文／蔡余婕 一名網友決定購屋，挑選樓層讓他大傷腦筋，在3樓送冷氣和14樓之間猶豫不決，貼文曝光後不少網友勸買14樓，視野、增值潛力都有差異。 高樓層轉售價更高 一名網友在《買房知識家 A你的Q》發文表示，同一個建案當中，3樓送全室冷氣跟14樓沒送冷氣，好奇大家會如何選擇？多數網友建議原PO買14樓，後續增值的可能性與生活品質才是重點，「冷氣頂多十幾萬，但高樓層轉售的差價不只如此」、「電器有需要再自己買，免得送的不是自己喜歡的品牌，到時候還要...

文／蔡余婕 法務部行政執行署宜蘭分署預計9月初進行法拍，拍賣基隆及新北市多筆不動產，其中位基隆市暖暖區的兩筆法拍建物最吸睛。宜蘭分署透露，這兩筆建物為建商欠稅逾億而進行拍賣，在暖暖區法拍市場誠屬少見。 宜蘭分署說明，這兩筆法拍建物分別位暖暖街333號1、2樓「十Ｏ川」社區及暖暖街337號5樓「十Ｏ苑」社區。前者建物面積約108坪，擁有前後陽台及花園，並含5個平面車位。宜蘭分署指出，該社區位東勢坑溪畔，環境及視野均佳，首拍底價高達6,386萬元；後...

台南市東區開發早，商業、生活機能便利，但老屋眾多，亟待都更蛻變市容。上曜集團（1316）領先業界，旗下子公司永捷創新（4714）3年前推出台南首個危老重建案「長榮泰山」，與安南區的預售案「荷久暻」近日舉行上樑典禮。上曜集團董事長張祐銘表示，雖遇疫情、缺工缺料導致間歇性停工衝擊，公司克服萬難，兩案仍預計於明年第1季開始完工交屋，屆時都將成為在地的新地標。 小坪數用豪宅配備 1個月完銷 「長榮泰山」位於台南東區長榮路二段巷內，區段屬成大生活圈，地...

北台灣928檔期來勢洶洶，鴻基建設機構今（1）日召開記者說明會，介紹台北市內湖區「大直稙光」新案，預計本月16日正式公開。該機構董事長侯秉奇為漢來集團二代，叔叔是國揚集團創辦人侯西峰，問及叔叔有沒有協助投資？侯秉奇笑答：「精神上！」 侯秉奇今年37歲，父親侯西泉為寬泉聯合建築師事務所的知名建築師，身兼漢來大飯店及漢神百貨董事長，叔叔更是建商界傳奇人物、國揚集團創辦人侯西峰，所以雖然大學就讀會計系、畢業後先在勤業眾信會計師事務所工作，但畢竟...

根據房仲業者調查，25~30歲平均要付2.8萬元的房貸，但在同一個年齡區間平均月收入僅3.6萬元，等同8成薪水都用來繳房貸，購屋壓力很有感，就有民眾好奇如果台灣房價大跌，年輕人是否會出手？對此專家解答令人心酸。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，點名台灣的年輕人都抱怨高房價，看到這幾個月韓國跟中國的房價大跌，試想如果台灣也跟著跌價，年輕人是否就會出手。 這個假設性的問題，意外釣出一票網友留言，有人認為是假議題，理由是「台灣房價不可能下跌」、...

吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

位於新北市蛋黃區地段的社會住宅，對外招租！新北市住都中心今（1）日表示，新莊副都心青年社宅於今（1）日公告招租，位於「勝旺興」社區，月租金最低從18,900元起跳。 新北市住都中心表示，新莊副都心青年住宅將於9月20日至10月6日受理申請，11月8日進行電腦抽籤，此次總計招租23戶兩房型及三房型物件，月租金含管理費最低18,900元起，有意申請的民眾請把握機會備妥資料送件，申請人如經抽籤列為正取名單，今年底前就能入住。 新北住都中心執行長錢奕綱表示，新...

「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年，系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」，今（31）日舉行上梁典禮，預計採先建後售，董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買，「幸好我沒有賣！不然現在真的會哭」，解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,，難以控制成本。 達永機構布局內湖廠辦市場多年，早在 1997 年展開金矽谷商辦紀元，至今已打造逾20座商辦，今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷 No.26 全球經貿中心」舉行上梁典禮，基地面積約450坪，樓高8樓，單層...

新青安政策助攻！建商推案攻勢，不減反增，據專業市調今（31）日的最新統計，今年「928檔」房市推案量可望衝上近8年第二高量！挑戰2,000億元大關，可望比去年同期激增近17％。 住展雜誌企研室經理成采錡今天表示，《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近8年次高量。 成采...

一連五年助首購成家 千萬大禮週週抽 2019年開始推出青年圓夢計畫，期間購屋金不斷持續加碼，從百萬到千萬，至今已抽出70名幸運青年獲得購屋金，成功協助青年減輕買房負荷，即日起至12/12至海悅銷售案場賞屋，即有機會抽中最高100萬元及20萬元的圓夢購屋金，可於三個月內至海悅銷售之個案做使用。 2022百萬圓夢計畫-恆鵬陽光四季已購客柯先生 看遍多案卻越看越迷惘，直到抽中100萬購屋金，才狠下心購入新房『恆鵬陽光四季』不但能減輕自備壓力，又能離工作...