編輯 JeanRu｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司公設設計，總是體現建案的核心設計，透過撼動人心的美學設計，創造精美的美學饗宴；同時也藉由公共空間的設施機能，讓住戶發現居家空間無法滿足生活需求時，可走出家門使用設備，同時也是凝聚住戶情感的公共空間。此案為189坪公共空間，藉由現代奢華風做為空間定調，利用巨型的藝術裝置，大尺度的石材拼接壁面與流動的弧型線條，賦予極致藝術風采的設計核心，也能藉此設計達到芳名傳世！Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限...

『元利四季莊園』12000坪複合造鎮與木柵公園森境相連。本空拍輔以部分合成示意。 「對新聯陽來說，我們不只是賣房子，更重要的是幫助不同年齡層的客戶追求更高品質的生活。」新聯陽實業董事長特助洪承在9月中旬接受採訪時強調，這是公司近50年來秉持的經營理念，「我們專注於傳遞空間美學，豐富建築世界，憑藉高素質人力資源與創新行銷策略，提供顧客導向的優質服務。」 文／陳之亮　圖／新聯陽實業 根據統計，去年新聯陽推案量為1500億元，今年預計推案金額...

文／住展雜誌 全台進入大都更時代，除旅館業外，教會也趕上危老都更潮。全台首件教會與建商合作的危老合建案出現在台南市，天橋教會舊址9日舉行動土典禮，預計興建地上13樓的『虹韻』住商大樓，未來台灣基督教長老教會分布全台的200多個教會，也將按本案模式，陸續進行危老重建。 天橋教會隸屬於台灣基督教長老教會，舊址位台南市安平區怡平路140巷，屬台南安平市政特區，政論名嘴汪笨湖過世時，家屬曾在此進行追思禮拜，教會原建築屋齡逾30年，適用危老重建條件...

全球AI晶片熱潮帶動先進封裝需求，全台科技大廠持續擴建先進產能新廠，國產建材集團受惠這股接連不斷的科技建廠氣勢，並積極推動淨零碳排策略，9月營收維持高檔的17.55億元、年增3.83%，累計營收160.21億元，年增4.35%。 國產建材實業今（9）日公布9月營運，受惠全台科技廊道大建設，衝高營收來到17.55億元，較去年同期的16.90億元年增3.83%；累計1~9月營收為160.21億元，與去年同期153.53億元相較、年增4.35%，若扣除去年售出中國常熟廠的比較基期因素，整體呈現相當穩...

文／王奕淳 央行重拳打房　避免預期續漲 中央銀行日前在第三季理監事會議中，祭出第七波信用管制措施，包括取消有殼族買房寬限期、第二戶房貸上限降為五成並擴大至全國、第三戶以上房貸及餘屋貸款上限降為三成，堪稱「史上最重打房」。 央行說明，近期銀行不動產貸款集中度居高不下，且國際間不乏像是日本資產泡沫事件、美國次貸風暴等前車之鑑，這次央行頂著龐大壓力做出決策，就是要避免讓市場認為房價會續漲，也藉此讓銀行不動產放貸措施更加審慎。 ...

文／王奕淳 根據信義全球資產公司統計今（2024）年七月土地市場交易量，上市櫃法人購地投資金額高達292億元，以近700％的年增率，創下近49個月以來的單月新高。其中又以品牌建商作為交易買方，包含興富發集團旗下的碧江企業、潤隆建設等公司，共砸下上億元在高雄市買地。 交易總額盼達千億元 不同於近年土地市場因為政策限制，已連續3年未達千億元交易量，今年各建商看好住宅市場剛需、積極購入住宅土地，有望衝高整體土地市場的全年交易量達千億元規模。...

北市蛋黃區豪宅釋出，土地銀行今（113）年10月9日至10月29日再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」5戶物件，每戶底價約1.35億元至1.52億元，皆有附屬車位，每戶坪數約80至90坪，預計今年10月30日開標。 土地銀行本次標售物件 「吉美大安花園」社區大樓。 土地銀行長年耕耘都市更新授信案件，截至去年底，都更融資核准額度約1,851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計危老重建融資餘額居八大公股銀行之首。不僅如此，土地銀行也運用...

文／品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長 胡偉良 都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注。 隨著時代的進化，城市老化現象日益嚴重，大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性，像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場，也為了提升東京的城市地位，制定了寬鬆的都更政策來鼓勵民間投資，以特別法鬆綁了現有法規的容積率、建蔽率、用途、及高度限制，將都更提升至都市計劃的上位層次，如今，日本對於都更改建也放寬到只要...

【網路地產王/綜合報導】桃園市新屋區房市，以往在外地客眼中相對陌生，此次經濟部前瞻基礎建設計畫中，特地在新屋區規劃了占地15.9公頃的「新屋頭洲產業園區園區」，預計將吸引31家精密機械製造業、機械設備、倉儲業等廠商進駐，創造1,984個就業機會，預定2027年完成用地取得，預料將帶動區域購屋需求。 這個最初以養殖、稻米、瓜果農業為主的寧靜小城，在近年主力產業電子、製造及物流業相繼進駐後，加上政府前瞻計畫中的新產業園區規劃，即將搖身一變成為眾所矚目的明...

文／住展雜誌 金山第一市場已有46年歷史，建物老舊，耐震力不足，因緊鄰金山老街，位居鬧區，深具發展潛力，新北市府計畫以公辦都更方式改建，全案即日起至11月28日公告招商，規劃打造為商業及住宅使用的複合式大樓，預計2029年完工啟用，重塑金山老街意象。 金山第一市場更新後建築量體模擬圖（本圖面資料為初步規劃，實際仍以實施者申請方案及新北市政府核定結果為準）圖片新北市政府提供 金山第一市場位金山區中山路188號，面積2,958.43平方公尺（換算約89...