減半優惠有條件！違章工廠、非生產空間通通不適用，業者別誤踩地雷  【房產中心／專題報導】 「為什麼我的廠房不能申請房屋稅減半？」這是許多工廠業者向稅務機關諮詢時最常提出的困惑。桃園市政府地方稅務局近期便接獲不少類似詢問，並鄭重提醒業者，唯有合法登記、自有且用於生產的自用工廠廠房，才適用營業用房屋稅率減半的優惠。違章建築或未取得使用執照的增建廠房，依法皆無法享有此項減稅待遇，業者切勿誤解。 減半優惠非「人人有獎」，三大合法門檻缺...

輝達的黃仁勳六日接受英國倫敦《金融時報》訪問時稱，中國將在ＡＩ的競賽中擊敗美國，先前他也曾說中國在ＡＩ領域只落後美國幾奈秒（nanosecond，十億分之一秒），原因是中國有較低的能源成本及補貼，再加上監管比較寬鬆；他批評美國、英國西方國家陷入犬儒主義（cynicism），也指稱美國各州對ＡＩ監管嚴格，新的ＡＩ法規可能衍生五○項新規格，他認為西方世界要有更多樂觀心態面對競爭。【文／謝金河】黃仁勳這一席話似乎對先前輝達為中國研發的H20晶片被禁耿耿於懷，九...

三照申請全面下滑　商辦、工業地產中箭落馬  【M傳媒房產中心／專題報導】 不只住宅市場降溫，連帶影響商業與工業地產的開發動能。根據內政部最新統計，2025年（截至今年前三季）全國各類建照核發面積全面衰退，其中住宅類減少5.3％、商業類暴跌69.1％、工業地產下滑22.6％、商辦微減2.2％。這波下行趨勢顯示，不動產市場的「冷空氣」已從住家吹進產業端，讓開發商與投資客都踩下煞車。   回顧2020到2022年，台灣房市如火如荼，住宅建照核發數量幾乎年年創高...

南台灣科技熱 土地再出手！橋頭產業用地地上權標租吸引大廠搶進 【M傳媒房產中心／專題報導】 南台灣半導體產業熱潮持續延燒，高雄新市鎮再次迎來土地招商焦點。內政部國土署近日公告釋出高雄新市鎮第一期「後壁田段374地號」10.48公頃產業專用區土地，採標租及設定地上權方式，租期長達70年，預計於2026年3月2日開標。值得注意的是，這塊地三年前曾經流標，此次重啟招標，被視為半導體與高科技產業卡位的黃金機會。 根據國土署資料，該地土地建蔽率60%、法...

一六年跨入鞋面料市場，一度因疫情認證停擺，致營運低谷許久，但百和興業苦守寒窯十年有成，品牌大廠訂單已愈來愈穩定，鄭國期許明年獲利重回歷史高峰。【文／林麗雪】製鞋業景氣回升了，「過去一個月，品牌大廠已經在追加鞋面料訂單，從原本的三○萬碼增加到五○萬碼，明年度的預告訂單，本來是五○萬碼，現已增加到七○萬碼」，苦心耕耘鞋面料市場多年的百和興業ＫＹ董事長鄭國難掩興奮地說，最近訂單增加，是市場旺季需求驅動，也是對等關稅衝擊後的延遲拉貨效應，品牌客...

房市交易量恐跌兩成！營建業卻因「這原因」逆勢成長 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣經濟出現詭異分歧！就在房市交易量可能暴跌兩成的同時，營建業卻意外迎來一波成長熱潮。 台灣經濟研究院最新景氣調查報告出爐，結果顯示台灣經濟正走向兩極化發展。製造業與營建業持續看好未來景氣，服務業卻再度轉為下跌。最特別的是，同屬房地產市場的營造業和不動產業，竟然呈現「冰火二重天」的迥異表現。   根據台經院調查，營建業9月營業氣候測驗點為97.35...

房市降溫波及產業鏈｜六星級營建廠商聯誼會成立 預告造價將下修 【M傳媒台中報導】 政府打房政策發威，房市冷卻的效應已不僅局限於買賣端，整個營建產業鏈也開始感受到壓力。從建商收手、土地交易趨緩，到營造業者提前感知市場下行，台中地區的房地產與相關產業正面臨前所未有的調整期。日前，禾固營造董事長張啟章宣布成立「六星級營建廠商聯誼會」，意在串聯營建、建材及設計業者，並納入律師、會計師顧問，以因應房市長期下行帶來的產業震盪。   張啟章直...

白埔產業園區啟動　高雄打造南部半導體新引擎 【M傳媒財經中心／專題報導】 高雄市產業版圖再添重磅計畫。由高市府推動的「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案，23日正式獲內政部都市計畫委員會審議通過。這項園區開發不僅被視為南部半導體 S 廊帶的重要基石，更預估可創造高達 3,000 億元年產值與 4,500 個就業機會，為高雄新經濟動能注入強心針。   高雄市副市長林欽榮表示，全球半導體產業持續擴張，對先進製程廠房用地的需求龐大。依據市府推估，至 20...

工業用地地價稅率申請指南 中市稅務局：建廠完工需重新申請 9/22截止 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市政府地方稅務局近日接獲清水區林先生詢問，關於工業用地在建廠期間申請適用特別稅率後，完工取得使用執照是否仍需重新申請。稅務局明確回應，建廠完成後，土地所有權人必須檢附工廠登記證明文件，重新向稅捐機關申請才能繼續適用工業用地優惠稅率，且每年申請截止期限為9月22日，逾期申請者須等到次年才能適用。 台中市政府地方稅務局說明，工業用地稅率適用...

興櫃高價、高市值個股精銳盡出，包括禾榮科、新代、達明、鴻勁將一檔接一檔掛牌，成為台股新投資力量，更吸引大部位資金積極淘金。【文／林麗雪】大環境的投資變數雖大，但今年台股興櫃市場展現的企業經營活力卻令人嘖嘖稱奇，不僅高價股屢見不鮮，市值衝上五百億以上的新代、達明，及市值超過千億元的禾榮科及鴻勁精密，都是興櫃市場罕見的一時標的之選，除了凸顯台股市場資金的澎湃外，有技術及獲利實力的高市值股，掛牌後才是大資金正要勝擅全場的時候，值得長期關注...