基地4面臨路位於博愛二路、大順一路角地。該...