【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣去年Q4銷售中新成屋、預售屋建案數量達1,480個，較前季增加48個、季增幅約3％，再創歷史新高，且連續三季刷新新高紀錄。若與2017年Q4相比，則增加137個、年增幅大增逾10％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然去年來買氣回升，但建商推案實在太踴躍，導致市場消化不良鬧脹氣，以致於出現成交、賣壓同步走揚的詭異現象。 賣好幾年也賣不完　待售建案暴增 自2013年至今，銷售中建案幾乎多呈現逐季呈長的局面，僅有少部份季...

台中上市櫃建商農曆年前讓利衝完銷！其中，遠雄（5522）位於台中市清水區的「遠雄之星6」，打出3房568萬元起、4房750萬元起，銷售破億元；總太（3056）集團旗下的永福「洲際W」案，推出簽約送IPHONE手機活動，有民眾一次簽10戶最受矚目。 台中市2018年度建物買賣移轉棟數相較2017年增幅1.4％；緊接著元旦連假不少案場傳出銷售佳績，足見房市買氣持續遞延。建商為衝刺農曆年前完銷，紛紛祭出讓利促銷案，帶動區域個案銷況明顯成長。 其中，台中大海線地區、尤其是台中港...

買房也有年終慶！興富發建設年終促銷專案登場。興富發建設今（8）日宣布，將在全台10大案，祭出年終促銷專案。 其中北部地區，將推出限量優惠，好禮大方送活動；中部都會區方面，則祭出歡樂派對，賞屋有驚喜活動；至於南部都會區方面，會推出吃喝玩樂，歡喜大酬賓活動，衝刺第四季購屋旺季。 根據地政局數據統計，目前六都房屋「買賣移轉棟數」較去年大增26%，房市回溫態勢明顯。為迎接年底購屋旺季，滿足「自住剛性需求、台商鮭魚回流」2大需求主力，興富發集團於全台10...

雙北房市有一股不祥之兆？根據統計，雙北市今年前10月使用執照核發量高達23090戶，比去年同期增加2成，房市專家Sway對此表示，市場買氣冷去化速度慢，加上推案爆量，雙北房市賣壓已逐漸逼近，他更點名，位於新店區的央北重劃區將成為下個新莊副都心，恐從投資客首選地淪落至「賠售保證」。 根據內政部資料，雙北市使用執照核發量漲幅驚人，若以季度來看，台北市今年第3季使用執照核發量來到1978戶，較前季大增1.5倍，新北市7266戶，季增幅高達6成。 Sway強調，代表房市...

買房也有年終慶！興富發建設年終促銷專案登場。興富發建設今（8）日宣布，將在全台10大案，祭出年終促銷專案。 其中北部地區，將推出限量優惠，好禮大方送活動；中部都會區方面，則祭出歡樂派對，賞屋有驚喜活動；至於南部都會區方面，會推出吃喝玩樂，歡喜大酬賓活動，衝刺第四季購屋旺季。 根據地政局數據統計，目前六都房屋「買賣移轉棟數」較去年大增26%，房市回溫態勢明顯。為迎接年底購屋旺季，滿足「自住剛性需求、台商鮭魚回流」2大需求主力，興富發集團於全台10...

【住展房屋網/綜合報導】裕隆(2201)於日前召開法人說明會，表示由於近期房市景氣不明，以及選舉等多項因素影響，裕隆原先計畫於新店區規劃的「新店裕隆城商業區」將延宕至2020年Q1公開銷售，完工時間則依照原先計劃於2023年Q2取得使用執照，2024年Q2正式開始營運。 根據自由時報報導，原先新店裕隆城商業區預計在今年Q4正式公開，接待中心也已正搭建中，如今決定延後至2020年Q1公開銷售，接待中心工程也將會延後發包完工，至於住宅區方面的計劃目前仍沒有確定的銷售...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計市調資料顯示，今年截至10月底止，雙北市與桃、竹地區新建案銷售率最高的行政區，依序分別為三峽（69.96 %）、泰山（66.04 %）、新竹東區（63.61 %）、蘆洲（60.13 %）、板橋（57.19 %）、香山（52.03 %）、土城（50.19 %）、萬華（48.06 %）、鶯歌（46.50 %）與松山（45.83 %）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市買氣回溫，但多數銷售率出色的地區，多有「相對低價」或「供給量少」等兩項特色，建案普遍繳出不錯的銷售成績。 松...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣共有10個建案委託房仲店頭銷售（不含房仲旗下的代銷部門），而非委託給代銷來賣、或者自建自售。透過仲介店頭銷售的建案數量，已超過2016年的7個，並創下2001年、該項統計以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，一般新建案的業主往往委託代銷業者來賣，或者自建自售；雖有部份建案委託房仲銷售，但大多是委託給房仲旗下的代銷部門。但有些建案完全不走以上方式，反而罕見委託給加盟的仲介店頭銷售，可能肇因於建案量體...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中的新建案（含商、廠辦），每個行政區都有1,200萬以下的低總價產品。其中，總價門檻相對高的是信義區，最低門檻約1,200萬；門檻最低的是松山區，僅需458萬。但若扣除地上權、使用權產品，則門檻最低的是內湖區，入手價約728萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市購屋預算一千萬以內買新房成家，雖然可以成真，不過有些建案因位置較偏僻，民眾購屋前最好將生活成本納入總體購屋成本，作整體性考量，才不會買...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，台北銷售中的新成屋建案數量節節升高，繼今年1月累積至150個、創下歷史新高後，5月又走高至152個，再次刷新新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市成屋賣壓仍舊沉重，短期內還無法從「加護病房」轉到「一般病房」，若北市府取消建商囤房稅稅率優惠，那麼業者壓力將與日俱增，應儘早思考進一步讓利以降低手上存貨量。 成屋案數量連年走高　今年二度創新高 台北市在2013年時，銷售中的預售屋建案數量稍高於新成屋，當時...