基隆市和台北市中心，房價同樣是一字頭，但房價尾數少一個零。由於成交一字頭建案增加，基隆房市買氣升溫、成交變得更旺……基隆自二○一一年來推案量偏低，一一年至一三年全年推案量僅約百億左右，一四年甚至降到約六十六億元，比大台北一件大型指標建案量體還低，供給量十分低。令人意外的是，從一五年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量近二五六億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可逼近二五三億，連續二年...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今（2016）年截至11月14日為止，台北市今年公開的新建案平均公設比雖拉高至34.5％，但與2014年歷史新高水位相同；新北市今年度公開的新建案平均公設比為31.5％，則比去（2015）年微降。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，住宅公設可概分為「必要性公設」與「休閒性公設」；前者是法規要求建置，如逃生梯、消防空間，後者主要是娛樂休憩設施，如健身房、交誼廳。雖然公共設施可以提升居住品質，但公設比若過高、造成室內實坪縮水...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，10月份總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續兩個月維繫於黃藍燈。 六大觀察指標中，僅『成屋推案』一項大幅減少2.51分，其餘項目有4項分數走升，其中又以成交組數增加近1分最多，另議價率持平。雖然風向球總分與9月差距不大，但分數結構卻截然不同。 推案旺季不旺　銷售信心卻暴升 因市況回溫速度步履蹣跚，10月預售屋推案量並不如預期來得大，僅約2...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣今年8月銷售中建案數量達到1,253個，改寫今年5月、6月的高點，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，銷售中建案數量持續增加的主因，是因為買、賣雙方認知差距仍大，成交緩慢。在低利率環境下，願意大幅讓利的建案屬於少數，多數建案仍以拖待變，銷售期拉長，只有少數建案能夠完銷撤場，再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售，導致銷售中建案數量居高不下。 讓利奏效　五股淡水建案數量減少 住展雜誌統計資料...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，基隆自2011年來推案量偏低，2011年至2013年全年推案量僅約百億左右，2014年甚至降到約66億元，比大台北一件大型指標建案量體還低。 從2015年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量達255.75億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可達252.8億，連續二年推案逾250億以上。 基隆推案多寡　竟和景氣相反 基隆市全年推案量在2010年曾突破3百億，但2011年到2014年推案量卻...

今年房市五二○檔星光黯淡，推案量與成交量均沒有特別出色。但在總統交接、政局穩定之後，今年暑期，房市推案量大舉攻高，逼近一千七百億大量傾巢而出……縱使很多人唱衰今年房市，但業者並無悲觀的權利，有建商逆勢操作，在不景氣的環境中擴增推案能量。預計在今年下半年，將有不少重量級指標建案會陸續開出，新成屋、預售屋市場總推案量能將會比上半年來得大。據住展雜誌統計，今年七、八兩個月的暑假檔期，北台灣預估會有逾一六五九億的新推案接力登場，其中還不乏總銷金...

今年適逢房市讓利年，是適合進場買房好時機。但買房前，您是否已做足功課了呢？先別急，看完住展雜誌獨家傳授的拆雷教學文，買房子更加事半功倍……建商有感讓利，建案熱銷一空！近期頻頻傳出建案熱銷的訊息，您是否看得心癢癢，也想買房子了呢？買房子當然沒問題，但怕的是錯信訊息買錯房。想找一間好房子？現在房市到底暗埋哪些踩不得的「地雷」？本文讓您立即掌握！以假亂真　看建築履歷　拍照有學問許多民眾買房子要背半輩子房貸，如果買到一間偷工減料的房子，那拿二...

對掌管家中廚房的女屋主來說，廚具多半是『實用大於設計』的存在，不過，當以設計聞名的義大利人，將實踐精神融入色彩美學，或許將使廚房面貌，轉變成時尚藝術的場域…。對小國小民的台灣民眾來說，常因為消費風氣的養成，在購置任何東西時總要『一殺再殺』，直到買方覺得自己賺到了，才心滿意足地瀟灑離去；不過，這樣買賣只論售價，忽略產品耐用度及品質的後果，卻往往讓家中堆滿不必要的雜物，更可能在日後花費更多的金錢修繕更換。廚具桂冠　領導色彩美學以『將健康與...

【文/住展雜誌】對掌管家中廚房的女屋主來說，廚具多半是『實用大於設計』的存在，不過，當以設計聞名的義大利人，將實踐精神融入色彩美學，或許將使廚房面貌，轉變成時尚藝術的場域…。 對小國小民的台灣民眾來說，常因為消費風氣的養成，在購置任何東西時總要『一殺再殺』，直到買方覺得自己賺到了，才心滿意足地瀟灑離去；不過，這樣買賣只論售價，忽略產品耐用度及品質的後果，卻往往讓家中堆滿不必要的雜物，更可能在日後花費更多的金錢修繕更換。 廚具桂冠　領導...

【住展房屋網/台北報導】房市真的跟近期天氣讓人捉摸不定！代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，5月份總分為30.8分，較4月減少2分，對應燈號又回到藍燈。這是繼今年3月以後、房市傳統旺季的第二顆藍燈。 六大觀察指標中，有四項分數下滑、二項上升；其中升幅最大的是成屋推案，而降幅最大的則是預售推案。較特殊的是議價率縮小而分數上揚，但原因是舊建案案調降開價而底價變動不大，以及新建案開價趨於平實，導致議價率減少所致。而此次議價率幅度縮小，不代表市...