奢侈稅讓大台北地區不動產成交量急凍，根據台北市地政局提供的數據資料顯示，台北市自奢侈稅後已連續三個月買賣移轉棟數少於4000棟，也顯示房市仍明顯受到影響。但反觀新北市林口地區挾著桃園機場捷運線3年內通車的光環以及高速公路五股楊梅段在拓寬工程後預估將形成更高運輸品質的交通聯絡網，使得該地區的賞屋人氣幾乎不受奢稅影響，仍然熱絡。 林口新市鎮由新北市相關單位主導建設相關公共設施，並且配合機場捷運線開發一案，積極規劃整體住宅商業區和文教遊憩等重...

　『綠建材』、『綠建築』、『綠建築標章』、『綠能生態宅』、『生態跳島VILLA』都是媒體上或建商的廣告為多，真正有幾家建商有去落實『綠建築標章』九大指標的達成率？購屋族可不是白老鼠，他們也很想買、住在一個節能綠建築裡面，這不必強求是豪宅也做得到的工法，既健康又環保！所以我們邀請到成大建築研究所主修綠建築的台中人黃志文建築師來談綠建築概念，用淺白一點的二篇500字內容，希望讓讀者與購屋族至少可以吸收到正確資訊，能分辨真假『綠建築』甚至進而要求...

　台灣打房壓力沉重，手握資金卻難以出手？很多投資客開始轉移陣地，投向平均高達5%以上高租金報酬率的日本房市！信義房屋不動產株式會社統計5至10月業績，顯示較去年同期出現大幅成長，在當地震災發生後，至今共成交68戶，比起去年同期的24件大幅成長183%！ ■　股災比震災可怕 投資日本客大增 　　「地震對台灣客戶至東京購買房地產的影響，並不如想像中大！」信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，今年6月日本信義甚至創下單月成交21戶的新高紀錄，其他月份，每月...

　隨台灣經濟之高度發展，民眾的生活環境正面臨全球暖化、資源耗竭、廢棄物污染、健康毒害等嚴峻挑戰，有鑑於此，台灣最大的資通訊產業龍頭中華電信集團，正以嚴肅態度積極投入相關人物力，推動企業與家庭之節能減碳產品開發與工程服務。依此目標，中華電信成立子公司光世代建設開發股份公司，以「科技整合、落實環保、優質生活、服務社會」為宗旨，期盼藉其展現具體行動力，實現永續節能並引領未來智慧生活之社會目標。以淺白的話來說，中華電信的光世代建設率先以身作...

　　抗天災、綠能住宅是未來住宅新趨勢，惜今政府對建物與建材仍缺乏強制性相關法規要求，造成綠建材、綠能住宅、健康住宅僅僅停留在純理念或行銷作秀，罔顧台灣天災(地震、豪雨、土石流等)責任推給『市場供需機制』。為推廣落實真正的『低耗能健康綠建築』理念，斗六市一家帷幕玻璃製造廠旗下的台日國際住宅與日本最大建材通路商JK集團合作創辦『新日綠建材股份有限公司』，並於台中七期設立『日本綠建築生活館』，引進日本新日鐵技術ECO House輕鋼構環保節能低樓層別墅...

　　投資日本房市，越來越熱！根據日本信義房屋不動產株式會社統計，台灣赴日買屋近25%的成交客戶，多為55歲到65歲的樂退族，他們手握資金，又喜歡日本的生活環境，自住投資兩相宜。 ■　一間自住一間收租 投報率約6.5% 　　日本信義房屋發現，儘管今年3月日本東北發生大地震，但6月卻出現交易爆量的情況，7月到9月的交易也十分穩定；這群高齡客戶的購屋預算，落在日幣6000萬元到1.5億元，約新台幣2395萬到6000萬元間，他們偏好二房或三房，同時離地鐵站近的新建住宅。 ...

　　說到台北房價各個年輕人是咬牙切齒罵聲連連，不必再談新莊副都心、連林口淡水的都『貴蔘蔘』，可台中的年輕家庭真是幸運多了！在太平區就有一家在地建商蓋起一棟河岸第一排景觀大樓，自921震後復元太平都蓋透天，135戶全部三房這是12年來當地僅有的最大型大樓案，九月底甫公開客戶人滿為患，在房市一片『喊冷』聲中顯得透別的『牛』！也讓太平區過去是所謂中下居住品質的說法破功，最讓小家庭受薪階級窩心感動的是每坪才10萬出頭，上網路查遍台中郊區首購個案普遍開...

　時序入秋縱觀台中房市，高單價高預算型預售案去化漸趨冷，新成屋與中古屋成交速度反比以前快速，整體新舊屋房價表現毫無走跌！根據仲介業統計台北市8月份6000萬元以上豪宅成交價(指成屋部位)較七月份慘跌一成！是否房市動能銳減的928檔期中部房價就要跟著走下坡？網路地產王觀察購屋行為發覺，因網路廣度與透明行銷讓科技綠建築訴求個案比較引發共鳴與認同，在中科與竹科只要科技與綠築含量大的個案成交價仍持續升高！值得建商關注這種科技建築趨勢！台中房市觀察站之...

　　監工是裝修必要的過程，即使設計師圖畫得再詳細，溝通並不是毫無障礙的，只有透過監工才能真正確保施工品質，而監工不只是設計師的責任，做個認真的屋主也是要定時監工，如何破解監工所發生的糾紛，避免問題的發生，是監工時一定要注意的。 ■　要掌握好工程進度 施工進行更順利 　　當整修工程開始進行時，最重要的就是把各項工程的施作時間掌控好，由於施工還得考慮到材料、人員的進出，以及實際工作天數、與各工班之間的銜接點，所以進度控管可算是一門大學問，...

新竹科學園區(竹科)有三高~高所得、高學歷、高水準(房價)，享譽國際替台灣創匯無數，園區基地擴展至竹北、竹南、台中中科、台南南科等等，繼台灣傳統產業大舉投資大陸之後，填補了大量就業市場；造就大量『科技新貴』並舉家遷居新興的科技城市~竹北市，竹北市區商圈也因為高鐵竹北站微妙地產生位移，五星級喜來登飯店、高鐵、台科大竹北校區、當地與台中建商看好換屋市場，大舉買地投建中大坪數豪宅，自2009年新竹房市再度起飛，透天與市區大樓房價攻堅站上單坪(約3.3平...