編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐水空間設計屋主追求卓越的居住品質，購入台北忠孝復興核心地帶「Diamond Towers台北之星」鑽石塔的2戶豪宅，合併為雙拼住宅，並委託設計師進行第二次合作規劃，設計師保留建築四面採光優勢，量身訂製生活習慣擘畫格局、運用多元異材質堆疊空間氣場、機能整合彰顯品味，客製高端需求等，以精鍊的設計詮釋對生活的深度與溫暖，讓三代之間既能共享時光，也能保有專屬空間，展現豪宅恢弘大器卻又不失柔美的低調奢華，塑造最理想的住宅典範。Home Da...

建商『交屋潮紅利』！愛山林、華固營收翻倍 下半年『百億大案』接力登場 2024年建商財報迎來久違的「交屋春燕」！隨著預售案陸續完工，包括愛山林、華固等指標建商6月營收均呈現翻倍成長，其中愛山林更以67億元創下史上最佳上半年紀錄。這波入帳動能主要來自屏東「花園帝寶」、台北「華固大安學府」等指標案交屋，而國建、興富發等大型建商也摩拳擦掌，準備在下半年推出總計逾千億元的完工潮。    不過，市場也浮現隱憂—華固兩大商辦案因企業購置動能放緩，恐...

房市大逃殺！中古屋100間只賣2間 專家警告：這是崩盤前奏？ 房市交易幾乎凍結！最新數據顯示，2025年4月全台中古屋委託成交比（委成比）僅剩2.17%，創下2017年有統計以來的最低紀錄，意味著每100間委售物件中，僅2間能成功成交，市場買氣幾近「窒息」。相較去年同期的10%~12%，交易量直接腰斬，顯示在央行緊縮銀根、房地合一稅2.0重稅夾擊下，投資客全面退場，市場僅剩自住剛需苦撐。  更令人憂心的是，新建案市場同樣陷入寒冬，4月全台僅成交3,901件，寫下近8年...

「5700萬買下全聯！澎湖今年最貴交易 神秘買家曝光」 澎湖房地產市場出現令人矚目的交易！湖西鄉整棟全聯福利中心以5700萬元天價成交，創下今年澎湖最高交易紀錄。這筆交易特別之處在於，買方是來自高雄的自然人，以每坪土地15萬元的高價入手，遠超當地5-7萬元的行情。業界分析，買家看中的不僅是全聯穩定的月租金25萬元收益，更是看好379坪乙種建築用地未來的開發潛力。   這棟屋齡10年的全聯門市，擁有229坪建物和379坪土地，雖然位於澎湖蛋白區，但卻是湖西...

建商降價潮來真的？18區『零完銷』重災區曝光 撿便宜時機到了？ 建商撐不住？全台預售市場正面臨近十年最嚴峻的寒冬。根據最新統計，七都18個熱門推案行政區今年上半年竟「全軍覆沒」，完銷案數直接掛零，其中桃園新屋、高雄橋頭、新北三鶯樹林等地更從去年的熱銷區淪為「買氣重災區」。 這場由央行打炒房、投資客退場所引發的市場冰河期，正迫使建商調整策略，部分區域甚至出現15%-20%的價格修正。賣厝阿明提醒，所謂「降價」究竟是真實讓利，還是行銷話術？...

新建築防空標準大升級 地下室避難所將成標配 內政部國土署最新預告修正草案，全面提升防空避難標準。未來新建學校、工廠的防空避難空間，每人面積將從現行0.75平方公尺提高至1平方公尺，相當於瑞士等級的防護標準。更嚴格的是，防空避難室露出地面的結構厚度必須達30公分，通風系統更須連接緊急電源。這些變革背後，反映的是政府對台海局勢的務實評估，以及對民眾安全防護的全面升級。   這波修法有三大關鍵變革： 首先，防空避難空間標準直接對標國際，將現...

文／李科諺 台灣重劃區仍是進行式，「生活是否到位」依舊是購屋者反覆追問的關鍵句。然而，一間超市、一條捷運、甚至一項政策利多，是否真能帶來有感的生活溫度？ 《住展雜誌》將從一線觀察出發，檢視生活機能與房價成長是否同步、投資與自住需求是否重疊，並進一步追問：當城市藍圖仍在建構，而房價早已先行，買房這件事，究竟是「進場卡位」？還是「提前交作業」？ 一提到買房，多數人直覺會朝市中心尋找，不外乎看重工作通勤便利、教育資源集中、生活機能...

一座城市的日常從哪裡開始？ 不是捷運站，不是百貨公司，而是一間可以隨時走進、買到雞蛋的超市。因為真正留下來的人，總是先問：「這裡方便嗎？」而不是「房價漲多少？」 今年九月，青埔IKEA旁即將掛上新招牌──全聯與大潤發整併後的首家新形態門市「大全聯」。這不只是一間超市的開幕，更像是讓青埔街道點燈、生活啟動的臨界訊號。 地方社群開始熱議：為什麼是這裡？為什麼是現在？聯聖企管創辦人陳宗賢一句話點出此役的真正關鍵：「這不只是開店，更是選址...

建商降價甘有影？專家揭密：蛋白區砍價15%背後暗藏這些玄機 隨著央行信用管制與全球經濟不確定性雙重夾擊，近期桃園、台中、台南等重劃區頻傳建案降價15-20%的消息，引發購屋族熱議。但房市專家提醒，所謂的「降價」多數是行銷話術，真正讓利的建商屈指可數，多數情況只是將原本虛高的開價「合理化」而已。究竟哪些區域是真降價？哪些是假讓利？建商的銷售策略？   走訪降價消息熱區，確實可發現部分蛋白區價格明顯鬆動。 台中港特定區從3字頭下修至2字頭，桃...

危老重建末班車衝刺 全台核准破4千件 台北市稱冠 危老重建條例的最後一波時程獎勵已在2025年5月11日正式落幕，這場為期8年的都市更新政策在最後階段掀起驚人申請潮。根據內政部國土署最新統計，截至5月底全台危老計畫受理件數達4,771件，核准件數突破4,320件，群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，台北市更以1,006件核准案穩居全台之冠，充分展現政策落日前的"末班車效應"。   群洋國際地產集團 總經理 張惠山 說明 這波申請熱潮在最後四個月達到高峰，全台...