文／蔡余婕 台北市萬華區昆明街一處建案工地旁，20日下午發生道路坍陷，目前已灌漿回填，台北市建管處表示，詳細原因尚待查明。而這已是北市5月以來發生的第5起路面坍陷事件。 建管處說明，經初步勘察，本次萬華建案基地內連續壁未滲水或變形破損，坍陷處距基地開挖面仍有2至3米距離，事件發生後基地內外監測數據與前次無明顯差異，公共設施管線也無受損，研判無安全疑慮，不須疏散民眾。建管處表示，將針對工地周邊地質進行透地雷達探測，後續進行補強維護。 ...

全台營建業面臨缺工缺料，連帶預售屋價格水漲船高，延遲交屋的狀況時有所聞，租屋族同時還要付房租，在雙重付款壓力下，建商推出｢自備68萬起輕鬆付｣方案，力挺青年成家，即將完工的建案，施工品質都看得到，還能用預售付款方式輕鬆入主。 ▼夢悦城推出｢自備68萬起輕鬆付方案｣，就能住近南港。〈圖／東森新聞〉 受到國際材料漲價影響，主計處統計，110年營造工程物價指數較109年10.93％，漲幅為98年以來最高，111年又續漲7.37％。此外、營建署推估全台缺工人數超過11.8...

台北信義區崇德街60巷，日前出現巨大天坑危急鄰里安全，旁邊的新建案業者事後回應，施作連續壁過程發現包泥狀況，儘管排樁補強，還是無法防堵地基坍塌，看在同業眼裡其實只說對一半，根據專家觀點，預防天坑可以遵循SOP，透過填充穩定液、水尺測深等方式防範未然，一旦發生問題也要積極補救，例如進行探地雷達等專業測量，還要委託專業技師檢測鄰損、房屋傾斜以及地表破壞等現況，才能挽救鄰里住戶的信心。 台北市土木技師公會莊理事長莊均緯指出，民眾自家周邊出現天...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處為妥善處理因建案施工導致旁邊民宅損壞引發的爭議事件，公告修正《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》，明訂建築工程施工時須辦理「鄰房現況鑑定」，並針對「鄰房範圍界定」、「鑑定機構資格」等項目訂定明確規範，以減少雙方爭議，預計將於今（2022）年2月14日發布，並在發布2天內實施。 台北市建管處長劉美秀表示，目前《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》，並未強制建商於施工前辦理鄰房現況鑑定，導致發生損鄰情形時...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處為妥善處理因建案施工導致旁邊民宅損壞引發的爭議事件，公告修正《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》，明訂建築工程施工時須辦理「鄰房現況鑑定」，並針對「鄰房範圍界定」、「鑑定機構資格」等項目訂定明確規範，以減少雙方爭議，預計將於今（2022）年2月14日發布，並在發布2天內實施。 台北市建管處長劉美秀表示，目前《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》，並未強制建商於施工前辦理鄰房現況鑑定，導致發生損鄰情形時...

【住展房屋網/綜合報導】近日發生數起民間建築工地火災事件，台中市政府除第一時間要求暫停施工，配合消防局鑑定釐清起火原因，並以APP推播通知台中市約3,000多個建築工地，必須增加工地保全或留守人員夜間巡邏次數，同時主動清查都發局列管的30大24層以上高層建築工地，相關乙炔等易燃品儲存、禁止煙火警告標誌、滅火器材等設備狀況，嚴格把關建案施工安全。 都發局表示，由於發生火災的工地多屬大型集合住宅建案，都發局已去函不動產開發、營造業...

在高雄文化中心生活圈推出「仰德、仰德」代表作之後，仰德建設此次轉進愛河西岸，推出「仰德灣」，重金打造愛河景觀住宅，有別於高雄市區以小房為主的市場現況，「仰德灣」規劃32坪到75坪住宅產品，鎖定首換族、或換屋族客層。 仰德建設協理鄭浩德指出，「仰德灣」只有純住宅122戶，規劃32坪到75坪的3房和4房產品，目標族群鎖定換屋族，跟目前市場上的小房和小宅產品，有明顯區隔。 鄭浩德表示，29樓高的「仰德灣」，因工法的不同，將創下仰德建設單一建案，施工最長的紀...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，幾次強震導致的社會新聞，連帶震出購屋、換屋民眾居安思危的意識抬頭，而政府近二年積極為中高樓層私有住宅進行「結構快篩」，發現竟有高達七成有安全疑慮，甚至有「危老宅絕對是國安問題」的說法。而一棟大樓的安全指標關鍵就在施工細節！有鑑於此，民眾在購屋選擇建案的同時，更該加倍關注與正視營建團隊的口碑及施工品質，才能購得真正內外兼具的好宅！ 純正日本營造技術 職人精工築好宅 「魔鬼藏在細節裡」，...

【住展房屋網/綜合報導】為全面完整提供台北市預售建案資訊，健全房市，台北市地政局長張治祥強調，資訊透明為重要關鍵，地政局自2018年3月在地政局官網的「不動產交易」專區建置「預售建案契約核備地圖」，讓民眾透過可視化地圖呈現方式立即得知預售屋契約備查相關資訊，並持續精進及擴充相關功能。 為避免消費者誤將買屋價款直接交予建商後被移作他用，發生建案無法續建等爭議，該地圖於去年增加預售建案價金信託履約保證專戶查詢；今年再增加使用執照及建築結構資訊...

今年適逢房市讓利年，是適合進場買房好時機。但買房前，您是否已做足功課了呢？先別急，看完住展雜誌獨家傳授的拆雷教學文，買房子更加事半功倍……建商有感讓利，建案熱銷一空！近期頻頻傳出建案熱銷的訊息，您是否看得心癢癢，也想買房子了呢？買房子當然沒問題，但怕的是錯信訊息買錯房。想找一間好房子？現在房市到底暗埋哪些踩不得的「地雷」？本文讓您立即掌握！以假亂真　看建築履歷　拍照有學問許多民眾買房子要背半輩子房貸，如果買到一間偷工減料的房子，那拿二...